（一）合作运营模式引入第三方专业机构，采用保底收益、项目承包、联合办学、场地合作、服务购买等多元化模式开展运营。（二）费用分担与投入1、共同投入分工：（1）工会负责：场馆智能闸机、停车场道闸系统、会员预约小程序的开发建设。（2）合作方负责：除工会负责部分以外的场馆升级改造、设备采购安装（含攀岩、匹克球、壁球、灯光等）及场馆户外场地打造等费用。2、工会基础保障：工会承担主体结构及附属配套设施设备的维修维护、场馆外围场地及停车场的维修维护、绿化维护养护等费用。3、合作方运营成本：合作方承担场馆内日常运营所需全部成本包括但不限于人工费用、运营推广费用、器械的零小维修费用以及水电费等。（三）费用缴纳机制合作方须按年度向招标人:****：1、固定管理费用合作方须在每年合同生效后15个工作日内，向巴彦淖尔市总工会缴纳固定管理费用（具体详见招标文件），该费用用于工会开展职工公益活动、普惠文体服务和场馆及其附属设施设备的中大维修和改造事项。2、运营安全保证金合作方须在每年合同生效后15个工作日内，****（¥100,****）。该保证金专项用于场馆运营安全责任履行、服务承诺保障及突发安全事件处置。若保证金不能满足突发事件处置的需要，则由合作方除保证金外另行支付。招标单位:****。若合作期内发生扣除情形，合作方应在接到通知后15个工作日内补足。合同期满且合作方无违约行为、无安全事故遗留问题的，保证金无息全额退还。（四）梯度优惠服务1、工会在职会员普惠优惠：按会员等级享受专属对应折扣。2、劳模工匠专属免费：市级以上劳模、工匠、先进工作者、在档困难职工等，享受基础场馆免费。（五）五维运行机制实行全周期规范管理：1、启动扶持：工会提供前期政策与场地支持。2、基础保障：工会承担主体结构及附属配套设施设备的维修维护、场馆外围停车场智能道闸系统的维修维护升级、绿化维护养护等费用；合作方承担场馆内日常运营所需全部成本包括但不限于人工费用、运营推广费用、器械的零小维修费用以及水电费等。3、项目支撑：合作方缴纳固定收益费用，并量化公益服务指标。4、绩效激励：工会根据运营成效、服务职工能力，以奖励方式对合作方进行激励。5、动态退出：严格执行“动态退出”机制，年度考核不达标者，给予限期整改（最长不超过60日）；整改后仍不符合合同约定或工会要求，招标人:****，取消运营资格，并追究相应责任。
附件：
附件1