(以实际勘验情况为准)

出租方名称:****（集团）****公司

联系人:****

联系电话：****

特别
告知

1、 请各意向承租方亲自勘验标的，了解 标的实际 情况，标的 交接 状况以勘验时的实际现状为准； 请各意向方 与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力 ， 项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。 公告涉及 面积、 图片 等信息 仅供参考。 内蒙古产权********公司（以下简称 “中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、本出租标的位于呼和浩特****路以西万正尚都东侧 。 根据相关部门及出租方的要求，承租方不得改变该标的原有用途，只可继续用于开展洗车业务。承租方承租后须按出租方的要求将标的内原有洗车机设备拆除并交由出租方保管，拆除工作由承租方负责并承担相应的费用及风险。

3、标的房产不可从事国家法律禁止的活动等，禁止存放危险品。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责，因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。 涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。

4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权********公司不承担任何责任。

5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。

7、 意向方报名请于公告期内到内蒙古****号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称:**** 会员注册名称:****，且银行卡号须为该名称:****）汇入保证金【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

年付，先付后用

无

与租赁相关的其他条件

1、意向 承租方须亲自勘验标的， 自行留存图片、视频等勘验材料。 标的状况以勘验时的实际情况为准。 意向 承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、通过交易程序确定承租方后，承租方须在竞价结束之日起 3个工作日内 签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、营业执照 /身份证复印件等纸质报名资料（复印件的盖章）递交至中心。

3、 双方应于竞价成交之日起 10个工作日 内签订租赁合同。最终承租方应当在租赁合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起 3个工作日 内按照《电子竞价成交确认书》以及公告中明确的金额、支付方式支付交易价款、服务费，同时将 承租押金 3000元直接支付至出租方指定账户 。中心在收到交易价款、服务费及租赁合同后 3个工作日 内出具交易凭证。

4、出租方收到承租押金之日起 3个工作日内 ，与承租方办理完毕标的移交。

5、标的内设备的拆除： 承租方在标的移交之日起 10个工作日内 须按出租方的要求将标的内原有洗车机设备拆除并交由出租方保管，拆除工作由承租方负责并承担相应的费用及风险。

6、对承租标的的使用（经营）要求： 承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；承租方应自行办理相关经营行政审批手续，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。

7、承租标的的维修要求： 在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

8、承租标的的日常改善要求： 承租方在日常装修、改造过程中严禁改动或损坏房屋主体承重结构（包括但不限于承重墙体、梁、柱、楼板等），不得进行任何可能影响建筑整体性、稳定性和安全性的施工。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的改造装修装饰无偿归出租方所有。

9、标的的转让、转租的要求： 承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。  

10、税费的负担： 标的交付日之前产生的水电、燃气、采暖、卫生、通信、物业等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于水电、燃气、采暖、卫生、通信、物业费）均由承租方承担。

11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求： 在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府相关部门或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租标的进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用。

12、标的资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产损害责任全部由承租方承担。

13 、因国家 相关部门 征用、拆迁 ，及 不可抗力致使合同无法继续履行的，出租方应当 及时书面 通知承租方， 租赁合同 自通知到达承租方时解除。该情形解除时双方互不承担违约责任，承租方需无条件 交还标的 ，出租方不承担承租方所有已投入费用。 已交纳的租金 按承租方本年度实际使用标的的日期结算，退还承租方本年度剩余租金。

14、 承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

15、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳：金额****元，截止时间**** 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、 保证事项：

出租方、中心在此作出特别提示 ： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在交易中心扣除租赁双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉 :

（ 1）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（ 2）通过交易程序确定承租方后，无故不签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、法人营业执照或身份证复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心的；

（ 3）最终承租方无故不与出租方签订租赁合同、未按照公告约定时间付清交易价款、服务费的；

（ 4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（ 5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（ 6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

3、 处置方法： 若竞租成功， 租赁合同签订且交纳剩余交易价款服务费后， 保证金转为 交易价款 的等额部分；若竞租不成功，由交易中心在确定承租方次日起 5个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。