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| 项目编号: | JY26JX**** | |||||||
| 项目名称: | 武宁县****院内便民超市店面三年招租 | |||||||
| 标的名称: |
武宁县****院内便民超市店面三年招租,挂牌价205,****元
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| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日： **** 信息披露期满日： **** | |||||||
| 延期处理方式: | / | |||||||
| 项目简介: | 武宁县****院内便民超市店面三年招租，详情下载左下角附件披露公告。 | |||||||
| 重要信息披露: | / | |||||||
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一、竞租人的竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。 2、与武宁县中医院存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 3、遵守出租单位:****，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位:****。 4、不接受联合体经营商竞租。 5、需要委托他人代为竞租的，须在江西****交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 6、法律法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: |
二、经营要求
1、标的须符合出租单位:****，标的经营范围仅限于零售超市。且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 2、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内，向出租单位:****。后续须在每一租期起始日15天前全额付清下一期的租金。 3、标的免租期：无免租期。 4、标的经营如办理营业执照，需联系出租单位:****，产生费用由承租人承担。 5、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位:****、使用等情况，由出租单位:****，承租人必须无条件配合出租单位:****。 6、竞得人承租后经营场所装饰装修方案须提交出租单位:****，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位:****。 7、履约保证金：履约保证金为2万元。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位:****。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。 8、物业管理费：无物业管理费。 9、标的水、电费以5000元/年包干，由竞得人（承租人）向出租单位:****，不包含在租金中。 三、竞租方式 本次招租报名采用江西****网上报名的方式，需要CA数字证书注册报名，竞租方式采用现场竞价增价方式，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。 四、拍卖方式 标的若只有一个竞租人报名的，出价不低于起拍价的，举牌应价成交；若有两个（含）以上的竞租人报名的，将对标的进行现场竞价，加价幅度均为1000元/次，采用增加拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。 五、拍卖地点 现场拍卖会地点:**** 六、租金起算时间 以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。 七、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至****17:00止。 2、竞租保证金到账截止时间：****17:00止。 3、竞价时间：****10：00开始。 八、标的展示时间、地点:**** 1、标的展示时间：公告之日起至****17:00止。 2、标的展示地点:****。 3、查看标的联系电话： （1）出租单位:****-**** （2）招租机构：吉安****有限公司 邱先生**** 九、报名事项 1、竞租人自行登录江西****交易系统（网址：http://****/）进行网上报名，须在****17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****17：00前到达指定账户。 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带现场报名相关证件原件到吉安****有限公司（吉安市井冈山市茨坪镇天街D幢101号或微信沟通远程协助）办理。 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-****；（系统操作咨询）****、****。 十、特别说明 1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位:****：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。 2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称:****，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 3、与武宁县中医院存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 4、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位:****，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位:****。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 5、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 6、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。 7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点技术支持：0512-****。 8、九江****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 9、对于因不可抗力或江西****交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 |
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| 联系方式： |
十一、咨询电话
1、出租单位:****：邱先生0792-**** 2、九江****中心：0792-****。 3、招租机构：吉安****有限公司：邱先生**** 4、国泰新点技术支持：0512-****。 |
