项目名称

点击查看 文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方转让

项目编号

QY****HN2080

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2026 年 5月 14日

挂牌截止日期

2026 年 5月 27日

标的简况

标的坐落

文昌****区

序号

标的名称

评估数量

（ m³）

挂牌单价

（元 / m³）

竞买保证金（万元）

1

文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方

****

****

199

标的情况

1 、文昌火箭基地项目（一期）联合厂房场地平整施工产生的剩余土方约为 50万 m³，尚未开挖，成份含素填土、淤泥及粉砂 (细砂 )等成分（土方包括但不限于上述几种物质）。受让方须全额接手全部堆存土方（含淤泥、细砂等混合物），不得选择性清运。

    2 、详见评估报告，按现状转让，以现场实际状况为准，与评估报告、文件描述不一致的，不影响交易价格与交易效力。

特别告知

1 、标的按现状转让，本公告关于标的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

2 、意向受让方应现场勘察标的，对标的进行充分了解和确认，完全认可标的现状，自愿按现状受让该项目，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。标的以现状为准，报名即接受现状，产权瑕疵及使用现状不影响交易及交易价格。

评估情况

评估单价（元 / m³）

见评估报告

评估基准日

2026 年 4月 30日

评估机构

海南鸿润振华资产评估土地房****有限公司

转让方基本情况

转让方

情   况

基本情况

转让方名称:********有限公司

转让方

决策文件

中国****院文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方的函；

董事会会议纪要 紫贝发展董纪【 2026】 8号；

文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方处置方案。

行为批准或
备案机构

海南紫贝发展****有限公司董事会

转让方承诺

1 、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；
2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

1 、意向受让方应为中国境内依法注册并存续的法人。不接受联合体报名。

2 、必须提供具有满足接纳土方堆场证明文件（其中堆场用地性质为：建设用地，面积不小于 20亩）。

与转让相关的其他条件

1、 确认为受让方后 5个工作日内与转让方签订《文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方挂牌转让合同》。若在 5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。

2、 标的由受让方处理达到建筑材料标准后，可流入房建市政工程建筑工地、供应搅拌站用于生产、预拌混凝土、预拌砂浆、现场搅拌混凝土以及特殊要求的钢筋混凝土等建设工程中。

3、 装运方式及费用：陆上运输，受让方自提，受让方到指定地点:****、装车及外运，采挖、装车、运输、保洁、道路维护及其他由于装运而发生的全部费用由受让方承担，运输车辆必须符合国家交通运营的有关规定。自装车起的全部风险（含环境影响风险）即转移给受让方。受让方须服从转让方统筹调度和运输安排。

4、 受让方负责运输沿途道路清洁、防滴撒漏，引发环境卫生、文明施工、交通安全等问题的，由受让方自行协调处理并承担全部费用。

5、 计划运输工期暂定 35天（具体以施工单位:****），每日外运量不低于 2万立方米（具体按照施工单位:****）。为满足项目进度计划及施工要求，受让方须服从项目业主统筹调度和运输安排。运输时间：每日 7： 00-19： 00。

6、 其他未尽事宜按《文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方挂牌转让合同》执行。

标的交割

按《点击查看文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方挂牌转让合同》约定办理

交易价款及保证金
支付方式

1 、 2026年 5月 27日 17： 00前须缴纳竞买保证金 199万元至海南产****有限公司指定账户。竞得后，竞买保证金扣除交易服务费，剩余部分作为部分价款转给转让方。

缴纳保证金账户：

户名： 海南产****有限公司

开户行：上海浦东发展****有限公司海口分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按 E交易系统自动发送的短信提示缴纳

2 、履约保证金支付：受让方在签订标的转让合同后 7个工作日内交纳标的转让合同总价款的 20%作为履约保证金。

3 、价款支付：成交价款按合同约定支付到转让方指定账户。受让方签订合同后 7个工作日内支付合同总金额的 30%；所提运的标的总价值达到 30%时，应在 7个工作日内支付至合同总金额的 60%，方可继续提货，如货款不按时支付，转让方则有权解除合同；受让方所提运的标的总价值到 60%时，受让方应在 7个工作日内支付至合同总价的 80%，方可继续提货，如货款不按时支付，转让方有权解除合同。当受让方所提运的土方总价值达到 80%时，一次性付清剩余合同总价的 20%货款。

4 、履约保证金、价款均由转让方与受让方自行结算。

5 、结算方式为：以车次、车辆核定容量为计量依据，抵扣受让方所支付的货款，多退少补。

交易规则与报名手续

竞价规则

1 、本项目采用网络竞价的方式组织交易 ,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。
2、受让资格经审核通过后，竞买人凭 E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录 E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。   
4、竞买人在竞价前请务必遵照海南****所交易规则、《 e交易平台竞价交易规则》、《 e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

文昌****区

报名时间

自公告之日起至 2026年 5月 27日 17:00止

报名手续

1. 意向受让方须在 2026年 5月 27日 17:00之前自行登录交易所网站 http://****） E交易专区进行会员注册 (注册为竞买方 ) 、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用 e交易注册账户将保证金交到海南****所指定账户（以到账为准）。

2. 意向受让方于 2026年 5月 27日 17:00时前缴纳保证金（以到账为准）。 转让方于 2026年 5月 28日 17:00时前审核意向受让方的报名材料，保证金按时到账且经转让方资格确认通过即获得竞价权限。

报名须提交如下材料：
1.《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；
2.法人：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4. 具有满足接纳标的堆场证明文件：租赁合同或土地权属证明等；
5.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）。

保证金及处置方式

1 、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费及成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后 3个工作日内无息退还。
2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（ 1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（ 2）产生 1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（ 3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（ 4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（ 5）未在规定的时间内与转让方签订《文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方挂牌转让合同》的；
（ 6）未按照《文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方挂牌转让合同》规定支付成交价款的；
（ 7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

1 、本项目受让方应缴纳的交易服务费按照《海南产****有限公司产权交易服务费收费标准》。

2 、交易服务费的计算基数为：竞得价×挂牌数量；实际结算数量与挂牌数量的误差不影响交易服务费的计算和缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方

2026 年 5月 29日 10:00

2026 年 5月 29日 10:30

0.1 元

120 秒

附件下载

《产权受让申请表》 《网络竞价须知》 《 文昌火箭基地项目（一期）联合厂房剩余土方挂牌转让合同 》

咨询电话

标的咨询及报名咨询：交易二部吴先生 **** 陈先生 ****

技术支持：信息部刘先生 ****

单位:****

公司本部地址:****

海南省海口市国兴大道 61号华夏银行大厦 18楼

海南****中心窗口：

海口****厅 18号窗口

三亚****中心 6号窗口：

三亚****路旅文·三亚总部港 A3栋 8楼

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