长丰县****园基础设施建设项目（地块二）一标段工程总承包

招标公告（评定分离）

1.招标条件

1.1 项目名称:****（地块二）一标段工程总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 长丰县****委员会

1.3 批文名称:****： 关于长丰县****园基础设施建设项目建议书的批复，发改双服【 2024】124号

1.4 招标人： 合肥北城建设投资（集团）有限 公司

1.5 项目业主： 合肥北城建设投资（集团）有限 公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 长丰县****园基础设施建设项目（地块二）一标段工程总承包

2.2 招标项目编号：2026AFCGZ****

2.3 标段划分： 本招标项目共划分 1 个标段

2.4 招标项目标段编号：2026AFCGZ****

2.5 建设地点： 双凤开发区

2.6 建设规模： 项目位于金湖路以南，双凤路以北，宇桥路以东，颍州路以西，园区用地面积约 179亩。本项目用地****平方米，总建筑面积****平方米。本次招标范围:********平方米，地下室建筑面积****平方米，合计****平方米。项目共包含3栋单体，分别为A-1楼、A-2楼和A-3楼。高层测试厂房A-1楼占地面积****平方米、建筑面积****平方米；地上十四层，建筑高度****米，一~三层层高5.9米，四层以上每层4.5米。A-2楼为园区配套服务用房，占地面积****平方米，建筑面积****平方米；三层建筑，高度22米、最大跨度26.4米，三层层高9.2米。高层测试厂房A-3楼占地面积****平方米、建筑面积****平方米；地上十四层，建筑高度****米，一~三层层高5.9米，四层以上每层4.5米。A-1楼和A-3楼为装配式建筑，装配率30%。地下室部分****平方米，本次只施工M轴（后浇带）以东区域**** 平方米。地下室含机动车库、非机动车库、生活泵房、消防泵房、配电房、热交换站等功能。

2.7 合同估算价： ****万元

2.8 计划工期：820日历天，其中(1)设计周期为120日历天，以合同备案时间为起始时间，周期内需完成装配式审批相关手续;(2)施工周期为700日历天，以开工令时间为起始时间，周期内需完成项目竣工验收。

2.9 招标范围： 本项目为工程总承包，包含设计、采购、施工等内容。全过程管理直至竣工验收、移交、质量保修期内的保修及养护工作完成。其中设计部分中标人仅需完成装配式建筑相关深化设计及有关配合工作，发包人提供的其他设计内容原则上不予调整。

2.10 项目类别： 工程总承包

2.11 质量标准： 合格

2.12 其他 ： 无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

**** 投标人资质要求：须同时满足下列要求：

****投标人须同时满足下列施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包 二 级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

****投标人须满足下列设计资质之一：

①建筑行业(建筑工程) 专业甲级设计资质；

②建筑行业甲级设计资质；

③工程设计综合甲级资质。

**** 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ 1）项目经理要求：具备建筑工程专业 二级及以上 注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ B证），目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（ 2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师证书。

（ 3）施工负责人要求：具备建筑工程专业 二级及以上 注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ B证）。

（ 4）项目经理与施工负责人可以为同一人，设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同一人。

**** 投标人业绩要求： 须具备以下业绩之一：

（ 1）自****以来（以竣工验收日期为准），投标人在中华人民共和国境内须具备单个合同金额不低于 15 000万元的 工业 建筑 工程 施工业绩（工程总承包业绩或施工总承包业绩均可）。

（ 2）自****以来（以竣工验收日期为准），投标人在中华人民共和国境内须具备单个合同总建筑面积不低于 5 万平方米的 工业 建筑 工程 施工业绩（工程总承包业绩或施工总承包业绩均可）。

****   项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（ 1）项目经理业绩要求： 无 。

（ 2）设计负责人业绩要求： 无 。

（ 3）施工负责人业绩要求： 无 。

**** 财务要求：无      

**** 信誉要求：投标人未被合肥****所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。     

**** 本 招标项目接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体成员方总数量不超过3家，其中承担本项目工程设计任务的单位:****，承担施工任务的成员方不超过2家。联合体投标的，须由承担本项目施工任务的任意一方作为本项目联合体牵头人；

（ 2）承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求****的施工资质，承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求****的设计资质。

（ 3）联合体各方均须符合**** 信誉要求。      

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第****项、第****项规定的情形。

3.3 其他要求：无     

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： 2026 年 05 月 20 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（ 1 ）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ 2） 潜在投标人可登录安徽****站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过（ 安徽****交易系统【新版】（ https: http://****/sso/） ）获取招标文件 。

（ 3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）： 0551-****、 0551-****。 项目咨询请拨打电话：（ 0 551-****，**** ）。

4.3 招标文件价格： 每套人民币 0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 06 月 11 日 10 时 00 分， 投标人应在投标截止时间前通过 安徽****交易系统【新版】 递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决定标法，见招标文件第三章 “评标及定标办法”。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间： 2026 年 06 月 11 日 10 时 00 分。

8.2 开标地点：

☑合肥****路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼   8 号开标室。

☑本招标项目采用“ 不见面云上开标大厅 ”方式开标。    

9.招标文件的异议 、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人:****，或者招标人:****，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人:****.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽****站、安徽****网、全国****平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人： 合肥北城建设投资（集团）有限 公司

地     址： 安徽****路交叉口南 300米

邮     编： ****

联 系 人： 赵童鑫

电     话： 0551- ****      

11.2 招标代理机构

招标代理机构： 合肥北城公共资源********公司

地         址： 长丰县****楼 5楼

邮         编： ****

项目负责人 ： 俞凡

电        话： 0551-****              

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称： 安徽****交易系统【新版】

电子交易系统电话： 0551-****、0551-****

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称:****

电子服务系统电话： 0551-****、0512-****          

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥****局

地     址：合肥****路 2588 号

电     话： 0551-****、0551-****

12.其他事项说明

12 .1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区****网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12 . 2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面 http://****/sso/查看。

12.3本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13.投标保证金账户：

标段简称： 1标段     

中国银行

户名：安徽****中心

账号： ****8

开户银行：中国****行

中心徽商

户名：安徽****中心

账号： ********387

开户银行：徽商****有限公司合肥****行