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黑龙江****区呼玛县 2026年既有小区改造工程项目

全过程工程咨询服务 招标公告

项目编号 ： FJ0000G****

1.招标条件

黑龙江****区呼玛县 2026年既有小区改造工程项目已由 呼玛县****局 以 《关于黑龙江****区呼玛县 2026年既有小区****行性研究报告的批复 》呼发改 [2026] 24 号 文件 批准建设 ， 资金来源为地方政府自筹资金 ， 招标人:**** 呼玛县****中心 。项目已具备招标条件，现对该项目 全过程工程咨询服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称:**** 2026年既有小区改造工程项 目 全过程工程咨询服务

2.2建设地点:****、康乐小区、龙舟花园小区、安运小区、长虹家园小区、荟景苑小区、怡嘉园小区、江景佳苑小区、御景苑小区、学府名苑小区、望江国际小区、合顺家园小区、丰德苑小区 、 天和人家小区、碧水花园小区、光明小区、安悦小区等 17个小区

2.3 建设规模： 项目主要建设内容包括 17个小区共27栋楼主体维修改造和配套基础设施改造（改造面积约****㎡）

2.4计划服务期：自合同签订之日起至全过程工程咨询服务工作完成(具体以实际发生为准) ， 202 6 年 0 6 月 15 日 至 202 6 年 12 月 3 0 日，共计 198 个日历日 （注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按合同相关条款规定执行） 。

2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6招标范围:****，包括协助本工程招标人:****、工程建设监理、工程造价咨询服务，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

****全过程项目管理：完成本项目报建报批、设计管理、合同管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位:****、验收管理、质量管理、安全管理、信息管理、风险管理、环境管理、验收移交、配合审计、造价管理、其他管理等；

****工程建设监理：质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理、协调有关单位:****；

****工程造价咨询服务：包含但不限于完成本项目施工阶段全过程造价控制、竣工结算 审核 服务。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8招标控制价：****万元，其中：

全过程项目管理费： ****万元；

工程监理费： **** 万元；

工程造价咨询服务费： **** 万元。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程工程咨询服务能力,且投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照或事业单位:****：

****全过程项目管理：具备有效的营业执照，并在全国****平台备案登记（http://****/）。

****工程建设监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

****工程造价咨询服务：具备有效的营业执照。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

****明确****公司为联合体牵头人；

****联合体内成员须签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务及分工；

****由同一专业的单位:****，按照资质等级较低的单位:****；

****联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

注：本项目只需联合体牵头人一方在黑龙江****网报名。

3.3投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：

****项目总负责人 ： 须具备工程建设类注册执业资格同时具备工程类或工程经济类高级及以上职称证书，且项目总负责人必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位:****。需提供投标截止之日前三个月 （ 2026年2月-2026年4月） 本企业为其缴纳的养老保险证明（新成立企业提供成立至投标截止之日前缴纳的养老保险证明，建办市函【 2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人（只可兼任其中一项）。

****拟派项目各专业咨询服务工作负责人：在投标人资质范围内的专业咨询人员，应具有现行法律、法规规定的相应职业资格，与专业咨询业务相适应的专业人员。需提供投标截止之日前三个月 （ 2026年2月-2026年4月） 本企业为其缴纳的养老保险证明（新成立企业提供成立至投标截止之日前缴纳的养老保险证明，建办市函【 2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。其中：

①全过程项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格或工程类或工程经济类高级及以上职称；

②工程建设监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；

③工程造价咨询服务负责人：具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）。

3.4项目管理机构其他人员：

投标人拟派本项目的监理组织机构组成人员必须满足 关于印发《黑龙江****场人员实名制管理办法 》的通知（黑建规 [202 6 ] 3 号）文件有关规定。只需提供监理服务负责人的相关资料，监理机构其他人员可以不在投标文件中提供人员资格证明及养老保险证明，但必须承诺按照招标文件要求配备，必须是投标人单位:****。（承诺格式自拟）。

注： 施工现场管理人员不得擅自更换。确需更换的，应当经建设单位:****，更换人数不得超过配备总人数的三分之一。更换的人员应当具备同等或者以上资格，且与监理单位:****、建立劳动工资和社保关系，并将更换信息录入黑龙江****场人员实名制系统。（需提供承诺）

3.5信誉要求：

****本次招标要求投标人（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）没有被列入失信被执行人名单（以“中国****网”查询结果为准），投标人在投标截止时间前自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效；
     ****在近三年内投标人（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）无行贿犯罪行为记录（以“中国****网”查询结果为准），投标人在投标截止时间前自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效；

3.6与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标；单位:****、管理关系的不同单位:****。

3.7资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江****网”进行用户注册、办理数字证书、使用数字证书登录“黑龙江****网”上的“交易平台”，下载招标文件等材料。下载时间为202 6 年 05 月 15 日 16 时 00分至 202 6 年 05 月 22 日 16 时 00分（北京时间，下同） 。

4.2有关手续请查看“黑龙江****网”中的《服务指南》黑龙江****平台投标文件制作操作手册、黑龙江****平台工程建设投标人操作视频、黑龙江****平台会员注册入库操作视频。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）投标文件递交截止时间为 202 6 年 06 月 05 日 9时00分 ，投标人应在截止时间前通过 “黑龙江****网”上的“交易平台”递交电子投标文件。有关手续请查看" 黑龙江****网 "中的《服务指南》黑龙江****平台投标文件制作操作手册、黑龙江****平台工程建设投标人操作视频、黑龙江****平台会员注册入库操作视频。

5.2 逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标方式

6 .1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人在开标时间前登陆《黑龙江****厅》按照操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

6 .2开标时间 ： 202 6 年 06 月 05 日 9时00分

6 .3开标地点:****

6 .4本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在"黑龙江****网"中的《服务指南》下载投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密,若由于投标人未按该格式编制电子投标文件而导致投标失败，责任自负。

7.踏勘现场和答疑安排

招标人:**** ， 详见招标文件。

投标人提问、质疑以及招标人:****。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江****网上发布。

点击查看 9. 联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位:**** 呼玛县****局

联 系 人：郭先生

电     话： 0457-****

招 标 人： 呼玛县****中心

联 系 人： 姜先生

地     址： 呼玛县****中心

电     话： 0457-****

招标 代理机构 ：黑龙江中工建****有限公司

地     址： 哈尔滨市 道里区****楼 626室

项目负责人 ： 王 嵩

电     话： ****

电子邮件： hljzgj0313@http://**** 点击查看

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江****行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人:****。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人:****，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江****网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江****网''中的《服务指南》黑龙江****平台电子保函-操作手册、黑龙江****平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。