新晃县城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目(一期)EPC+O （招标项目）

新晃县城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目(一期)EPC+O 标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目 新晃县****区改造及配套基础设施建设项目 已由 新晃县****委员会 （项目审批、核准或备案机关名称:**** 晃发改审〔2023〕073号、晃发改审〔2025〕064号 ， 关于《新晃县****行性研究报告》的批复、关于《新晃县****行性研究报告》变更的批复 （批文名称:****）批准建设，项目业主为 新晃侗族自治县****站 ，建设资金来自 财政和自筹 ， 项目出资比例为国有资金： 100 %， 招标人为 新晃侗族自治县****站 ，招标代理机构为 湖南久东****有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目） 名称： 新晃县城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目(一期)EPC+O ；

2.2 建设地点： 新晃县晃州镇 ；

2.3项目基本情况： 项目涉及71个老旧小区，共改造户数1758户、改造楼栋114栋、改造面积17.9万平方米，拆除违章建筑****m2、房屋公共部分修缮****m2,改造供水管线****m(DN32、DN50、DN65、DN80、DN100供水管)雨污分流管****m(DN200雨水管、DN400雨水管、DN160污水管、DN200污水管、DN300污水管、DN400污水管)、新增排水防设施71处、破损道路修补****m2、改造垃圾收集点71处、完善消防设施20套，停车场场改造****m2、非机动车停车棚****m2、充电桩66个、物业用房改造****m2、建筑节能改造****m2，服务设施改造****m2。

本项目单栋建筑最大面积：8668m2，单栋建筑最大高度：25.5m,停车场最大面积：****m2（其中：机动车车位：32辆，非机动车车位：22辆，法院宿舍停车场面积最大） （ 由招标人:****，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。 ）。

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积****㎡;

工业、民用建筑工程高度25.5米;

单项合同额****万元;

(施工指标)市政公用工程:

污水及中水管道直径0.4米;

地面停车场硬质铺装****平方米;

供水管道直径0.1米;

城市道路工程（不含快速路）;

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积****m²;

建筑高度25.5米;

单体建筑面积8668㎡;

工程规模M（中）型;

(设计指标)给水工程:

管道直径100毫米;

(设计指标)排水工程:

管道直径400毫米;

2.4 标段划分： 1 ；

2.5 工期要求： 730 天（日历日，下同），

计划开工日期： **** ，

计划合同完（交、竣）工日期 ： **** 。 其中设计总工期 60 日历天，施工总工期 670 日历天；

2.6 质量要求： 设计要求的质量标准：设计部分质量满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）及国家、省、市、行业现行规范及施工需求，并通过施工图审查， 施工要求的质量标准：施工部分质量应达到国家现行工程施工质量验收合格标准 。

3.招标范围

（1）设计部分：包括但不限于对招标人:****、补充和完善；完成本项目涵盖的所有建设内容初步设计优化的施工图设计，施工图审查、备案，施工图预算编制及后续相关服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）等；（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的施工图上的全部内容及保修服务，并包括但不限于项目报审、报批、报建、施工、竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包；（3）运营部分：详见第五章发包人要求（联合体成员中需有****公司负责运营及相关服务，运营及相关服务不参与评标办法商务评审中各项评审指标的****公司必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人，运营单位:****，不能是境外企业 。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围:****，所填写的招标要求不作为评审依据。）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（ 1 ）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（ 2 ）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备 / 资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分） ：牵头单位:**** [施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 及以上] 资质且成员单位:**** [施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级 及以上] 资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备 [工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者([工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]并且[工程设计·市政行业·市政行业乙级 及以上])或者([工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上]并且([工程设计·市政行业·排水工程专业·排水工程专业丙级 及以上]或者[工程设计·市政行业·给水工程专业·给水工程专业丙级 及以上])) 资质。

（3） ☑不要求 □要求 ，具有 / 资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（ 4 ）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格 ：

( 具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 或者 具有一级注册建筑师执业资格证书 或者 具有一级注册结构工程师执业资格证书 ) ；

且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位:****；

拟任 设计负责人 具备：

(具有一级注册建筑师执业资格证书 或者 具有一级注册结构工程师执业资格证书 )

拟任 施工负责人 具备：

具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标： □不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的， 联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 。

4.3 入围业绩要求：

****投标人类似业绩： □不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求 （独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位:****）： 近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于****m²的建筑工程的业绩 设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求 （独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位:****）： 近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于****万元的建筑工程的业绩 施工业绩或工程总承包业绩。

注：（ 1 ）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

(2) 上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

注：多资质组合项目，可由招标人:****。

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位:****：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人:****、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量） 1 个标段投标，但最多允许中标（具体数量） 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南****交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人:****、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑 在 湖南****交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南****交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南****交易系统 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用： 工程总承包综合评估法1 。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南****网、 湖南****平台 和 / 上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南****交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 湖南****平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南****区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南****交易系统咨询热线咨询，联系方式： ****，0731-**** 。

11.联系方式

（1）招 标 人： 新晃侗族自治县****站

地 址： 新晃侗族自治县****院内

联 系 人： 曾敬

电 话： ****

传 真：/

电子邮件： ****@http://****

（2）招标代理机构： 湖南久东****有限公司

地 址： 湖南****处（世纪花园主楼）2620-2624号

项目负责人： 董绍荣

项目组其他成员： 田嫣、郭玉

电 话： ****

传 真： 0745-****

电子邮件： ****@http://****

（3）行政监督部门： 湖南省·怀化市·新晃侗族自治县·新晃县住建局张家华

地 址： 湖南省 ·怀化市 ·新晃侗族自治县 ·新晃县住建局

电 话： 0745-****

招标人:**** 湖南久东****有限公司 （盖章）

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