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公告概要
| 项目编号 | 通化市-GY-ZL[2026]003号 |
| 项目名称 | 通化市工人文化宫门市房出租 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 通化市工人文化宫 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 20.0 1 156 |
| 挂牌期间 | 6 |
| 挂牌日期 | **** 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | http://****/ggzy/gycq/gppl/ |
资产出租信息披露公告
公告编号： 通公-GY-GG[2026]014号
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项目名称 |
通化市工人文化宫门市房出租 |
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项目编号 |
通化市-GY-ZL[2026]003号 |
披露公告期 |
5 工作日 |
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信息披露起始日期 |
**** |
信息披露结束日期 |
**** |
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标的展示时间、地点 |
公示期内工作时间，标的展示位置 |
登记截止时间及交易保证金到账截止时间 |
**** 15时00分（以实际到账为准） |
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标的展示联系人 |
李忠源 |
电话 |
**** |
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项目咨询联系人 |
于洋 |
电话 |
0435-**** |
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自由报价开始时间 |
**** 09时00分 |
限时报价开始时间 |
**** 09时00分 |
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交易系统网址 |
http://****/EpointSSO/memberLogin |
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交易系统咨询联系人 |
软件客服 |
电话 |
0512-**** |
一、出租申请与承诺
通化市 公共资源交易中心 ：
本出租方现提出申请，将持有的 通化市工人文化宫门市房出租 项目通过通化市 公共资源交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ：通化市工人文化宫
二、出租标的简况
详细信息请见附表
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标的是否存在抵押情况 |
□是 ☑否 |
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是否 存在优先承租权人 |
☑是 □否 有优先购买权的意向受让方，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。 |
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出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 |
重大事项提醒 该房产位于通化****园，面积 **** 平方米。 1、 在租赁期限内，该房产只能用于办公写字楼， 不得用于商业经营， 在该房产的使用过程中，必须符合国家的法律法规，在不破坏该房产主体结构和安全的前提下，合理使用该房产。 2、 该房产的使用期限为三年，年租金为 20万元，现租户有优先租赁权。租金按季交房租，每1、4、7、10月15日之前交齐房款， 3、承租 方在进行装修前，需将其装修方案报 我 方进行备案。 获得书面同意后方可装修。 如改变房屋的主体结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备 ，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得我方的书面同意后方可施工。承租 方应根据有关规定办理装修工程所需手续，到消防主管 部门 和 相 关部门办理审批手续。 4、在租赁期内，承租方不得将该房产以任何形式进行转租、出借或设定担保、抵押。 5. 因 承租方 的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。 6 、 因 承租 方违反本合同的有关约定， 我方有权 提前解除合同，收回房屋和场地的权利。如果因此而造成 我 方的损失，有权要求 承租 方赔偿。 7、 在租期内，如遇政策或相关法律、法规对房屋及设备、设施的消防、环保提出新的要求及标准时， 承租 方应确保房屋及设备、设施符合消防和环保要求和标准，并承担由此产生的费用。 8、 租期内，无论何种原因 （不可抗力因素除外） ， 承租 方如未按时足额交纳租金，除补交应交租金外，每逾期一天， 我 方按未交纳租金的 3 ‰向我方支付违约金，不满一天按一天计算。违约金不足以弥补我方损失的，承租方还应予以赔偿。逾期超过 30 天，甲方有权单方解除合同。 9 、 乙方因未履行本合同约定的按时足额缴纳应承担的税费，由此给我方造成的损失，承租方承担全部责任。 10 、 在租期内，未经 我 方同意， 承租 方中途退租， 承租 方应该按 剩余 租金 总额的 30 % 向 我 方支付违约金 。
通化市工人文化宫 ****
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三、出租方简况
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出租方名称 |
通化市工人文化宫 |
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基本情况 |
住 所 |
吉林******** |
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法定代表人 |
曲岩 |
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注册资本（万元） |
**** |
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经济性质 |
其他 |
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内部决策 情 况 |
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ☑其他: 全体职工大会 |
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出租行为 批准情况
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批准单位 名 称 |
通化市总工会 |
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批准内容 |
同意你单位:**** |
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四、交易条件
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交 易 条 件 |
公告期 |
5 工作日 |
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限时报价周期 |
90 秒 |
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挂牌底价 |
20.0 万元 |
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挂牌底价对应租期（月） |
详见明细表 |
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价款支付方式 |
☑一次性付款 □分期付款 |
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公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 |
□信息发布终结 ☑变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 |
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与出租相关 其他条件 |
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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保证金 账户信息 |
标的编号 |
标的名称 |
保证金账号 |
保证金金额（万元） |
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通化市-GY-ZL[2026]003号001 |
万代家园门市房 |
[尚未生成子账号] |
0.0 |
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保证金 设定 |
交纳交易保证金 |
□是 ☑否 |
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交纳截止时间 |
**** 15时00分 |
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交纳方式 |
以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） |
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保证金账户信息 |
保证金户名： 开户银行： |
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保证事项 |
1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 |
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处置方法 |
1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 |
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资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位:****/年
| 项目名称 | 通化市工人文化宫门市房出租 |
| 证载用途 | |
| 出租期限（年） | 3年 |
| 挂牌价（万元） | 20.0 |
| 挂牌价对应租期（年） | 1年 |
| 交易保证金（万元） | 0 |
| 租金交纳方式 | 按季缴纳，一次性交齐 |
| 租金调整约定 | |
| 标的交付时限 | |
| 履约保证金（万元） | 0 |
| 自由报价起止时间 | **** 09:00:00到**** 09:00:00 |
| 限时报价开始时间 | **** 09:00:00 |
| 限时报价周期(秒) | 90 |
| 备注 |
资产出租明细表
（房屋土地）
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序号 |
出租资产名称 |
权证号 |
坐落位置 |
目前状况 |
出租面积（㎡） |
证载用途 |
出租期限（年） |
挂牌价对应的租期（年） |
租金交纳方式 |
租金调整约定 |
标的交付时限 |
附属设施 |
备注 |
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1 |
万代家园门市房 |
通字第S****号 |
龙泉路/1-15 |
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**** |
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3年 |
1年 |
按季缴纳，一次性交齐 |
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