海塘生态修复和沿江音乐营地工程 EPCO

答疑纪要 01

一、 本项目施工工期原为： “包括总承包工期和运营周期，其中总承包工期450日历天（含施工图设计工期30日历天）运营周期：15年”， 现修改为： “包括总承包工期和运营周期，其中总承包工期530日历天（含施工图设计工期30日历天）运营周期：15年”

二、本项目投标人须知中 ****最高投标限价或其计算方法原为：“ R 1.最高投标限价   **** 万元 。（最高限价为预算价下浮 8 %）1.1 其中 含税 设计费 400 万元， 含税 建安工程费限价   **** 万元 。 1.2 设备购置费限价   / 万元，工程总承包其他费限价   105 万元 。 1.3含税 建安工程费 中，不含税 暂列金额   200 万元 ， 暂估价   7000 万元 。 R 2 . 预算价   **** 万元。 2.1 其中 含税 设计费   400 万元， 含税 建安工程费   **** 万元 。 2.2含税 建安工程费 中，不含税 暂列金额   200 万元 ， 暂估价   7000 万元 。 R 3 .为防止投标人恶意低价竞标，风险控制价   **** 万元 。（风险控制价为预算价下浮 17 %） R 4 .其他：① 本项目 工程总承包服务费最高限价 105万元（大写：****），固定总价包干，由投标单位:**** ； 设计费最高限价： 400万元（大写：****），固定总价包干，由投标单位:****； 含税暂列金额及含税暂估价均为 固定 价格 ，不作为商务竞争项 ； 含税设计费 、含税总承包服务费和 含税暂列金额 及含税暂估价 不作下浮 ；本项目含税暂列金额由标化工地增加费、优质工程增加费和其他暂列金额组成。 ② 计算公式 =（ 预算价 - 含税设计费 -含税工程总承包服务费- 含税暂列金额 -含税暂估价 ） ×（1-下浮率）+ 含税设计费 +含 税工程总承包服务费 +含税暂列金额 +含税暂估价。③ 本项目预算价编制时所采用的人工市****站发布的 2026 年 3 月信息价，《嘉兴造价管理》 2026 年 3 月信息价、《浙江造价信息》 2026 年 3 月信息价。 ” 现修改为： “ R 1.最高投标限价   **** 万元 。（最高限价为预算价下浮 6 %）

1.1 其中 含税 设计费 400 万元， 含税 建安工程费限价   **** 万元 。

1.2 设备购置费限价   / 万元，不含税工程总承包其他费限价   94.5 万元 。

1.3含税 建安工程费 中，不含税 暂列金额   100 万元 ， 暂估价   6300 万元 。

R 2 . 预算价   **** 万元。

2.1 其中 含税 设计费   400 万元， 含税 建安工程费   **** 万元 。

2.2含税 建安工程费 中，不含税 暂列金额   100 万元 ， 暂估价   6300 万元 。

R 3 .为防止投标人恶意低价竞标，风险控制价   **** 万元 。（风险控制价为预算价下浮 17 %）

R 4 .其他：

① 本项目 工程总承包服务费最高限价 94.5万元（大写：****），固定总价包干，由投标单位:**** ； 设计费最高限价： 400万元（大写：****），固定总价包干，由投标单位:****； 含税暂列金额及含税暂估价均为 固定 价格 ，不作为商务竞争项 ； 含税设计费 、含税总承包服务费和 含税暂列金额 及含税暂估价 不作下浮 ；本项目含税暂列金额由标化工地增加费、优质工程增加费和其他暂列金额组成。

② 计算公式 =（ 预算价 - 含税设计费 -含税工程总承包服务费- 含税暂列金额 -含税暂估价 ） ×（1-下浮率）+ 含税设计费 +含 税工程总承包服务费 +含税暂列金额 +含税暂估价。

③ 本项目预算价编制时所采用的人工市****站发布的 2026 年 4 月信息价，《嘉兴造价管理》 2026 年 4 月信息价、《浙江造价信息》 2026 年 4 月信息价。 ”

三、 本项目资信标评审中联合体牵头人运营业绩原为： “自****以来（以合同签订时间为准），承担过规划占地面积为****平方米及以上的文旅项目运营管理项目业绩，每提供一个得1分，最高得2分。注：必须提供运营管理合同（如合同中无法体现建筑面积的，需提供甲方证明），合同需体现项目管理内容，如所提供的资料未能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理。” 现修改为： “自****以来（以合同签订时间为准），承担过规划占地面积为****平方米及以上的文旅项目运营管理项目业绩，每提供一个得1分，最高得2分。注：必须提供运营管理合同（如合同中无法体现 规划占地面积 的，需提供甲方证明），合同需体现项目管理内容，如所提供的资料未能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理 ”

四、本项目招标公告中项目概况与招标范围:****： “ 项目概况：本项目 总 投资 **** 万元 ， 其中建安工程费约   **** 万元 。建设规模： 本项目 总用地面积 **** 平方米 ， 其中 1# 地块用地面积 **** 平方米， 2# 地块用地面积 **** 平方米， 3# 地块用地面积 **** 平方米 ， 总建筑面积 **** 平方米 ， 1# 地块 建筑 面积 **** 平方米， 2# 地块 建筑 面 积 **** 平方米， 3# 地块 建筑 面 积 **** 平方米 。 含仿古建筑、室外道路、场地铺装、照明、给排水等配套设施。 建设地点： 盐官度假区上塘河西侧、翁金公路南侧 。 本次招标概算控制价约：   **** 万 元 ”， 现修改为： “ 2.1 项目概况：本项目 总 投资 **** 万元 ， 其中建安工程费约   ****   万元 。建设规模： 本项目 总用地面积 **** 平方米 ， 其中 1# 地块用地面积 **** 平方米， 2# 地块用地面积 **** 平方米， 3# 地块用地面积 **** 平方米 ， 总建筑面积 **** 平方米 ， 1# 地块 建筑 面积 **** 平方米， 2# 地块 建筑 面 积 **** 平方米， 3# 地块 建筑 面 积 **** 平方米 。 含仿古建筑、室外道路、场地铺装、照明、给排水等配套设施。 建设地点： 盐官度假区上塘河西侧、翁金公路南侧 。 本次招标概算控制价约：   ****   万 元 ”

1. 本项目 投标函附录（一） 修改详见附件一。

2. 本项目品牌、清单及编制说明均已修改，请各单位:****。

   七、本答疑纪要与 原招标文件不一致的，按本答疑纪要执行。

    

    

海宁盐官旅游度假区****中心

浙江海辰****有限公司

2026 年 5 月 18 日