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| 项目编号: | JY26JX**** | |||||||
| 项目名称: | 上饶****处房产招租（2年） | |||||||
| 标的名称: |
上饶****处房产招租（2年）,挂牌价95,****元
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| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日： **** 信息披露期满日： **** | |||||||
| 延期处理方式: | 无 | |||||||
| 项目简介: |
上饶****处房产招租（2年）,面积约****㎡，起拍价****万元/年，竞买保证金2万元。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权****有限公司 账号:7939**** 开户行：江西****行 |
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| 重要信息披露: |
1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地****有限公司出具的《评估报告》饶盛业（2026）****。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.标的原有租赁情况，原承租人在同等条件、同等价格享有优先权。 4.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每年度支付一次，每年度到期前的一个月10日前交清下一年度租金。标的成交之日起3日内交清首期租金及承租合同履约保证金。 5.承租合同履约保证金为1个月的房屋租金，租赁期满未违约、未欠费等前提下，由招租方于租赁期满后5个工作日内一次性无息返还。 6.在承租期内，承租方不能经营违法、违规、重污染、重油烟、高噪音等项目。 7.在承租期内，承租方需依法办证、合规经营，所涉及的一切经营、管理、服务必须符合《江西****区条例》及国家、省、市和景区相关规章制度和要求，自觉接受招租方及景区****部门监督检查，若有违规、违法等行为，除接受景区****处罚外，招租方有权视情节轻重对承租方作出相应处理，直至扣除承租方的履约保证金并解除合同，收回标的物；承租方给招租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任。 |
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1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: |
1.价款支付方式：租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前交清下个年度租金。承租方应于成交之日起七日内一次性付清首期租金及承租合同履约保证金至上饶****场结算。上饶****中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金及承租合同履约保证金无息转付给招租方。
2.保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶****中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶****中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶****中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： |
详情咨询：上饶市****有限公司
联系电话：**** |
