山西华杉****有限公司秩序维护服务 项目 公告

（采购编号： **** 、 SXMTZB****F-007(N) ）

采购项目所在地区：山西省 /太原市/万柏林区

一、采购条件

本 山西华杉****有限公司秩序维护服务 （采购项目编号： **** 、 SXMTZB****F-007(N) ），已由 山西华杉****有限公司 以****公司党委常委会 (扩大)会议纪要【2026】1次 批准，项目资金来源为 成本费用 ，采购人为 山西华杉****有限公司 。本项目已具备采购条件，现通过 “晋能控股招标采购平台”全流程电子采购方式进行询比采购。

二、采购范围及相关要求

2.1 项目概况： 山 西华杉****有限公司所辖丽水苑、中区、小西区、东区项目部秩序维护服务合同即将到期。随着物业管理行业向高品质、多样化的不断发展，华杉物业目前面临着提升小区服务质量、满足业主多样化需求、降低企业在秩序维护服务方面的运营成本及安全等问题。因此，****公****公司秩序维护服务项目进行对外承包，依托太****公司及内部招投标管理办法，引入市场竞争机制，提高小区秩序维护服务质量和管理效率，降低企业在秩序维护服务方面的管理成本，选择具备优质服务和丰富经验的服务机构作为承包方。

2.2 采购范围： 本采购项目划分为 2 个标段（包）。本次采购为其中的：

001 ： 丽水****部秩序维护服务 标段（包）内容： 为丽水****部配备不少于 9名工作人员，为小区内8栋封闭式住宅楼，17个单元；1个大门出入口；2个消防通道；2个地下车库出入口提供治安、巡逻、交通秩序、消防管理工作，主要包括但不限于以下内容：

（ 1 ）负责小区大门口人员和车辆的出入管理；

（ 2 ）负责小区消防通道和车库出入口的车辆管理；

（ 3 ）负责小区地面、地下车库的巡逻及突发事件的应急处理；

（ 4 ）负责小区的治安、消防、交通秩序、施工监管等维护工作；

（ 5 ）负责小区内消防设施设备 (灭火器、喷淋系统、消防栓等)的巡查工作。

002：中区、小西区、东区项目部秩序维护服务标段（包）内容：为中区、小西区、东区项目部配备不少于12名工作人员，提供秩序维护服务，主要包括但不限于以下内容：

（ 1）负责小区大门口人员和车辆的出入管理；

（ 2）负责小区消防通道和消防通道出入口的车辆管理；

（ 3）负责小区****处理；

（ 4）负责小区的治安、消防、交通秩序、施工监管等维护工作；

（ 5）负责中区****区、大院和单身公寓的巡逻工作；

（ 6）负责小区内消防设施设备(灭火器、喷淋系统、消防栓等)的巡查工作。

2.3 服务周期 /服务完成期限：自合同签订之日起一年。

2.4 服务地点：

001：丽水********；

002：中区****路29号****公司院内；

小西区****路南段 19、 21号院；

东区****区下元街道气化街 15、16号院。

2.5 服务要求/服务质量标准： 符合采购人:****。

三、供应商资格要求

001 ：丽水****部秩序维护服务、 002：中区、小西区、东区项目部秩序维护服务 ，该 标段（包）中供应商资格能力要求：

资质要求：

3.1 供应商须为 中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

3.2 供应商资质要求：须具备公安机关核发的保安服务许可证。

业绩要求：

3.3 供应商业绩要求：供应商 近年具有 1项类似项目业绩；

近年指： 2023年 4 月 1日至响应文件递交截止时间（指合同签订时间在此期间）；

类似项目业绩指：保安服务业绩；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的 “国家税务总局全国****平台”（或“全国****局”）查询结果】；

合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务内容及业绩要求的关键信息等内容；

发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

信誉要求：

3.4 供应商不得被市场监督管理机关在 “国家企业信用信息公示系统”（http://****）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（http://****）不得存有严重失信记录；【须提供采购文件第六章响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照响应文件格式中的要求提供信誉承诺书】。

本项目不允许联合体参与询比采购活动。

四、采购文件的获取

4.1 采购文件获取

获取时间： 2026年 5 月 14 日 18时00分至2026年 5 月 18 日 18时00分。

获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在 “晋能控股招标采购平台”免费获取采购文件。

操作方法：

（ 1）供应商进入“晋能控股招标采购平台”（http://****）并登录账号；

（ 2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。

4.2 供应商注册

供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

五、响应文件的递交

5.1 递交截止时间： 2026年 5 月 21 日 14 时 3 0分 ，逾期递交的或者未递交的响应文件， “晋能控股招标采购平台”不予受理。

5.2 递交方法：点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。

5.3 递交地址:****。

六、开启时间及地点

6.1 开启时间： 2026年 5 月 21 日 14 时 3 0分 。

6.2 开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开启。

七、提交响应保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过 “晋能控股招标采购平台”

接收异议的联系人： 宋女士

电话： ****

九、其他公告内容

本次 采购 公告在《晋能控股招标采购平台》、《山西省招标投标协会 /山西****平台》上发布。

十、监督部门

本项目的监督部门为： 太原煤炭气化 (集团)****公司

电话： 0351-****

十一、联系方式

采购人： 山西华杉****有限公司

地址:**** 29号院

联系人:**** 先生

电话： ****

采购 代理机构:********有限公司

地址:**** 15号银龙大厦1302招采一室

联系人:****、张先生

电话： **** 、 ****

部门电话： 0351-****

财务电话： 0351-****

监督举报电话： 0351-****

（本电话仅受理工作人员履职不当、违规违纪等问题线索，业务咨询请联系项目经理。）

晋能控股招标采购平台客服电话： ****

工作时间： 8:30-12:00,14:30-18：00（工作日）

采购代理机构:****：宋润萍（签名）

采购人:****：山西煤炭建设****有限公司（签章）