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| 项目编号: | JY26JX**** | |||||||
| 项目名称: | 分宜县****区、农合花苑小区、矿建棚改闲置住宅招租公开网络竞价项目 | |||||||
| 标的名称: |
农合花苑小区剩余闲置住宅105套为二标段,挂牌价642,****元
矿建棚改小区剩余闲置住宅27套为三标段,挂牌价175,****元 电机厂新区小区剩余闲置住宅145套为一标段,挂牌价877,****元 |
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| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日： **** 信息披露期满日： **** | |||||||
| 延期处理方式: | 经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。 | |||||||
| 项目简介: |
为盘活国有资产，使国有资产使用率最大化，我公司将分宜县****区、农合花苑小区、矿建小区****网络竞价拍租；
标段一：分宜县****路西侧，钤阳路北侧，根据聘请的第三方机构评估电机厂新区小区剩余闲置住宅共计145套，合计总面积：****平方米，评估单价****元/平方米/年（平均单价约4.8元/平方米/月），合计价值****元，以评估价为底价，挂网价格合计****元，每次每标段竞买加价100元/次，保证金合计约17.6万元。 标段二：农合花苑小区位于分宜县袁岭大道西侧，剩余闲置住宅共计105套，合计总面积：****平方米，评估单价****元/平方米/年（平均单价约4.96元/平方米/月），以评估价为底价，挂网价格合计****元，每次每标段竞买加价100元/次，保证金合计约****万元。 标段三：矿建棚改小区****路东侧、东旭大道西侧，矿建棚改小区剩余闲置住宅共计27套，合计总面积：****平方米，评估单价71.3元/平方米/年（平均单价约5.94元/平方米/月），合计价值****元，以评估价为底价，挂网价格合计****元，每次每标段竞买加价100元/次，保证金合计约3.5万元。 中标人需在中标公示结束后五个工作日内签订房屋租赁合同，并缴纳年租赁费用30%的金额作为保证金，我司所有房产租期为一年，一年到期后，承租人享有优先租赁权，后续合同为一年一签，租金一年一缴。 注意事项：1.我司所发租的三小区住宅均为毛坯房。2.中标人需自行进行水电开户，如需我司提供相应材料可及时与我司沟通。3.中标人需自行承担相应物业管理等费用。 |
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| 重要信息披露: |
一、交易方式：网络竞价方式，竞价阶梯100元，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。
二、交易时间和地点:**** 交易时间：电机厂新区小区剩余闲置住宅145套为一标段：****9点30分 农合花苑小区剩余闲置住宅105套为二标段：****9点50分 矿建棚改小区剩余闲置住宅27套为三标段：****10点10分 交易地点:****（http://****/web/）分宜县****区、农合花苑小区、矿建棚改闲置住宅招租公开网络竞价项目，交易现场分宜县****中心。 三、标的物展示时间和地点:****）： 展示时间：公告之日起至****17时止。 展示地点:****。 四、报名时间和地点:****：****至****17时止。 地点:****（http://****/web/）进行网上报名。保证金到账截止时间：****17时止（以竞买保证金到账时间为准）。 五、竞价保证金：一标段****元，二标段****元，三标段****元 按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位:****（要求同名）转帐。开户银行：竞价人自行从系统中选择，开户名：按网上交易系统提示，账号：投标人自行在系统中生成。 备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，竞价人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位:****、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。 六、报名及竞价流程：竞价人应当在报名时间截止前进入江西****网（网址：http://****/web/）注册登记并激活CA锁（已经注册并激活CA锁的可以直接登录）报名并缴纳竞买保证金；其中ca办理电话和地址:****-**** 新余****平台3楼（五一南路与站前西路延伸段交汇处），对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞价资格；竞价人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为新余****中心，竞价人在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞价人应熟悉本次在江西****所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰****有限公司，办理CA锁新余地区请拨打联系电话：0790-**** ，操作手册http://****/web/bzzx/****/secondPage.html,技术支持电话****，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。 七、注意事项：1、参与网络竞价：竞价人应提前自行登录江西****厅参与报价；2、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞价人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交；3、成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》，公示期为自发布成交公告之日起5个工作日；4、本项目需收取产权交易服务费，交易服务费标准（依据赣发改收费[2017]922号、江西省委省政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）:成交金额在1000万元及以下的，按成交金额的0.45%收取协议交易服务费，每宗最少不低于900元，并在此基础上按成交金额的****%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于1800元。最终再优惠50%；5、合同签订：成交公告期满后五个工作日内，成交双方应该签订合同。竞价成交者在合同签订后五个工作日内将成交价款付清到指定账户。 八、竞价规则：1、交易方式：电子竞价方式+有底价+加价+加价幅度。加价幅度（竞价阶梯）为100元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。2、交易服务费标准： 交易服务费（赣发改收费字〔2017〕922号、江西省委省政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）。 |
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有独立承担民事责任能力的自然人或法人。 | |||||||
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| 其它需要披露的内容: | / | |||||||
| 联系方式： |
分宜县国有********公司 肖先生 ****
分宜县****中心 龙先生 0790-**** |
