吉水县****场水南、乌江分场林木所有权出让竞价公告

受单位:****。 吉水县****场水南、乌江分场林木所有权出让 项目定于****上午9：00时开始在江西****平台-交易系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：LQ36 ****7

二、挂牌标的及挂牌价 ：（以下标的均设保留价）

1号标的： 吉水县****区“罗坑”****小班，小班面积点击查看 142.点击查看 0亩,提供采伐指标****立方米。树种为：杉木、阔叶树。挂牌 价:41.5万元，保证金: 8万元。

2号标的： 吉水县****区“鸡毛垅”****小班，小班面积****亩,提供采伐指标****立方米。树种为：杉木、阔叶树。 挂牌价:26.9万元，保证金:5万元。

3号标的： 吉水县****区“罗坑等”****小班，小班面积****亩,提供采伐指标****立方米。树种为：杉木、阔叶树。 挂牌价:29.0万元，保证金:5万元。

4号标的： 吉水县****区“裤头垅”****小班，小班面积****亩,提供采伐指标****立方米。树种为：杉木、阔叶树。 挂牌价:79.8万元，保证金:15万元。

5号标的： 吉水县****区“毫塘坑”****小班,小班面积****亩,提供采伐指标****立方米。树种为：杉木、阔叶树，毛竹400根。 挂牌价:45.9万元，保证金:9万元。

6号标的： 吉水县****区“罗坑、后垅”****小班,小班面积97.5亩,提供采伐指标****立方米。树种为：杉木、阔叶树。 挂牌价: 27.6万元，保证金:5万元

标的 竞价开始时间：9:00，加价幅度(竞价阶梯)为1000元,自由报价时长20分钟,延时周期60秒。生产经营期 限为合同签订之日起至****止。

  三、交易方式： 电子竞价方式交易。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

四、竞价报名须知:

(一)电脑配置要求:

交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江西****平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

（二）网上报名和保证金到账截止时间：

登录 江西****平台-交易系统 进行网上报名。

    保证金到账截止时间:自公告之日起至****17:30时止。

（三）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）：没有在江西****号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权流入方”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话****。

2、网上报名：已注册者在江西****平台点击【交易主体登录】、选择【交易乙方】身份，在【招标公告】栏目下“林权交易”分类中，对需要参与的招标项目点击点“我要报名进入，按页面提示操作申请。

3、保证金缴纳:在报名页面，选择入账银行，系统自动生成子账号。竞买人将保证金线上缴纳至对应的子账号（注意： 一个账号只对应一个标的，且他人不能使用 ！）保证金缴纳账户信息：江西省产****有限公司，招商银行南昌分行，账号：79****88。

4、竞买保证金：将保证金转账至交易平台保证金账户内（ 注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！ 且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，江西省产****有限公司对入账到非指定账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据：缴纳保证金后，进入报名查看页面，点击【保证金查询】按钮，同步银行入账结果，，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯：各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（四）网络竞价：本次网络竞价“自由竞价”时长20分钟，“延时竞价”周期60秒。竞价开始前，竞买人登录江西****平台，通过【林权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

五、竞价须知：

1、意向竞买人应在参加交易前，自行聘请专业技术人员对交易项目的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的交易行为负责。
    2、意向竞买人在交易开始前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由其本人自行负责。

3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人凭本人身份证和相关转账证据至交易中心办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5、佣金：交易成功公示期满后3个工作日内竞得****公司支付成交价款1%的佣金。佣金缴入账户：户名:吉安市********公司,账号:********,开户行:吉安****行。同时签署《交易成交确认书》，并提供身份证复印件（三份）。

6、【交易服务费】成交后， 竞得人 应在成交公示期满（公示期为5个工作日）之日起3个工作日内按成交价向 江西省产****有限公司交纳交易服务费 。若受让方违约，江西省产****有限公司有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费〔2017〕922号”文采用差额定率累进法计算减半收取。受让方将交易服务费交纳至(开户名：江西省产****有限公司，开户行：招商****有限公司南昌****部，账号：79****88),并在备注处注明“付某某项目交易服务费”。若受让方未按时付清前述所有款项取消成交资格，其所缴纳的保证金不予退还，按有关法律法规处理，出让方有权重新处置本次挂牌标的。

7、成交后公示期满7天内（向吉水县****场外结算，开户名：吉水县****场，开户行：吉水农商银行北门支行，账号：******** ）一次性付清成交款，并与出让方签订《活立木招标销售合同》。若竞得人未按时付清所有款项或签订《活立木招标销售合同》，其所缴纳的竞买保证金不予退还  

因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由双方自行承担，均与江西省产****有限公司无关。   

8、本次挂牌标的成交款不含相关税费（国税、地税、交易费）、采伐力资费（含劳务税）及各项生产经营管理费用。竞得人须在林业局办理林木采伐许可证后方可上山从事采伐作业，否则视为无证采伐。

9、竞得人应按采伐证规定的界址、面积、采伐量、采伐时效、采伐方式等进行合法生产，出让方确保采伐证四址界线内山场属于出让方所有，该界址内发生的产权纠纷由出让方负责处理。竞得人如发生越界盗伐、滥伐等违法行为，出让方将对竞得人处以罚款，竞得人自行承担相关法律责任，出让方不承担法律责任。造成出让方承担民事连带责任的，竞得人应赔偿出让方所受损的经济损失。严禁采伐标的物内所有禁伐树种，否则承担相应的法律责任。

