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| 项目名称 | 乌兰察布****路********公司察右中旗辉腾锡勒园区S209线科卓养护工区公开招租（年租金底价：****.00 元/年，租期：10年） | 项目编号 | N0109FCZZ**** |
| 挂牌起始日期 | **** 09:00:00 | 挂牌截止日期 | **** 17:00:00 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 资产概况 |
(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考) |
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| 标的
概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | ****.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 内蒙古****所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | ****.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 |
出租方名称:************公司 联系人:**** 联系电话：**** |
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| 出租方承诺 |
本出租方现委托内蒙古产权********公司（以下简称“中心”）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 出租方决策文件 |
会议纪要 |
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| 行为批准或备案机构 | 乌兰察布交通****有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特别
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公告中标的照片和相关参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。
1、本次出租标的为内蒙古****区S209线科卓养护工区，根据出租方提供资料显示：土地
面积为
****平方米，房屋面积为****平方米；装修情况简装；本次出租标的面积为
出
租方提供，租赁面积以实际面积为准，承租方承租后租金不因面积变化而调整。
3、本次出租标的为闲置状态， 请各意向承租方亲自勘验标的，了 解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向承租方须自行了解标的房产使用情况及交房事宜，自行承担按现状承租后产生的全部后果，包括费用、风险和损失。意向承租方应自行查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准，请承租方自行与出租方联系查阅。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权********公司（以下简称 “中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 4、 本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。 5、 承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 6、 在通过 e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权********公司不承担任何责任。 7、 特别提示 :意向方报名请于公告期内到内蒙古****号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称:****，且银行卡号须为该名称:****)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 8 、 标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）；勘验标的联系人： 白 先生 **** 。 |
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交易
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资金缴纳方式 | 钱包支付 |
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交易价款支付方式 |
租金由租赁双方按租赁合同约定结算 |
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| 承租方资格条件 |
1、在中华人民共和国境内依法注册并有效存续，具有独立承担民事责任能力的独立法人企业。 2、意向方近三年内无失信被执行人、经营异常记录。(信用中国查询报告)。 |
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| 标的交割 |
详见“与租赁相关的其他条件” |
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与租赁相关的其他条件 |
最终承租方须向招租方递交承诺书：
①人员保障：意向方须拥有稳定的运营团队，并承诺为本项目派驻人员依法缴纳社会保险。 ②投资承诺：意向方须承诺在租赁期内对场地投入不低于人民币300万元的资金，用于租赁物装修升级及蒙古包购置等与租赁目的相符的用途。投资证明:需承租方提供相应的发票确认。
1、 承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，中心及出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订电子竞价成交确认书并将实物资产承租申请书原件、营业执照及法人身份证复印件等纸质报名资料（均须签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起30个工作日内签订租赁合同。本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。 3、双方签订租赁合同后按照合同约定内容，与承租方办理完毕房屋移交。 4、租金由出租方与承租方根据租赁合同的约定内容结算。 5、对承租房屋的使用（经营）要求： 承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 6、承租房屋的维修要求： 在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 7、承租房屋的改善要求： 承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 8、转租的要求： 承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。 9、税费的负担： 标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的含与租赁相关的房产税、土地税以及一切经营税费均由承租方承担。 10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求： 在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 12、承租方声明： 我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
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| 交易
指南 |
竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://****）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 |
标的勘验：公告期内工作时间提前预约 联系人:**** 联系电话：**** |
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| 竞价报名 | 报名时间 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 报名手续 | |||||
| 保证金及处置方式 |
缴纳：金额****元，截止时间**** 17:00:00，按系统提示缴纳。
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名并交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除 交易 双方应交纳的交易费用后 ，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。 （ 1）意向承租方报名并交纳保证金后意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； （ 2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的； （ 3）未按照公告约定与出租方完成资产交接的； （ 4）意向承租方提交的材料存在虚假伪造情形的； （ 5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （ 6）违反法律法规及中心交易规则中规定的其他情况； （ 7）最高报价者经审核不符合公告要求的。 处置方法： 1、若竞租成功，中心在收到交易双方签订的租赁合同和交易资金后，承租方交纳的保证金按原汇入渠道无息退还承租方； 2、若竞租不成功， 中心 在确定承租方次日起 3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | **** | |
| 自由竞价时间 | **** 09:00:**** 10:00:00 | 延时竞价周期
（秒） |
180 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系
方式 |
咨询联系人 | 国佳 |
| 咨询电话 | **** | |
| 咨询时间 |
公告期工作时间内 |
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| 咨询地址 |
内蒙古****路3号产权交易大厦 |
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| 技术支持 |
李经理 **** |
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| 其 他 | 无 |
