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根据相关法律法规规章和招标文件的规定， 贵州****区改造 PPP 项目二期工程（凤凰南路安置点）（ 9-12# 、 17-20# 楼）施工 + 运营（销售代理）（项目编号： E52****1DS） 已于 2026 年 05 月 12 日在 六盘水市 公共资源交 易中心开标评标。根据评标委员会出具的评标报告，现公示下列内容：
一、中标候选人信息
（一）第一中标候选人
1.基础信息
|
信息类别 |
具体内容 |
|
（ 1 ）中标候选人名称 |
四川路航********公司 ( 牵头人： 四川路航********公司 ， 联合体 成员 ：贵州创景房地产********公司 ) |
|
（ 2 ）中标候选人资质 |
建筑工程施工总承包一级 |
|
（ 3 ）投标报价 （总价 / 单价 / 下浮率 / 其他 ） |
施工报价： ****元(其中幼儿园装饰装修：****元) 销售代理服务报价： 2.99% |
|
（ 4 ）质量要求 |
工质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准、施工安全文明标准化。 销售代理服务标准：符合国家、地方及行业标准 。 |
|
（ 5 ）安全目标 |
/ |
|
（ 6 ）工期 / 服务期 / 供货期（ 日历 天） |
施工工期：总工期 36 个月（幼儿园装饰装修工期 80 日历天）； 销售代理服务期： 48 个月 ( 销售去化率达 95% ，去化率 = 已售面积 / 可售总面积× 100%) 。 |
|
（ 7 ）评审得分 |
合计得分： **** |
2. 评标委员会各成员打分情况 表：
|
评标委员会评审内容 |
成员 1 |
成员 2 |
成员 3 |
成员 4 |
成员 5 |
成员 6 |
成员 7 |
|
|
商务部分 |
拟派销售人员 (0分- 2 分 ) |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
拟派的项目管理人员 （ 0-8分 ） |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
|
|
企业业绩（ 0-8分 ） |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
|
技术部分 |
施工方案与技术措施 (0分- 4 分 ) |
3 |
3 |
3.1 |
3 |
3.6 |
2 |
3 |
|
质量管理体系与措施 （ 0-3分 ） |
2.5 |
2.4 |
2.7 |
2.5 |
2.7 |
2 |
2.5 |
|
|
安全管理体系与措施 （ 0-3分 ） |
2.5 |
2.4 |
2.2 |
2.3 |
2.6 |
1.8 |
2 |
|
|
环境保护管理体系与措施 （ 0-1.5分 ） |
1 |
1.2 |
1.2 |
1.2 |
1.4 |
1 |
1.5 |
|
|
职业健康安全管理体系与措施 （ 0-1分 ） |
1 |
0.8 |
0.8 |
0.8 |
0.9 |
1 |
1 |
|
|
施工 工 程进度计划与措施 （ 0-2分 ） |
1.5 |
1.6 |
1.8 |
1.6 |
1.8 |
2 |
2 |
|
|
施 工中扬尘治理措施 （ 0-1.5分 |
1 |
1.2 |
1.1 |
1.2 |
1.4 |
1 |
1.2 |
|
|
资源配备计划 （ 0-2分 ） |
1.5 |
1.6 |
1.6 |
1.3 |
1.8 |
1 |
1.5 |
|
|
危险性较大的分部分项工程清单编制专项技术方案 ）（ 0-2分 ） |
1.5 |
1.6 |
1.5 |
1.8 |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
|
|
销售代理总体服务 方案（ 0-5分） |
4 |
4 |
4.1 |
3.5 |
4.5 |
3 |
3 |
|
|
市场分析及销售策略（ 0-3） |
2.5 |
2.4 |
2.5 |
2.1 |
2.7 |
1.8 |
2 |
|
|
报价部分 |
|
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
3. 投标文件中填报的项目业绩