10、自成交之日起，该山场的林木所有权为竞得人，林木的毁损、偷盗、防火风险均由竞得人承担。

11、林场负责林区****路畅通。

12、竞得人在林木采伐、运输过程中做到安全生产。

13、挂牌山场如遇高压线或地下电缆线等设施对生产作业带来不便的，由竞得人自行解决。

14、交易成交后，竞得人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任。同时，依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将拍卖标的再次拍卖，原买受****公司支付第一次拍卖中原买受人和委托****公司支付的佣金,再行拍卖成交价不到原成交价的,由原买受人补足差额。委托人、拍卖人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

15、竞买人参与竞价前应认真阅读本公告内容，知悉相关应付款项、付款时限以及成交后作为竞得人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款，及时签订相关合同等）。

16、保证金处置方式：发生以下情形（ 1 ）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产****有限公司应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（ 2 ）——（ 8 ）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产****有限公司应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： (1) 意向受让方提出承租申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销承租申请的；（ 2 ）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（ 3 ）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（ 4 ）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（ 5 ）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（ 6 ）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（ 7 ）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（ 8 ）受让方有其他违反交易规则情形的。

根据江西****平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知规定，未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，转让方在两个工作日内以书面形式向交易中心发出保证金退还通知。江西省产****有限公司在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未竞得人的保证金退还手续。

     受让方的保证金退回： 江西省产****有限公司在收到转让方提交的标的完成交接的证明文件且收到竞得人缴纳的交易服务费之日起5个工作日内，保证金及利息原路退回给竞得人。若竞得人未按时付清交易服务费或签订《转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。

17 、免责条款：江西省产****有限公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；竞买人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由出让方提供，仅供竞买人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市****场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供竞买人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

六、联系方式：

1、国泰新点技术支持电话：****（服务热线）

2、出让方：吉水县****场：   ****郭先生

3、交易机构：0796-****

4、代理公司：0796-****     ****    夏女士

吉安市********公司

****

吉水县****场活立木招标销售合同 （样本）

出标方：吉水县****场               （以下简称甲方）

中标方：                             （以下简称乙方）

甲方委托吉水县****中心就     分场     工区   号伐区****行公开招标拍卖，由乙方中标并取得该标的林木经营权(采伐、运输、销售等)，现双方就有关事项签订如下合同条款：

一、标的概况

该标的伐区****区划图,标的山场提供采伐指标为        立方米。

二、中标价款和缴款方式

中标价为   佰   拾   万   仟元整。乙方在中标后十五日之内应缴纳中标价款的30%，余款甲方视乙方生产进度予以收缴，在标的山场生产进度过半须全部缴清，如乙方未按期缴交则视为违约，乙方除应继续缴纳应交货款，还应承担中标价款10%的违约金。缴交货款为木材销售价，不包括相关税费（国税、地税、交易费）、采伐力资费（含劳务税）及其他销售管理费用等。

三、经营时限

本标的采伐期限为采伐许可证核发之日起至当年12月底止，乙方应在规定的采伐期限内完成采伐作业（采伐作业包括林木伐倒、造材及伐区清理等），否则甲方将按规定终止乙方的采伐作业。林木采伐后，乙方自行办理木材放行相关手续并承担一切费用。合同经营期限自合同签订之日起至****止，合同期满甲方将收回伐区（包括林木经营权）。伐区内若有松木，不在采伐范围内，应禁伐保留。

四、其他合同条款

1.甲方按采伐作业设计批复件办理林木采伐许可证。

2.乙方须在中标后七天内与甲方在标的现场办理伐区拨交手续，严格按伐区****行作业，不得越界采伐、易地采伐林木。如发生上述现象，除追回原物外，甲方按每越界、易地采伐1立方米1000元对乙方进行罚款，情节严重者，依法追究其责任。

3.如在标的山场有国家、省级规定的禁伐树种，乙方不得进行采伐并应采取相应的保护措施。

4.乙方应遵守林业政策及交通道路运输管理有关规定运输木材。

5.乙方如需在林区****部门批准,按审批规划要求进行施工，因生产占地、建桥、修路等所需木材及费用均由乙方自行解决。

6.乙方自行组织生产、运输等经营活动，并负责生产人员工资、工伤医疗及其他一切相关费用。乙方应规范经营、安全生产,在生产经营活动中所出现的一切事故均由乙方负责。

7.自中标成交之日起,标的伐区的管护责任归乙方，其活立木的毁损、盗失、防火风险均由乙方承担，甲方对乙方的经营及管护活动可依法进行监管。乙方采伐作业结束后应及时将标的伐区****行迹地更新造林。

8.甲方应协调好林区关系,协助乙方本标的木材运输通行。该标的山场如有山林纠纷,由甲方负责解决，并承担纠纷面积的相应责任。

9.甲乙双方应共同遵守、维护合同的严肃性。乙方中标后不得擅自悔标，如因乙方原因造成该标的山场需重新招标的，乙方还须承担新中标价低于原中标价的差额价款。

10.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订相关补充协议。本合同一式肆份，甲乙双方各执一份、县****中心一份、相关分场一份。

    甲方（签字盖章）：                  乙方（签印）：

                              年   月    日