项目概况

云南分中心2026年下半年至2029年上半年物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在云南山长工程****有限公司（昆明****路珊瑚郡.天泰10栋1单元101）或指定邮箱获取采购文件，并于**** 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SCGS26E-009

项目名称:****

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**** 万元（人民币）

最高限价（如有）：**** 万元（人民币）

采购需求：

本项目不分包，为满足国家计算机网络与信息安全管理中心云南分中心2026年下半年至2029年上半年物业服务需要，主要采购园区****楼安全保卫、消防监控值守、室外绿化养护、卫生清洁(大院、地下停车场、室内公共区域、会议室、机房地面等)、消防设施维护保养检测及维修、给排水系统维护维修、电梯维护管理、房屋及其配套设施维修维护、二次供水水池清洗及检测、化粪池清运、屋面防水、外墙清洗及其他物业管理服务。详细要求详见第五章“服务需求”。

合同履行期限：本项目采购需求属于相对固定性、延续性、且价格变化幅度较小的服务，在年度预算能保障的前提下，本项目成交后拟签订不超过三年履行期限的政府采购合同。本项目采购合同履行期限不超过3年，按照履约年度签订，即在年度履约期满且履约质量达到要求后，继续签订下一履约年度的政府采购合同。因供应商后续履约质量无法保障或者采购人:****，可以依法终止合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购。小微企业价格扣除优惠比例：10%。监狱企业、残疾人福利性单位:****。本项目所属行业为物业管理，符合条件的供应商应根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》的划型标准进行划型。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：****  至 ****，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点:********有限公司（昆明****路珊瑚郡.天泰10栋1单元101）或指定邮箱

方式：现场获取（方式一）：持法定代表人/单位:****（格式自拟）至云南山长工程****有限公司（昆明****路珊瑚郡.天泰10栋1单元101）获取纸质磋商文件。邮箱获取（方式二）：将法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（复印件加盖公章）及《磋商文件获取登记表》（加盖公章）的原件扫描为一个PDF文档发送至****@http://****邮箱并致电0871-****进行确认后即可获取磋商文件。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：**** 09点30分（北京时间）

地点:********有限公司会议室（云南****路433号博园世家B2栋2单元202室）

五、开启

时间：**** 09点30分（北京时间）

地点:********有限公司会议室（云南****路433号博园世家B2栋2单元202室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：现场磋商

是否需要缴纳磋商保证金： 否

其他：

1.服务地点:****（****）国家计算机网络与信息安全管理中心云南****区。

2.标包划分：本项目不划分标包，采购人:****。

3.参加磋商的供应商在提交响应文件截止时间前未被列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”“政府采购严重违法失信名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形，采购人:****“信用中国”网站(http://****)、“中国****网”网站（http://****）查询供应商信用记录。（以采购代理机构:****，并将查询记录和证据留存）。

4.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加本项目投标。

5.单位:****、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6.发布公告的媒介：本次竞争性磋商公告在中国****网（http://****）发布，采购人:****。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人:****

名 称:****　　　　　

地址:****　　　　　　　　

联系方式：冯玲****　　　　　　

2.采购代理机构:****

名 称:********有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址:****·天泰10栋1单元101　　　　　　　　　　　　

联系方式：谭俊、谢琳0871-****　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人:****、谢琳

电　话：　　0871-****