|
序号 |
项目名称 |
合同签订时间 |
合同金额（万元） |
完工 / 竣工时间 |
业主单位 |
|
1 |
蓬溪县城乡一体化建设项目（县城片区）（第二次） |
**** |
**** |
/ |
蓬溪********公司 |
|
主要内容 /规模 |
|||||
|
蓬溪县城乡一体化建设项目 |
|||||
|
2 |
仪陇县 2024年老旧小区改造项目 |
**** |
**** |
**** |
四川德臻发展****有限公司 |
|
主要内容 /规模 |
|||||
|
改造嘉陵东路、财神楼、奎星街、一品江山、领秀江山、西寺街、北台路、大东小区、文化路等 33个老旧小区，总建筑面积月****万平方米，设计居民户数约****户。 |
|||||
|
3 |
吉源众乐农业产业融合发展示范园建设项目 |
**** |
**** |
**** |
吉源众乐（吉林）现代****有限公司 |
|
主要内容 /规模 |
|||||
|
1.养殖场:占地8万平方米，总建筑面积约为****平方米，全自动化育肥厂区，年出栏30万只育肥羊。 2.冷链物流园:占地2.5万平方米，物流总建筑面积约为****平方米。 |
|||||
|
4 |
宜宾****园建设项目 |
**** |
**** |
**** |
宜宾五新****有限公司 |
|
主要内容 /规模 |
|||||
|
项目用地面积 ****亩，总建筑面积约27万平方米，主要包含新建央厨及冷链仓储、涉农物流分拣配送、农副产品集散区、农副产品综合服务区、基础配套服务设施及总图工程。本项目总投资额****万元 。 |
|||||
|
5 |
分布式智能储能交换系统产业化项目设计施工总承包 |
**** |
**** |
/ |
花垣国电建智慧****有限公司 |
|
主要内容 /规模 |
|||||
|
分布式智能储能交换系统产业化项目 |
|||||
注：如为联合体投标，请注明联合体成员名称:****。
4. 项目负责人及其他主要管理人员
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
资格 证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
项目负责人 |
樊健铭 |
一级注册建造师 |
川 ******** |
|
2 |
项目销售负责人 |
汤敬 |
房地产经纪人培训合格证 |
GFB**** |
|
3 |
施工技术负责人 |
王先秋 |
四川省高级职称证书 |
**** |
|
4 |
质量管理负责人 |
罗永友 |
四川省中级职称证书 |
**** |
|
5 |
安全负责人 |
刘长鑫 |
安全生产考核合格证 |
川建安 C3（2022）**** |
注：可根据项目实际需求增减岗位。
4.1. 项目负责人及其他主要管理人业绩
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
项目名称 |
业主单位 |
|
1 |
项目负责人 |
樊健铭 |
/ |
/ |
|
主要内容 / 规模 |
||||
|
/ |
||||
|
2 |
项目 技术负责人 |
王先秋 |
|
|
|
主要内容 / 规模 |
||||
|
/ |
||||
注：可根据项目实际需求增减岗位。
（二）第二中标候选人
1.基础信息
|
信息类别 |
具体内容 |
|
（ 1 ）中标候选人名称 |
四川路桥盛通****有限公司 ( 牵头人： 四川路桥盛通****有限公司 ， 联合体 成员 ：六盘水统景房地产********公司 ) |
|
（ 2 ）中标候选人资质 |
建筑工程施工总承包一级 |
|
（ 3 ）投标报价 （总价 / 单价 / 下浮率 / 其他 ） |
施工报价：： ****元(其中幼儿园装饰装修：****元) 销售代理服务报价： 2.90% |
|
（ 4 ）质量要求 |
工质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准、施工安全文明标准化。 销售代理服务标准：符合国家、地方及行业标准 。 |
|
（ 5 ）安全目标 |
/ |
|
（ 6 ）工期 / 服务期 / 供货期（ 日历 天） |
施工工期：总工期 36 个月（幼儿园装饰装修工期 80 日历天）； 销售代理服务期： 48 个月 ( 销售去化率达 95% ，去化率 = 已售面积 / 可售总面积× 100%) 。 |
