项目概况

国家税务总局桂林****局2026-2028年物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在云之龙****有限公司（广西****路2号耀辉？美好家园2幢12层1号房）获取招标文件，并于**** 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称:****-2028年物业管理服务采购项目

预算金额：**** 万元（人民币）

最高限价（如有）：**** 万元（人民币）

采购需求：

预算金额：人民币（大写）****（¥****元）【其中：①****（¥****.00元），②****（¥****），③除电梯运维、****（¥****）】。

最高限价：人民币（大写）****（¥****元）【其中：①****（¥****.00元），②****（¥****），③除电梯运维、****（¥****）】。

采购需求：（一）标的名称:****：国家税务总局桂林****局2026-2028年物业管理服务采购项目1项。（二）简要技术需求或者服务要求：物业服务内容包含综合服务、供电设备监控维护、房屋的日常养护、公共设施设备的日常清洁养护及管理（含给排水系统管理维护、空调系统维护、消防系统管理维护、电梯运行维护）、保洁服务、绿化服务、秩序维护服务、会议服务、应急管理等各项工作（具体内容详见本项目招标文件）。

合同履行期限：安新北****区为两年三个月二十五天（****-****），机关本部大院办公区****区（除安新北****区以外）为两年（****-****）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小企业、监狱企业或残疾人福利性单位。（2）本项目同时预留采购预算总额的35%（含）以上专门面向小微企业采购。（3）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文件第八条第（三）款规定，本项目预留给小微企业的份额通过分包措施进行[即如投标人为中型企业的，必须在获得本项目采购合同后，将采购项目预算总金额35%（含）以上的比例分包给一家或多家小微型企业]。接受分包合同的小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

3.本项目的特定资格要求：投标人对“电梯运行维护”的服务内容不进行分包的，须具备以下任意一项资质条件：（1）具有有效的行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：曳引驱动乘客电梯（B级或以上）]；（2）具有有效的行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目：曳引驱动乘客电梯（B级或以上）]；（3）具有有效的行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）（旧证）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（旧证）, 且许可范围含电梯修理/维修、覆盖曳引驱动乘客电梯(对应B级或以上许可范围)，并在证书有效期内。4.对在“信用中国”网站〈http://****>中国****网〈http://****〉等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。5.单位:****、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。6.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次政府采购活动。7.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。

三、获取招标文件

时间：****  至 ****，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点:********有限公司（广西****路2号耀辉？美好家园2幢12层1号房）

方式：投标人须按照本公告规定的时间、地点:****，现场购买或邮购招标文件。邮购招标文件的，投标人必须于发售截止时间前及时与采购代理机构:****（联系电话0773-****），同时将汇款单据及相关联系方式（须详细填写项目名称:****、购买单位:****、联系人:****、邮寄地址:****@http://****，以免造成工作延误，否则，由此引起的不利后果由投标人自行承担。 售价：招标文件工本费每本￥****，售后不退。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告（2017****）的规定，投标人在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。 邮购招标文件的开户银行和账户： 开户名称:********有限公****公司 开户银行：中信****有限公司南宁****行 银行账号：8********

售价：￥**** 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**** 09点30分（北京时间）

开标时间：**** 09点30分（北京时间）

地点:********有限公司开标大厅（广西****路2号耀辉？美好家园2幢12层1号房）；投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封送达投标地点:****，将予以拒收。（注：投标文件递交起止时间：****9时00分00秒至9时30分00秒）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.公告媒体：本招标公告在中国****网（http://****）、国家税务总局广西****局桂林市频道（http://****/guilin/）、云之龙****有限公司网站（http://****/）上发布。

2.本项目需要落实的政府采购支持节能环保、中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位:****：（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购促进残疾人就业政策。（3）政府采购支持监狱企业发展。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人:****

名 称:****　　　　　

地址:****　　　　　　　　

联系方式：林丽0773-****　　　　　　

2.采购代理机构:****

名 称:********有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址:****.美好家园2幢12层1号房　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐雪艳、劳湲清0773-****、****　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人:****、劳湲清

电　话：　　0773-****、****