泸州市龙马潭区人民政府石洞街道办事处房屋招租公告变更

发布时间： **** 11:01:04    来源： 泸州****中心    浏览次数：  &nbsp   原文链接

泸州****处房屋 招租 公告（更正）  

为 保障国有资产保值增值 ，我 街道 拟对位于龙马潭区石洞街道 纪念碑 社区 57 处 商业用房 面向社会公开招租， 有关信息如下：

一、招租人

泸州市龙马潭 区人民政府 石洞街道 办事处

二 、 招 租房屋基本情况

三 、 竞租须知

（ 一 ） 此次招租需对承租人拟使用用途进行审核， 招租的 房屋 不得用于具有危险性、污染性、扰民、假冒伪劣、非法传销等各类具有社会隐患或不符合环保要求的项目 ， 不得影响周围居民正常生活、生产、环境卫生、社会治安等。租赁期限内，未征得 招租人 的书面同意，承租 人 不得擅自改变房屋的使用用途。

（ 二 ） 承租人 负责 房屋 设施的安全、卫生、保洁及维护工作， 上述 范围内 的费用均 由 承租人承担 。如需进行装修，施工建设必须符合消防、环保、卫生等部门的要求，并报招租人书面同意。

（ 三 ） 承租人 进行装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工，不得私自改变建筑结构及水、电、消防设施。合同到期或终止之日起将使用权交还给 招 租 人 ，固定装修归 招 租 人 所有，不 作 赔偿处理， 承租人 投入的可移动资产在合同到期或终止之日起 7 个工作日内移出场地，并将场地清理完毕。未经 招 租 人 书面同意， 承租人 不得擅自拆除、搬离、损毁不可移动资产，否则 保证金 不予退还。

（ 四 ） 承租人 不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途。否则 招 租 人 有权立即终止租赁合同 。

（ 五 ）水 费 、电费等费用由 承租人 自行缴纳。

（ 六 ）其他双方的权利和义务，根据相关 法律法规 ，双方签订合同时共同协商解决。

四 、出租年限、租金 及租金 缴纳 、保证金及保证金缴纳退回

（一）出租年限：本次招租的 房屋 出租年限为 1 ～ 5 年（具体时间以签订的租赁协议为准）。

（二）租金标准：每年租金为中选金额。

（三）租金缴纳：租金 原则上一年 缴纳 一次 ， 签订租赁协议后， 按照先交款后使用原则， 承租人应在 30 日内将首期租金 转 入 指定账户， 在上一期到期 前 10 日 承租人应预缴 下一期 租金。如未按期交纳租金 的 ，招租人有权终止 租赁协议 ，并无条件收回 出租房屋 。

（ 四 ） 承租人应当保证租赁期在 1 年以上，未满 1 年的不予退还预缴租金。

（五）保证金标准：保证金为 1000 元 / 间门市 。

（六）保证金缴纳：签订租赁协议后，保证金同首期租金一同转入指定账户。

（七）保证金退回：租赁协议到期或依法解除后，承租人返还房屋、无违约或损坏，出租人在 30 日内退还保证金。

五 、 竞 价要求

（一） 竞 租 申请人现场 竞 价， 以 有效最高报价 者 确定 为 中选 人 。

注：若第一轮报价后出现两个及以上相同的有效最高 报价 ，则由有效最高报价相同的申请人进行第二轮报价（第二轮报价不得低于本人的第一轮报价，否则报价无效并取消其中 选 资格），第二轮有效最高报价人被确定为 中选人 。若有效最高报价仍有相同，则由有效最高 报价相同的 申请人进行第三轮或第四轮报价，直至选出一位有效最高报价申请人为止 ；从第二轮 报价开始，租金报价增幅不得低于 100 元 / 年 。

（二） 如果中选人放弃中选或出现中选无效的情形，招租人有权递补确定排名在其下一位的有效 竞租 申请人为中选人。但出现上述情形时，招租人也有权作出拒绝递补的决定，并重新组织竞价。

（三） 若仅有一个申请人报名参与本项目，且符合本公告的条件和相关要求，则确定该申请人为中选人。

六 、申请人条件

具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人 、 具有 独立法人资格的企业 。

七 、 报名 时间和地点

报名时间 ： 202 6 年 5 月 13 日至 202 6 年 5 月 19 日 9:00-1 8 :00 （ 限工作 时间 ）， 报名地点 ：石洞街道 纪念碑社区 ，联系 电话： 陈 女士 0830- **** ， 报 名 所需资料： ① 自然人 报名 的，需 携带本人身份证原件和复印件一份 、本人银行卡复印件，复印件均需加盖个人手印；（个体工商户需提供盖鲜章的营业执照复印件） ② 企业报名的，需 携带营业执照副本原件及复印件 、 法定代表人身份证原件及复印件一份、 开户许可证复印件，如委托代理人报名的，需携带 法定代表人签字的授权委托书一份。（报名资料均需加盖鲜章 ）