|
（ 7 ）评审得分 |
合计得分： **** |
2. 评标委员会各成员打分情况 表：
|
评标委员会评审内容 |
成员 1 |
成员 2 |
成员 3 |
成员 4 |
成员 5 |
成员 6 |
成员 7 |
|
|
商务部分 |
拟派销售人员 (0分- 2 分 ) |
0.5 |
0.5 |
0.5 |
0.5 |
0.5 |
0.5 |
0.5 |
|
拟派的项目管理人员 （ 0-8分 ） |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
|
|
企业业绩（ 0-8分 ） |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
|
技术部分 |
施工方案与技术措施 (0分- 4 分 ) |
3 |
2.8 |
3 |
3.2 |
3.6 |
2 |
2.5 |
|
质量管理体系与措施 （ 0-3分 ） |
2.5 |
2.2 |
2.6 |
2.6 |
2.4 |
2 |
2.5 |
|
|
安全管理体系与措施 （ 0-3分 ） |
2.5 |
2.2 |
2.2 |
2.4 |
2.4 |
1.8 |
2 |
|
|
环境保护管理体系与措施 （ 0-1.5分 ） |
1 |
1.1 |
1.1 |
1.3 |
1.2 |
1 |
1 |
|
|
职业健康安全管理体系与措施 （ 0-1分 ） |
1 |
0.7 |
0.7 |
0.5 |
0.8 |
1 |
0.5 |
|
|
施工 工 程进度计划与措施 （ 0-2分 ） |
1.5 |
1.4 |
1.8 |
1.5 |
1.9 |
2 |
1.5 |
|
|
施 工中扬尘治理措施 （ 0-1.5分 |
1 |
1.1 |
1.1 |
1.2 |
1.2 |
1 |
1 |
|
|
资源配备计划 （ 0-2分 ） |
1.5 |
1.4 |
1.5 |
0.7 |
1.6 |
1 |
1.5 |
|
|
危险性较大的分部分项工程清单编制专项技术方案 ）（ 0-2分 ） |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
0.8 |
1.6 |
1.6 |
1.5 |
|
|
销售代理总体服务 方案（ 0-5分） |
4 |
3.6 |
4 |
2 |
4 |
3 |
3 |
|
|
市场分析及销售策略（ 0-3） |
2.5 |
2.1 |
2.5 |
1.5 |
2.4 |
1.8 |
2 |
|
|
报价部分 |
|
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
3. 投标文件中填报的项目业绩
|
序号 |
项目名称 |
合同签订时间 |
合同金额（万元） |
完工 / 竣工时间 |
业主单位 |
|
1 |
达州市人防核心疏散基地及国防教育训练基地改 ( 扩 ) 建项目 ） |
**** |
**** |
/ |
达州市政府投 资非 经营 性房屋建筑项目代建管 理中心 |
|
主要内容 /规模 |
|||||
|
项目占地约 90亩。建设约****平方米地下人防工程;建设约****平方米地生活保障区 。 |
|||||
|
2 |
德昌县****园项目 |
**** |
**** |
**** |
****有限公司 |
|
主要内容 /规模 |
|||||
|
一期项目 :一期矿山砂石骨料加工厂 ： 氧化钙系列产品生产 厂； 二期产业园区砂石骨料力工厂 ： 氧化钙系列生产园。 |
|||||
|
3 |
成华区恒景翰林府新建住宅项目施工 |
**** |
**** |
**** |
四川恒景房****有限公司 |
|
主要内容 /规模 |
|||||
|
新建售楼部及景观示范区工程、基坑护壁及土石方工程、地基、主体结构等 |
|||||
|
4 |
红岭佳苑 ( 项目名称 ) 设计 - 施工总承包 |
**** |
**** |
**** |
成都经开产投****有限公司 |
|
主要内容 / 规模 |
|||||
|
新建住宅建筑、配套设施建筑等。 |
|||||
注：如为联合体投标，请注明联合体成员名称:****。
4. 项目负责人及其他主要管理人员
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
