招标编号： E32********

本招标项目江苏****局以宿豫数据备 [2026]28号文批准建设，项目业主为宿迁宏创****有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%，招标人:********有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。本项目实行“不见面”招标投标。

1 ．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

宿迁****园

1.2 工程招标内容及规模：

新建综合运维楼、控制楼、研发试验楼、动力车间、中试车间、甲类仓库、危废间、丙类仓库、动力车间、水处理车间、污水处理站、 RTO、初期雨水及事故应急池、门卫、区域配电间、车库等，总建筑面积为 ****平方米。

1.3 设计周期： 50日历天。合同签订后 10日内提供完善的方案设计文件，方案设计文件通过相关部门审查合格后 10日内提交初步设计文件（含设备及主要材料表、概算）；初步设计文件经审查合格后 30日内提交经审查合格的施工图设计文件。

1.4 质量要求：

合格。符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审查

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

方案设计文件经审查合格后付至合同价款的 20%；土建安装施工图设计文件经审查合格后付至合同价款的 40%；全部施工图设计文件经审查合格后付至合同价款的 60%；取得工程规划许可证后付至合同价款的 80%；工程竣工验收备案合格后付清余款。

1.6 设计及相关服务范围：

江苏****园化工中试基地建设项目的方案设计（包括效果图、鸟瞰图、绿建设计等）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含所有专项施工图设计）、对应阶段的报批报建报审工作、工程施工期间及竣工验收期间等各阶段全过程技术服务工作和程序性工作。

工程设计范围包括要求综合运维楼、控制楼、中试车间、甲类仓库、动力车间（包括配电系统、空压制氮系统等）、水处理车间、污水处理站（含 RTO）、初期雨水及事故应急池、管廊等厂房。中试车间（含公用工程管道、自控及计量等）、仓库、外管架（包括废水、废气、物料管道等）、控制楼、动力车间（含空压系统、配电系统、循环水系统、冷冻系统等）等工艺、管道、自控化控制系统。专项施工图设计 {包括建筑设计、结构设计 [包括桩基工程、基坑支护设计、钢结构等 ]、给排水设计、电气设计、通风空调设计、消防设计 (含消防水池等构筑物的配套工程 )、节能设计、智能化设计（含火灾自动报警系统、火灾自动广播系统、通讯、视频监控）、室内装修设计、实验室工艺设计、幕墙设计、室外工程设计（含室外景观、道路、管线综合、各专业管线、照明亮化、海绵城市等）。

本项目涉及危险化工工艺设计，包含但不限于：氨、液化石油气、硫化氢、甲烷、天然气、原油、汽油 (含甲醇汽油、乙醇汽油 )等危险化学品，涉及重点监管的危险化工工艺、重点监管危险化学品、重大危险源相关设备的运输、安装、调试、运行及压力管道等相关设计内容。根据《应急管理部关于印发 <化工园区安全风险排查治理导则（试行） >和 <危险化学品企业安全风险隐患排查治理导则 >的通知》（应急〔 2019〕 78 号）、《国家安全监管总局 住房城乡建设部关于进一步加强危险化学品建设项目安全设计管理的通知》（安监总管三〔 2013〕 76 号），本项目属于涉及“两重点一重大”（重点监管的危险化学品、重点监管的危险化工工艺、危险化学品重大危险源）的建设项目。

1.7 本次招标项目共分一个标段。标段划分及相应招标内容如下：

江苏****园化工中试基地建设项目的方案设计（包括效果图、鸟瞰图、绿建设计等）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含所有专项施工图设计）、对应阶段的报批报建报审工作、工程施工期间及竣工验收期间等各阶段全过程技术服务工作和程序性工作。

1.8 本项目预算价为 2.4%，最高投标限价为 2.4%，高于最高投标限价作无效标处理。

2 ．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3 ．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法（两阶段开评标），其中设计方案采用远程异地评标。

第一阶段评审：

（ 1）人员配备（ 8分）

（ 2）投标人及项目负责人业绩（ 8分）

（ 3）技术部分（ 54分）

第二阶段：报价文件 (即经济标评审）开标评标。

（ 1）投标报价（ 30）分

评标基准价计算方法：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若 7≤有效投标文件＜ 10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥ 10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 C=A× K， K值在开标时由招标人:****， K值的取值范围为 95%、 96%、 97%、 98%。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。评标价相对于评标基准价每高 1%扣 0.1分，每低 1%扣 0.2分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。报价得分保留小数点后两位。说明： 1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 2、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3、评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、评委评审以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

4 ．申请人资格要求

4.1 投标人具有独立承担民事责任的能力。

4.2 资质类别和等级要求（具备下列条件之一）：

（ 1）具有工程设计综合甲级资质；

（ 2）同时具备以下资质：①建筑行业工程设计行业乙级及以上资质或建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级及以上资质；②工程设计化工石化医药行业甲级资质或化工石化医药行业工程设计（化工工程）专业甲级资质；

4.3 拟选派项目负责人要求：

**** 资格要求：具有国家一级注册建筑师或国家注册化工工程师执业资格证书；

**** 同时满足下列条件：

**** 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位:****：

a. 同时在两个及以上单位:****；

b. 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

4.4 投入本项目主要设计人员最低要求 :详见招标文件技术资料及规范要求。

4.5 本工程接受联合体投标。联合体投标的，除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

**** 以联合体形式投标的，联合体的资格条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

**** 联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

**** 联合体投标的，联合体各成员单位:****；

**** 联合体协议中约定的分工由同一专业的单位:****，按照资质等级较低的单位:****；

**** 联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

4.6 投标人不得存在下列情形之一：

**** 为招标人:****（单位）；

**** 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

**** 与本招标项目的代建人、招标代理机构:****，或者相互控股、参股的；

**** 与招标人:****；

**** 单位:****、管理关系的不同单位；

**** 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

**** 投标人近 3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5年的。

4.7 投标人拟派的项目负责人必须为本单位:****，且在投标时提供 2025年 11月以来本单位:****。

4.8 符合相关法律、法规规定的其他条件。

5 ．招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 5月 13日 09:00 至 2026 年 5月 19日 17:30 登录宿迁****平台（ http://****/）的投标人业务系统免费获取招标文件。

5.2 投标人登录宿迁****平台前，需自行选择服务商申领数字证书（ http://****/bszn/****/****/****-e4e69f3ac6d4.html），并在江苏省公共资源交易经营主体库信息系统（简称江苏省统一主体库，网址： http://****:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注册完善企业信息。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

5.3 以联合体形式投标的，联合体各成员共同获取招标文件。

6 ．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）： 2026年 6月 2日 09:30；

6.2 开标地点:****，需登录宿迁****平台（ http://****/ ）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁****平台。逾期上传或者未上传到宿迁****平台的投标文件，招标人:****。

6.4 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7 ．异议和投诉

7.1 投标人对招标投标活动有异议，应在规定期限内向招标人:****。招标人:**** 3日内作出答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

7.2 投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10日内向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人:****。

招标投标行政监督部门：宿迁****局 (宿迁****路 889号“便民方舟” 2号楼 )，咨询电话： 0527-****。

7.3 异议与投诉实行全流程网上办理，投标人登录“宿迁****平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按要求填写相关信息，并上传所需材料。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏****平台、 江苏****网、 宿迁****平台等发布。

9 ．需要补充的其他内容

无。

10 ．联系方式