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桐城市****区建设项目
招标公告（电子招标投标）
1. 招标条件
1.1 项目名称:****
桐城市****区建设项目
；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称:****
桐城市****委员会
；
1.3
批文名称:****
：
关于桐城市****区建设项目项目建议书的批复，桐发改许可（
2026）1号
；
1.4 招标人:****
桐城市****中心
；
1.5 项目业主：
桐城市****中心
；
1.6 资金来源：
财政
资金
；
1.7 项目出资比例：
100%
；
1.8招标方式：
公开招标
；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称:****
桐城市****区建设项目
；
2.2 招标项目编号：
H1GC26A01G020
；
2.3 标段划分：
一个标段
；
2.4 招标项目标段编号：
H1GC26A01G020
-1
；
2.5 建设地点:****
桐城市****路东侧，南山路北侧
；
2.6 建设规模：
土建工程：
本项目共
8栋楼，其中7栋楼层高为17层，1栋楼层高为4层。总占地面积约
****
平方米（约
****亩），总建筑面积约****
平方米，地上住宅及配套建筑面积约
****
平方米，地下室（非人防）建筑面积约
****平方米
，地下室（人防）建筑面积约
****
平方米。建成后共
476套住房，其中170套建筑面积80平方米，306套建筑面积120平方米。详见初步设计文件
；
电力工程：
主要包括：（
1）专线部分：自上级变电站引两回10kV专线至小区配电房，包括但不限于室外10kV专线杆塔组立、导线展放、电力电缆敷设、排管、工井、拖拉管等。（2）配电房部分：各个配电房的进出线、配电房设备（变压器、高压柜、低压柜）、设备基础（配电房内的电缆沟、后期的地坪）、接地、配电房照明。不含柴油发电机及其配套设备和连接系统。（3）单体楼住户：配电房低压出线至单体楼各个集装表箱进线上桩头为止（不含集装表箱箱体及内部电气元件）。（4）单体楼公共部分：配电房低压出线至单体楼建筑设计的一级配电箱（楼宇配电间总控制箱上桩头）进线桩头为止（不含配电箱箱体及内部电气元件）。（5）商业门面：配电房低压出线至单体楼各个集装表箱进线桩头为止（不含集装表箱箱体及内部电气元件）（6）商业综合楼：配电房低压出线至单体楼建筑设计的一级配电箱进线桩头为止（不含配电箱箱体及内部电气元件）。（7）地库部分（含人防、消防、二次供水）：配电房低压出线至地库建筑设计的一级配电箱进线上桩头为止（不含配电箱箱体及内部电气元件）。详见初步设计文件
；
2.7 合同估算价：
约
****
.14
万元
（
其中土建工程约
****
万元
，
电力工程约
3000
万元
）
；
2.8 计划工期：
建设期
730
日历天
；
2.9 招标范围:****
本项目包括设计、采购、施工。
2.
9
.1项目设计：中标人必须在规定的时间内完成所有地勘、测量、设计及
协助完成
施工图图审；设计成果需满足现行的标准规范及当地相关主管部门、招标人:****。
2.
9
.2项目施工：工程建设的材料等图纸所有内容采购及保管、工程总承包施工、安装、试验、相关安全鉴定检测、系统调试、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。
2.10 项目类别：
设计、采购、施工
(EPC)
；
2.11 其他：
无
；
3.投标人资格要求
3.1
投标人（
含联合体各成员）具备有效的营业执照
。
3.2 投标人资质要求
（
1）设计资质要求：
须满足以下条件之一：
①具有住房城乡建设主管部门颁发的
建筑
行业
(
建筑
工程
)
专业
甲
级设计资质
和
电力行业
( 送电工程或变电工程 )
专业
乙
级及以上设计资质
；
②具有住房城乡建设主管部门颁发的
建筑
行业
甲
级
设计资质
和
电力行业
乙
级及以上设计资质
；
③具有住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质
。
（2）
施工资质要求：
具备
住房城乡建设主管部门
颁发的
建筑
工程施工总承包
贰
级及以上
资质
和
电力工程施工总承包
叁
级及以上资质（或输变电工程专业承包
叁
级及以上资质）
，具备有效的安全生产许可证
，
具有承装（修、试）电力设施许可证：承装三级、承修
三
级、承试
三
级及以上。
（
3）勘察
资质要求：
工程勘察专业类岩土工程（勘察）专业
乙
级
及以上设计
资质，或工程勘察专业类岩土工程
乙
级
及以上设计资质
，或工程勘察综合甲级资质
。
3.3 投标人业绩要求：无。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求
：
（
1）
项目经理
须具备
建筑工程
专业
一
级注册建造师
执业资格
，且符合
下列
①、②要求：
①
取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证
B证
；
②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人
等五大责任主体（包括建设单位:****、设计单位:****、施工单位:****、勘察单位:****、监理单位:****）
，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人
等五大责任主体（包括建设单位:****、设计单位:****、施工单位:****、勘察单位:****、监理单位:****）
岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
（
2）
设计负责人
须具备
一级注册建筑师
执业资格
；
（
3）
施工负责人须具备
建筑
工程专业
一
级注册建造师
执业资格
，且符合
下列
①、②要求：
①
取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证
B证
；
②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
注
：
①存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。
②拟派本项目的项目经理、施工项目负责人不得在其他企业中担任法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务。如存在上述情况，拟派项目经理、施工项目负责人应在合同签订前卸任其他的企业法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务，否则取消其中标资格。
（
4）项目经理
（
施工负责人
）
与设计负责人
不
可以
为同一人。
3.5
项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
无。
3.