资格 证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
项目负责人 |
杨昆 |
一级注册建造师 |
川 ******** |
|
2 |
项目销售负责人 |
潘锦炀 |
房地产经纪 人员合格证书 |
GFB**** |
|
3 |
施工技术负责人 |
张洋 |
职称证 |
鲁 2****472 |
|
4 |
质量管理负责人 |
潘成 |
安全生产考核合格证书 |
川建安 C3(2021)**** |
|
5 |
安全负责人 |
涂君夷 |
职称证 |
**** |
注：可根据项目实际需求增减岗位。
4.1. 项目负责人及其他主要管理人业绩
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
项目名称 |
业主单位 |
|
1 |
项目负责人 |
杨昆 |
/ |
/ |
|
主要内容 / 规模 |
||||
|
/ |
||||
|
2 |
项目 技术负责人 |
张洋 |
/ |
/ |
|
主要内容 / 规模 |
||||
|
/ |
||||
注：可根据项目实际需求增减岗位。
（三）第三中标候选人
1.基础信息
|
信息类别 |
具体内容 |
|
（ 1 ）中标候选人名称 |
四川弘宁****有限公司 （牵头人 ：四川弘宁****有限公司 , 联合体成员： 贵州辰峰房地产****有限公司 ） |
|
（ 2 ）中标候选人资质 |
建筑工程施工总承包一级 |
|
（ 3 ）投标报价 （总价 / 单价 / 下浮率 / 其他 ） |
施工报价： ****元(其中幼儿园装饰装修：****元) 销售代理服务报价： 3.06% |
|
（ 4 ）质量要求 |
工质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准、施工安全文明标准化。 销售代理服务标准：符合国家、地方及行业标准 。 |
|
（ 5 ）安全目标 |
/ |
|
（ 6 ）工期 / 服务期 / 供货期（ 日历 天） |
施工工期：总工期 36个月（幼儿园装饰装修工期80 日历天）； 销售代理服务期： 48 个月(销售去化率达95%，去化率=已售面积/可售总面积×100%)。 |
|
（ 7 ）评审得分 |
合计得分： **** |
2. 评标委员会各成员打分情况 表：
|
评标委员会评审内容 |
成员 1 |
成员 2 |
成员 3 |
成员 4 |
成员 5 |
成员 6 |
成员 7 |
|
|
商务部分 |
拟派销售人员 (0分- 2 分 ) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
拟派的项目管理人员 （ 0-8分 ） |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
|
|
企业业绩（ 0-8分 ） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
技术部分 |
施工方案与技术措施 (0分- 4 分 ) |
2.5 |
3 |
3 |
2.2 |
3 |
1.6 |
2 |
|
质量管理体系与措施 （ 0-3分 ） |
2 |
2.3 |
2.5 |
2 |
2.1 |
1.5 |
1.5 |
|
|
安全管理体系与措施 （ 0-3分 ） |
2 |
2.4 |
2.3 |
2 |
2 |
1.5 |
1 |
|
|
环境保护管理体系与措施 （ 0-1.5分 ） |
1 |
1.2 |
1.1 |
1.2 |
1 |
1 |
1 |
|
|
职业健康安全管理体系与措施 （ 0-1分 ） |
1 |
0.8 |
0.6 |
0.6 |
0.7 |
1 |
0.5 |
|
|
施工 工 程进度计划与措施 （ 0-2分 ） |
1.5 |
1.5 |
1.8 |
1.4 |
1.4 |
2 |
1.5 |
|
|
施 工中扬尘治理措施 （ 0-1.5分 |
1 |
1.2 |
1 |
0.7 |
1 |
1 |
1 |
|
|
资源配备计划 （ 0-2分 ） |
1.5 |
1.6 |
1.5 |
1.2 |
1.4 |
1 |
1.5 |
|
|
危险性较大的分部分项工程清单编制专项技术方案 ）（ 0-2分 ） |
1.5 |
1.6 |
1.4 |
0.9 |
1.4 |
1 |
1 |
|
|