八、竞 价 时间和地点

竞价时间： 2026 年 5 月 20 日 9:00-18:00 ， 地点:**** 石洞街道 纪念碑社区 ， 未在规定时间 参与 竞价 的竞 租 申请人视为自动放弃竞价资格。

竞价方式为现场进行， 不接受电话、邮件及口头等方式 竞价 。

九 、 竞价 要求

（一）竞 租 申请人不得提供虚假材料参与竞价，不得违反相关法律法规的相关规定。

（二）竞 租 申请人不得借用他人名义以多重身份参与竞价。

（三）竞 租 申请人不得相互串通进行报价，不得排挤其他竞价申请人的公平竞争，不得损害招租人或者其他竞价申请人的合法权益。

（四）竞 租 申请人不得向招租人、竞价现场工作人员或其他相关人员行贿或支付、提供其他利益影响竞价结果。

（五）竞 租 申请人不得采取其他不正当手段或违法行为干扰、破坏招租人的招租活动。

十 、其他 须知

（一）本次招租不集中组织踏勘 标的 ， 竞租人 需自行 前往 。

（ 二 ）竞 租 人自被确定为中选人之日起 7 个工作日内到 泸州****区人民政府石洞街道 纪念碑社区 领取中选通知书。无特殊原因未按规定时限领取中选通知书的，视为自动放弃中选资格。  

（ 三 ）协议签订前， 承租人 可与 招 租人就协议内容 做 进一步谈判，确认细节条件，但不能有悖招租公告的相关要求。

（ 四 ） 承租人 在完全履行完所签订的《租赁协议》约定的责任、义务前，未经招租人同意，不得进行可能引致协议执行发生变化的行为，否则招租人有权终止协议。

  注： 凡参与本项目竞价的 竞租 申请人 ，视为 完全认可并接受本公告中的相关规定和要求。

泸州****处

                                                 202 6 年 5 月 14 日

泸州****处房屋 招租 公告（更正）  

为 保障国有资产保值增值 ，我 街道 拟对位于龙马潭区石洞街道 纪念碑 社区 57 处 商业用房 面向社会公开招租， 有关信息如下：

一、招租人

泸州市龙马潭 区人民政府 石洞街道 办事处

二 、 招 租房屋基本情况

三 、 竞租须知

（ 一 ） 此次招租需对承租人拟使用用途进行审核， 招租的 房屋 不得用于具有危险性、污染性、扰民、假冒伪劣、非法传销等各类具有社会隐患或不符合环保要求的项目 ， 不得影响周围居民正常生活、生产、环境卫生、社会治安等。租赁期限内，未征得 招租人 的书面同意，承租 人 不得擅自改变房屋的使用用途。

（ 二 ） 承租人 负责 房屋 设施的安全、卫生、保洁及维护工作， 上述 范围内 的费用均 由 承租人承担 。如需进行装修，施工建设必须符合消防、环保、卫生等部门的要求，并报招租人书面同意。

（ 三 ） 承租人 进行装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工，不得私自改变建筑结构及水、电、消防设施。合同到期或终止之日起将使用权交还给 招 租 人 ，固定装修归 招 租 人 所有，不 作 赔偿处理， 承租人 投入的可移动资产在合同到期或终止之日起 7 个工作日内移出场地，并将场地清理完毕。未经 招 租 人 书面同意， 承租人 不得擅自拆除、搬离、损毁不可移动资产，否则 保证金 不予退还。

（ 四 ） 承租人 不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途。否则 招 租 人 有权立即终止租赁合同 。

（ 五 ）水 费 、电费等费用由 承租人 自行缴纳。

（ 六 ）其他双方的权利和义务，根据相关 法律法规 ，双方签订合同时共同协商解决。

四 、出租年限、租金 及租金 缴纳 、保证金及保证金缴纳退回

（一）出租年限：本次招租的 房屋 出租年限为 1 ～ 5 年（具体时间以签订的租赁协议为准）。

（二）租金标准：每年租金为中选金额。

（三）租金缴纳：租金 原则上一年 缴纳 一次 ， 签订租赁协议后， 按照先交款后使用原则， 承租人应在 30 日内将首期租金 转 入 指定账户， 在上一期到期 前 10 日 承租人应预缴 下一期 租金。如未按期交纳租金 的 ，招租人有权终止 租赁协议 ，并无条件收回 出租房屋 。