6
财务要求：
无
。
3.
7
本
招标项目
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（
1）联合体总成员（含牵头人）数量不超过
5
家，且由
施工方
作为联合体牵头方。同一专业工程由一个单位:****，按照承担单位:****；同一专业工程由两个单位:****，按照资质等级较低的单位:****；不同专业工程由不同单位:****，按照各单位:****。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。
（
2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。
（
3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人:****，各方应服从招标人:****。
3.
8
每个投标人最多允许中标
1
个标段。
3
.9
其他要求：
投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、采购、施工能力
。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：
自
2026
年
5
月
21
日至投标文件递交截止时间。
4.2 获取方式：
（
1）潜在投标人须登录
安庆****平台（
http://****）
查阅招标文件。
（
2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，
须登录安庆****平台获取招标文件
。首次登录须在安徽****场主体库（
http://****/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用
。
（
3）招标文件费用支付方式：
/
。
（
4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打
以下电话
：
①安徽****场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-**** 转 5-2（工作日）。
② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服
****
（工作日）。
③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-****（8:00-21:00）。
4.3 招标文件价格：每套人民币
0
元整。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2026
年
6
月
11
日
9
时
00
分，投标人应在投标截止时间前通过
安庆市公共资源
电子
交易系统
递交电子投标文件。
7
.1 开标时间：
同
投标文件递交截止时间
7
.2 开标地点:****
桐城市****厅
。
8
.
招标文件的异议
、投诉
8
.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
8
.2 投标人或者其他利害关系人对招标人:****，或者招标人:****，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
8
.3 受理异议的联系人:****
10
.1 和
10
.2。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
安徽****平台（安徽省）（
http://****/）、安徽****网（http://****
/
）、安庆****网（
http://****/）
等
上发布。
10
.
联系方式
10
.1 招标人
招
标
人：
桐城市****中心
地
址：
安徽****区
S3号楼
邮
编：
****
联
系
人：
江先生
电
话：
0556-****
10
.2 招标代理机构
招标代理机构:****
桐城市项目****有限公司
地
址：
桐城市****路交叉口东南
50米
邮
编：
****
联
系
人：
杜国瑞
电
话：
0556-****
10
.
3 电子交易系统
电子交易
系统名称:****
安庆****交易系统
电子交易系统电话：
0556-****
10
.4 电子服务系统
电子服务系统名称:****
安庆市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：
0556-****
10
.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：
桐城市****室
地
址：
桐城市****楼
电
话：
0556-****
1
10.6公证机构
公证机构：安徽****处
电话：
0556-****
1
1
.
其他事项说明
1
1
.1
投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内
(不含港澳台地区)，否则该业绩
及其对应的奖项
不予认可。
1
1
.
2
本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人
登录安庆****交易系统学习
《安庆新系统投标单位:****
v1.0》http://****/008/****/****/****/****-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
1
1
.
3
投标人须用
CA数字证书签章和加密投标文件。
数字证书相关办理事宜，请拨打
电话
0556-****。
12.
投标保证金收款银行账户信息
（若选择通过银行转账或电汇方式支付，请任选以下银行之一进行提交）
。