销售代理总体服务方案（ 0-5分） |
3.5 |
4 |
3.8 |
2.2 |
3.5 |
2.5 |
2 |
|
|
市场分析及销售策略（ 0-3） |
2 |
2.4 |
2.4 |
1.2 |
2 |
1.6 |
1 |
|
|
报价部分 |
|
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
3. 投标文件中填报的项目业绩
|
序号 |
项目名称 |
合同签订时间 |
合同金额（万元） |
完工 / 竣工时间 |
业主单位 |
|
1 |
/ |
|
|
|
|
|
主要内容 / 规模 |
|||||
|
|
|||||
|
2 |
/ |
|
|
|
|
|
主要内容 / 规模 |
|||||
|
|
|||||
注：如为联合体投标，请注明联合体成员名称:****。
4. 项目负责人及其他主要管理人员
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
资格 证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
项目负责人 |
何修忠 |
一级注册建造师 |
川 ******** |
|
2 |
项目销售负责人 |
张江月 |
房地产经纪人员合格证 |
GFB**** |
|
3 |
施工技术负责人 |
易昊 |
职称证 |
2**** |
|
4 |
质量管理负责人 |
程倩 |
职称证 |
工 -**** |
|
5 |
安全负责人 |
王成龙 |
安全生产考核 合格证（ C 证） |
川建安 C3（2019）**** |
注：可根据项目实际需求增减岗位。
4.1. 项目负责人及其他主要管理人业绩
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
项目名称 |
业主单位 |
|
1 |
项目负责人 |
何修忠 |
/ |
/ |
|
主要内容 / 规模 |
||||
|
/ |
||||
|
2 |
项目 技术负责人 |
易昊 |
/ |
/ |
|
主要内容 / 规模 |
||||
|
/ |
||||
注：可根据项目实际需求增减岗位。
二、被否决的投标人名称:****
|
序号 |
被否决的投标人名称 |
否决依据 |
否决原因 |
|
1 |
/ |
|
|
三、招标文件规定公示的其他内容
_____ __ 无 __ ______
四、公示媒介
本次公示在以下媒介发布：
贵州****平台、 贵州****网 。
五、公示期及异议受理
1. 公示期 ：自 2026 年 05 月 14 日至 2026 年 05 月 19 日止。
在公示期内，投标人或其他利害关系人对上述中标候选人情况有异议的，应首先向招标人:****。
2. 异议受理联系方式
|
单位 |
联系人 |
联系电话 |
联系地址 |
| 贵州匠善********公司 |
朱家柱 |
0858-**** |
贵州****路 16号 |
| 贵州众合同诚****有限公司 |
万娟 |
**** |
六盘水****园 5号楼商业2层 |
六、投诉受理
投标人或者其他利害关系人对招标人:****，或认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的， 有权依法向有关行政监督部门投诉 。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
|
单位 |
联系电话 |
联系地址 |
|
行政监督部门 |
0858−**** |
六盘水****路 |
重要提示：
根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（ 九 部委局 23 号令），向行政监督部门投诉时，应当提交书面投诉书。投诉书应当包括以下内容：
1. 投诉人的名称:****；
2. 被投诉人的名称:****；
3. 投诉事项的基本事实；
4. 相关请求及主张；
5. 有效线索和相关证明材料。
投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证复印件。
投诉书有关材料是外文的，投诉人应当同时提供其中文译本。
招标人:************公司
招标代理机构:********有限公司
日期： 2026 年 05 月 14 日
