全椒县凤舞九天六期 AB区及城北新城等五个安置房物业管理服务项目（一标段）招标公告

项目概况

全椒县凤舞九天六期 AB区及城北新城等五个安置房物业管理服务项目的 潜在投标人应在 滁州****网（ http://****/ ）获取招标文件，并于2026 年06 月 点击查看 18日 09点 10分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： czqjcg****-011

项目名称:**** AB区及城北新城等五个安置房物业管理服务项目（一标段）

预算金额： ****元（其中：一标段为 ****元、二标段为 ****元）；

最高限价：本项目设置综合单价最高限价，高层住宅综合单价最高限价为 0.9元 /月·平方米，多层住宅综合单价最高限价为 0.7元 /月·平方米、商业综合单价最高限价为 1.2元 /月·平方米；投标人所报的综合单价不得高于综合单价最高限价的，否则其投标文件按无效投标处理。

注：本项目物业服务费用收取采用一费制，物业服务费包含二次供水、共用电梯、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等公共共用设施设备运行费等。

采购需求：全椒县凤舞九天六期 AB区及城北新城等五个安置房物业管理服务项目。 全椒县凤舞九天六期 A 区（尚庭雅苑）安置房高层住宅面积约 ****平方米，商业面积约 ****平方米，户数约 988户；全椒县凤舞九天六期 B 区安置房高层住宅面积约 ****平方米，商业面积约 7275平方米，户数约 500户；全椒县城北新城安置房高层住宅面积约 ****平方米，户数约 395户；全椒县****园（锦襄苑）安置房高层住宅面积约 ****平方米，商业面积约 ****平方米，户数约 1295户；全椒县襄水苑二期（含余郭新村）安置房高层住宅面积约 ****平方米，多层住宅面积约 ****平方米，户数约 1104户。详细情况请现场勘看，以现场实际为准。

合同履行期限： 12个月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为超过 200万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的 40%专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 2011〕 300 号）规定执行。

3. 本项目的特定资格要求：无。

4. 信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为 (具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据 )的。

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑥被列入中国****站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位:****。

 5. 供应****公司、办事处等分支机构存在第 4款信誉要求① -⑦项情形之一的，接受供应商参加本项目。

备注： 第 4、 5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间： 2026年 05月 28日 至 2026年 06月 18日

地点:****

方式：网上下载

售价： 0元

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

2026 年 06 月 18日 09点 10分 （北京时间）

地点： 滁州****交易系统

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、其他补充事宜

1. 本项目只接受在安徽****场主体库（ http://****/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理 CA数字证书并登录安徽****行信息填写及确认提交；已办理过 CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州****网 >服务指南 >办事指南中的“ CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话： 1.安徽****场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）： 010-****转 5-2 ； 2.CA数字证书有关问题：安徽 CA客服 ****、 0550-****（工作日）， CFCA客服 025-**** 、 0550-****（工作日）； 3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题： ****（ 8:00-21:00）、 0550-****（工作日）。因未及时通过 CA数字证书登录省****行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2. 请投标人登录滁州****站查看参加本项目的程序（具体操作步骤和程序请参见服务指南 <交易须知 >投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3. 本项目采用不见面开标（远程解密 )方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式 :投标人在开标时间前使用 CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为 http://****/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站 >服务指南 >交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为 :从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过 60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4. 投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构:****，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构:****。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人:****

名   称：全椒县****局

地   址：全椒县政务中心 1号楼 3层

联系人:****  

联系方式： 0550-****

2. 采购代理机构:****

名   称：滁州市皖东****有限公司

地 址:**** 610号画荷苑小区 1幢 201商铺

联系人： 陈 杰

联系方式： 0550-**** 、 ****

3. 项目联系方式

项目联系人:****、 陈 杰

电 话： 0550-**** 、 0550-****