（ 四 ） 承租人应当保证租赁期在 1 年以上，未满 1 年的不予退还预缴租金。

（五）保证金标准：保证金为 1000 元 / 间门市 。

（六）保证金缴纳：签订租赁协议后，保证金同首期租金一同转入指定账户。

（七）保证金退回：租赁协议到期或依法解除后，承租人返还房屋、无违约或损坏，出租人在 30 日内退还保证金。

五 、 竞 价要求

（一） 竞 租 申请人现场 竞 价， 以 有效最高报价 者 确定 为 中选 人 。

注：若第一轮报价后出现两个及以上相同的有效最高 报价 ，则由有效最高报价相同的申请人进行第二轮报价（第二轮报价不得低于本人的第一轮报价，否则报价无效并取消其中 选 资格），第二轮有效最高报价人被确定为 中选人 。若有效最高报价仍有相同，则由有效最高 报价相同的 申请人进行第三轮或第四轮报价，直至选出一位有效最高报价申请人为止 ；从第二轮 报价开始，租金报价增幅不得低于 100 元 / 年 。

（二） 如果中选人放弃中选或出现中选无效的情形，招租人有权递补确定排名在其下一位的有效 竞租 申请人为中选人。但出现上述情形时，招租人也有权作出拒绝递补的决定，并重新组织竞价。

（三） 若仅有一个申请人报名参与本项目，且符合本公告的条件和相关要求，则确定该申请人为中选人。

六 、申请人条件

具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人 、 具有 独立法人资格的企业 。

七 、 报名 时间和地点

报名时间 ： 202 6 年 5 月 13 日至 202 6 年 5 月 19 日 9:00-1 8 :00 （ 限工作 时间 ）， 报名地点 ：石洞街道 纪念碑社区 ，联系 电话： 陈 女士 0830- **** ， 报 名 所需资料： ① 自然人 报名 的，需 携带本人身份证原件和复印件一份 、本人银行卡复印件，复印件均需加盖个人手印；（个体工商户需提供盖鲜章的营业执照复印件） ② 企业报名的，需 携带营业执照副本原件及复印件 、 法定代表人身份证原件及复印件一份、 开户许可证复印件，如委托代理人报名的，需携带 法定代表人签字的授权委托书一份。（报名资料均需加盖鲜章 ）

八、竞 价 时间和地点

竞价时间： 2026 年 5 月 20 日 9:00-18:00 ， 地点:**** 石洞街道 纪念碑社区 ， 未在规定时间 参与 竞价 的竞 租 申请人视为自动放弃竞价资格。

竞价方式为现场进行， 不接受电话、邮件及口头等方式 竞价 。

九 、 竞价 要求

（一）竞 租 申请人不得提供虚假材料参与竞价，不得违反相关法律法规的相关规定。

（二）竞 租 申请人不得借用他人名义以多重身份参与竞价。

（三）竞 租 申请人不得相互串通进行报价，不得排挤其他竞价申请人的公平竞争，不得损害招租人或者其他竞价申请人的合法权益。

（四）竞 租 申请人不得向招租人、竞价现场工作人员或其他相关人员行贿或支付、提供其他利益影响竞价结果。

（五）竞 租 申请人不得采取其他不正当手段或违法行为干扰、破坏招租人的招租活动。

十 、其他 须知

（一）本次招租不集中组织踏勘 标的 ， 竞租人 需自行 前往 。

（ 二 ）竞 租 人自被确定为中选人之日起 7 个工作日内到 泸州****区人民政府石洞街道 纪念碑社区 领取中选通知书。无特殊原因未按规定时限领取中选通知书的，视为自动放弃中选资格。  

（ 三 ）协议签订前， 承租人 可与 招 租人就协议内容 做 进一步谈判，确认细节条件，但不能有悖招租公告的相关要求。

（ 四 ） 承租人 在完全履行完所签订的《租赁协议》约定的责任、义务前，未经招租人同意，不得进行可能引致协议执行发生变化的行为，否则招租人有权终止协议。

  注： 凡参与本项目竞价的 竞租 申请人 ，视为 完全认可并接受本公告中的相关规定和要求。

泸州****处

                                                 202 6 年 5 月 14 日