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1.招标条件
本招标项目 阿克苏纺织工业城 (开发区)2025年保障性住房项目 已由 阿克苏纺织工业城 （ 开发区 ） 管理委员会经济发展局 以 阿纺城经发字【 2025】85号 批准建设，建设单位:**** 阿克苏纺织工业城（开发区）管理委员会建设管理局 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 阿克苏纺织工业城 (开发区)2025年保障性住房项目（一标段）施工 进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况： 用地面积约为 ****平方米（****亩），规划总建筑面积****平方米，建设保障性住房990套，配套商业****平方米，大门****平方米，设备用房****平方米。（详见工程量清单及图纸包含的全部内容）
****建设地点:**** 阿克苏纺织工业城（开发区） 内。
****建设规模： 用地面积约为 ****平方米（****亩），规划总建筑面积****平方米，建设保障性住房990套，配套商业****平方米，大门****平方米，设备用房****平方米。（详见工程量清单及图纸包含的全部内容 ）
****工程投资额： **** 元
****计划工期： 365 日历天 (具体以合同约定为准）；
****标段划分： 1 个施工标段
****其他： 需要项目负责人
2.2招标范围:**** 工程量清单及图纸包含的全部内容 。
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的 [施工总承包 · 建筑工程 · 建筑工程三级 ](含)以上 资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备 建筑工程 专业 二 级 (含 ） 以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。 （注：也不得为其他项目中标候选人公示的项目经理、项目负责人）
3.3 类似项目（业绩）要求：
□不要求
? 要求，（由招标人:****）
? 企业承担过 1 项类似项目（业绩）；
? 拟任项目负责人（项目经理）承担过 1 项类似项目（业绩）。
其他要求： （ 1）企业类似业绩要求:近三年（****-至****，以工程竣工验收报告签署日期为准）单项合同金额≥9000万元，已完成的建筑工程业绩，须提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收报告或工程接收证书 (或工程竣工验收证书(表)，以工程竣工验收报告或工程接收证书或工程竣工验收证书(表)签字时间为准。合同协议书至少需包括合同封面、合同双方盖章签字、合同签订生效日期、承包范围、工程属性、工程规模、合同金额、需体现项目负责人）注：新设立的施工企业不做要求。
项目负责人类似业绩要求：近三年（ ****-至****，以工程竣工验收报告签署日期为准）单项合同金额≥9000万元，已完成的建筑工程业绩，须提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收报告或工程接收证书 (或工程竣工验收证书(表)，以工程竣工验收报告或工程接收证书或工程竣工验收证书(表)签字时间为准。合同协议书至少需包括合同封面、合同双方盖章签字、合同签订生效日期、承包范围、工程属性、工程规模、合同金额、需体现项目负责人）。
(类似业绩具体指标按照国家和自治区****行，若发生项目负责人（项目经理）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（项目经理）业绩。)
3.4 财务要求： 近三年 (指2022年度、2023年度、2024年度)经会计事务所出具完整的财务审计报告；企业成立不足三年的，提供企业成立以来的财务审计报告(经会计师事务所出具的年度审计财务报表，含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表及报表附注)，审计报告扫描件应盖有会计师事务所单位:****，并附会计师事务所的营业执照及执业证书。新成立不****公司可提供近期财务报表。
具体年份要求为近 3 年，指 2022 年起至 2024 年止。
（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）
3.5 本次招标 不接受 （接受 /不接受）联合体投标，接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
3.6 信誉要求：
**** 信誉基本要求：
（ 1）近1年（ **** 22 日起至 **** 22 日止 ）未在 “信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国****平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；
（ 2）投标人、法定代表人或者项目负责人近5年（2021年0 6 月 22 日起至 2026年0 6 月 22 日止 ) 未在“中国****网”被记录有行贿犯罪行为的；
（ 3）未被限制市场准入、招标投标活动的。
**** 信誉其他要求：
（ 1）近年企业不良行为记录情况
□ 本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；
? 本项目招标评审近年企业不良行为记录情况；
具体要求： 不良行为记录是指：投标企业违反有关招标投标和工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范（含保障农民工工资支付的相关法律法规），经县****处罚后（拖欠工人工资的行为受到县****处罚），违法违规行为属于《建筑市****行为信息管理办法》（建市〔 2007〕9号）规定的所属市****行为记录认定标准范围内的。经县****处罚文书，能查询到的登记信息为认定依据。不良行为记录以投标截止日时“信用中国（含信用中国（新疆）等信用中国****站）”、“国家企业信用信息公示系统”、“全国****平台”能查询到的登记信息为认定依据，在以上要求之外的不作为不良行为记录的认定依据（投标截止日时在以上指定平台能查询到的，但距公示时间已超过1年的，不作为不良行为记录的认定依据）。
具体年份要求为近 1 年，指 2025 年 6 月 22 日起至 2026 年 6 月 22 日止。
（ 2）近年发生的诉讼和仲裁情况
? 本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
□ 本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：
□ 施工总承包合同 □专业承包（分包）合同
□工程总承包合同 □工程材料设备采购合同
□劳务分包合同
具体要求：
具体年份要求为近 年，指 年 月 日起至 年 月 日止。
3.7 其他要求： 提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并接受行业主管部门依法处理
（注：与招标公告中的投标人资格要求一致）。
4.招标文件的获取
4.1 有投标意愿者，请于 2026 年 0 5 月 27 日 10 时 00 分至 2026 年 06 月 02 日 20 时 0 0 分在 阿克苏****平台 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）等。
5.投标文件的递交
5.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2026 年 06 月 22 日 09 时 30 分（北京时间，下同）。请投标人在 阿克苏****平台 （下载地址:**** http://****/aksggzy/ 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 阿克苏****厅 https：http://****/BidOpening_new/bidhall/default/login 点击查看 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，将予以拒收。
6.资格审查
本次招标采用 资格后审 。
7.评标方法
本次招标的评标标准和方法：
? 综合评估法
□经评审的最低投标价法
□定性评审法
□其他
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在 阿克苏****网 上发布。
9. 招投标监督管理部门及电话
阿克苏****局 ， 监督电话 0997-**** 。
10. 其他
1 .根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函【2019】41号）要求，取消招投标活动中没有法律依据的投标报名环节。投标单位:****，按照招标文件规定的地点:****。2.招标文件的澄清或修改通知将在阿克苏****平台上发布，招标人:****。请投标人每天自行登录阿克苏****平台查阅澄清或修改通知。3.根据 ****阿克苏****中心发布的《关于使用房建市政建设项目全流程电子开评标系统的公告》自****起，地区范围内新发布招标公告的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，一律使用全流程电子开评标系统。本项目使用阿克苏****厅，不见面开标网址：http://****/BidOpening_new/bidh all/default/login。各投标单位:****。4、投标人须在阿克苏****平台填写投标人项目负责人信息后下载招标文件。
11. 联系方式
招标人:**** 阿克苏纺织工业城（开发区）管理委员会建设管理局
地址:**** 6号
联系人:**** 陈工
电话： ****
招标代理机构:**** 新疆华域建设工程项目****有限公司
地址:**** 新疆****路 194号1栋1302号
联系人:**** 张伟 ， 李堰达，马成武，王馨悦
电话： **** 、 ****
2026 年 05 月 26 日
