招标公告

招标项目编号： ****

一 . 招标条件

本招标项目 吉林省敦化市 2026年老旧小区综合改造建设项目 已 由 敦化市****局 以 敦发改审批字〔 2026〕40号 文件 批准建设，招标人 为 敦化市****局 ，建设资金 来源为 国家财政资金补助、居民出资及管线企业出资 ， 已落实 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计及全过程造价咨询服务 采用资格后审方式进行 公开招标 。

二 . 项目概况

2.1 主要建设内容及规模 ： 项目对敦化市内 9个老旧小区进行综合整治和老化设施改造，共涉及老旧楼37栋，住宅总建筑面积****万平方米，住宅总占地面积3.03万平方米，居民总户数2772户 。

2.2 标段划分：一标段 ：吉林省敦化市 2026年老旧小区综合改造建设项目-设计，项目编号： **** -01

二标段：吉林省敦化市 2026年老旧小区综合改造建设项目-全过程造价咨询服务，项目编号： **** -02；

2. 3 项目建设地点： 位于敦化市城区。

2. 4 招标范围 ：一标段：方案设计、初步设计、无人机测绘、施工图设计、风貌设计、设计变更、竣工图等项目全过程设计服务；

二标段：项目全过程造价咨询服务。

2. 5 服务周 期： 自合同签订之日起至 202 7 年 12 月 31日 （实际期限以双方签订合同为准） 。

2. 6   服务 标准 ： 符合国家、行业及地方规定的合格标准 。

三 . 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国依法注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照， 并 具有独立承担民事责任的能力 。 一 标段要求投标人具有 建筑行业（建筑工程） 设计乙级 及以上资质，并在人员、设备等方面具有 承担本项目的能力； 二 标段要求 投标人须是在中华人民共和国依法注册具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在专业技术、设施设备、人员组织、经验技术、支持服务等方面具有相应能力。

3.2 近三年（ 2023年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①202 3 年 -202 5 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 202 3 年 -202 5 年之间的，提供从成立之日起到 202 5 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告； ②202 6 年 1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在202 6 年 1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可 。

3.3 投标人近三年（ ****至今）具有与本项目相类似的项目业绩 。 一标段：投标人在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图，截图上需体现企业信息并加盖企业公章；（投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林****平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省****平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目 的要求）。

3. 4   一 标段投标单位:**** 出的 项目负责人须具备壹级注册结构工程师资格 或相关专业高级工程师 职称，提供近三个月的养老保险证明 。 二 标段投标单位:**** 项目负责人须具备注册造价工程师执业资格及高级职称 ，提供近三个月的养老保险证明。

3. 5   本次招标 不接受 联合体投标。

3. 6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，未被“ 国家企业信用信息公示系统”（http://****）列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站（http://****）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单，在近三年（2023年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国****网” （http://****）上有行贿犯罪行为 。

3.7 与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标。单位:****、管理关系的不同单位:****。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四 . 招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林****平台（网址 http://****/TPBidder ，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，请于 202 6 年 5 月 18 日至 202 6 年 5 月 22 日 登 录吉林****平台下载电子版招标文件参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林****平台查询相关信息。

4.2招投标交易主体及有关方面登录（吉林****平台： http://****/EpointSSO/memberLogin ）完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统： http://****/TPBidder ）开展交易活动。未在吉林****交易系统注册并办理 CA锁的投标人，请参照《吉林****平台操作手册》办理，详见吉林****平台（http://****/ggzy/）首页。技术服务CA办理咨询电话：****（延边），网络技术支持咨询电话：0433-****（延边）。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林****平台( http://****/TPBidder )上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5投标保证金额度 为： 一标段： **** ；二标段： **** ，投标人在提 交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金，详见投标人须知前附表 。

五 .投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）： 2026年 6 月 08 日 09时00 分 ；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林****平台（ http://****/ggzy/）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标地点为：敦化市****中心（敦化市****楼），地址:****。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.3本项目开标方式为采用吉林****行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人:****。

5.4吉林****平台支持投标文件远程解密；

解密方式：投标文件递交截止时间后 60分钟内完成解密工作，投标人持投标单位:****，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身非吉林****平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5有效投标人不足三家时，招标人:****。

六 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国****平台》、《延边****网》、《吉林****平台》 上发布。

七 . 联系方式

招标 人：敦化市****局

地址:**** 2062号

联系人:****

电话： ****

招标代理机构： 上励****有限公司

地址： 延边州敦化市胜利街怡品蓝庭 14栋门市****号

联系人： 曲侠侠

电话： ****

招标监督管理部门：敦化市****室

吉林****场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-****

邮箱： jstzbc123@http://****

地址:**** 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： ****

延边****室联系电话： 0433-****

敦化市****室联系电话： 0433-****

敦化市建设局扫黑除恶举报电话： 0433-****

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：http://****/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录http://****/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化)点击查看 ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位:****，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位:****“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。