【变更公告】中海实业-物业管理分公司未来科技城室内公共区域维修改造项目公开招标变更公告

变更内容
原截标/开标时间
**** 00时00分

变更后截标/开标时间
**** 09时00分

原主要技术规格


变更后主要技术规格
/

基本信息
项目名称
中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目

工程项目名称
中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目

项目概况
北京物****公司未来科技城海油大厦位于北京********，共六栋楼宇，建筑面积约**** 平方米，其中A、B、C、D四栋办公楼地上共11层。本项目为未来科技城海油大厦进行室内公共区域维修改造，包括卫生间、走廊公共区域、档案室、会议室改造等，总改造面积约1515平方米。项目1科技城项目融资租赁档案室改造：****2层部分房间加装隔断、恒温恒湿空调4台、无管网气体灭火9套、视频监控1套等。项目2科技城项目C10、C11层部分公区及卫生间改造：10、11层B区部分亚麻地板及基层整体拆除、铺设地砖、修补墙面，顶板部分吊顶天棚修复。对A区****行拆除、下挖、铺设粘接层、找平层。再铺设防滑地砖。对共计9个卫生间4个茶水间拆除原有墙顶地及洁具、镜子、洗手池与上下水管道等设施后翻新并增加附属智慧卫生间相关功能。对4个会议室进行翻新改造。本招标项目直接与********公司北京物****公司签订总价合同。

项目所在地
北京市

资金来源
企业自筹

资金落实情况
已落实

是否允许联合体投标
否

异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人:****，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。

发布媒介
中国海洋****有限公司采办业务管理与交易系统,中国海洋****有限公司供应链数字化平台,中国****平台


标段信息
1. 中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目 标段
标段（包）编号
****-1553/01

发标日期
****

主要技术规格
/

交货期/服务期/完工期
30个日历日。合同签订后，投标人须于开工令下达之日起30个日历日内竣工并通过招标人:****。

交货数量


招标范围
北京物****公司未来科技城海油大厦进行室内公共区域的部分走廊、卫生间、茶水间、会议室等进行维修改造、档案室改造等。包括施工、改造、设备及配套采购、更新、设施恢复、验收、质保，与大厦原有消防系统及智慧楼宇管理系统对接等工作，总改造面积约1515平方米。

出资比例
100%

生产能力


资格要求
1.营业执照要求：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2.资质要求（开标环节需进行信息公开）：1)①投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上；或②投标人具有有效的建筑机电安装工程专业承包三级资质及以上和有效的建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上和有效的消防设施工程专业承包二级资质及以上，并均可在全国****平台（http://****/)核实。投标时需提供证书原件扫描件（原件备查）。2)投标人应具有有效的安全生产许可证，并可在全国****平台公共服务门户（http://****）核实。投标时需提供证书原件扫描件（原件备查）。3.业绩要求：（开标环节需进行信息公开）：自****起至投标截止时间止（以合同签署时间为准），投标人应具有至少2个合同的房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类的竣工验收业绩，且须满足以下任一类型：①专业承包合同业绩：单个合同含税金额≥200 万元人民币的房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类；或②总承包合同业绩：单个合同中房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类部分的含税金额≥200 万元人民币。 投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明材料。业绩证明材料包括：①合同和②竣工验收材料和③发票。 投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、项目名称:****（应有双方盖章）、合同金额页(若提供总承包合同业绩，投标人应提供合同清单予以证明房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类的含税金额≥200 万元人民币，涉及的内容建议底色标黄)、工程内容（房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类）、竣工验收材料（仅提供结算或/和决算报告不能作为竣工验收材料）、发票（应提供合同期内任1张结算发票）。 未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4.人员要求：1）委派项目经理1人：①具有有效的建筑工程专业的《中华人民共和国二级建造师注册证书》及以上建造师注册证书，可在全国****平台（http://****/)核实（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效）注册单位:****，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并具有有效的安全生产考核合格证（B证）可在全国****平台公共服务门户（http://****）核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。②投标时须提供项目经理2026年1月至2026年3月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。③项目经理无在建项目，投标时提供承诺书（承诺书详见详见第八章第十项其他材料）。2）安全员1人：①具有有效的安全生产考核合格证书（C证），并可在全国****平台公共服务门户（http://****）核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）②投标时须提供安全员2026年1月至2026年3月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。3）上述人员要求中项目经理、安全员不能为同一人。5.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足三年平均营业利润为正。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且成立以来平均年营业利润为正。

招标文件领取时间
**** 至 ****

招标文件领取方法
请登录中国海洋****有限公司供应链数字化平台（http://****/home/#/navigation）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册方式选择自主注册公开招标（选择其他注册方式将导致注册失败），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。投标人注册完成后，同时可以办理CA证书，只有办理完成CA后才能在线上传投标文件。

招标文件价格
****元

投标文件递交截止时间
**** 09时00分

投标地点
投标人应在截止时间前通过中国****平台递交电子投标文件。

投标文件递交方法
所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间
**** 09时00分

开标地点
中国****平台

特殊说明
1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国****平台（http://****/home/#/navigation）——下载专区——《中国****平台供应商投标操作视频》《中国****平台_供应商注册操作手册》《中国****平台_供应商投标操作手册》《中国****平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国****平台（http://****/home/#/navigation）——下载专区——《中国****平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址:****、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位:****、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。



联系方式

招标人：********公司

地 址:****

联 系 人:****

电子邮箱：zhangzheng16@http://****

邮 编：****

联系电话：****

异议受理人：纪璇

异议受理人联系电话：010-****

投诉受理人邮箱（投诉受理专用）：wangnan2@http://****

投诉受理人：王楠

投诉受理人联系电话：

招标代理机构:************公司

地 址:****

联 系 人:****

电子邮箱：jixuan@http://****

邮 编：****

联系电话：010-****

相关附件下载
中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目-综合评分法.pdf（点击查看） &nbsp供应商须知（点击查看） &nbsp 原始公告（点击 查看）

中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目

基本信息
项目名称
中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目

工程项目名称
中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目

项目概况
北京物****公司未来科技城海油大厦位于北京********，共六栋楼宇，建筑面积约**** 平方米，其中A、B、C、D四栋办公楼地上共11层。本项目为未来科技城海油大厦进行室内公共区域维修改造，包括卫生间、走廊公共区域、档案室、会议室改造等，总改造面积约1515平方米。项目1科技城项目融资租赁档案室改造：****2层部分房间加装隔断、恒温恒湿空调4台、无管网气体灭火9套、视频监控1套等。项目2科技城项目C10、C11层部分公区及卫生间改造：10、11层B区部分亚麻地板及基层整体拆除、铺设地砖、修补墙面，顶板部分吊顶天棚修复。对A区****行拆除、下挖、铺设粘接层、找平层。再铺设防滑地砖。对共计9个卫生间4个茶水间拆除原有墙顶地及洁具、镜子、洗手池与上下水管道等设施后翻新并增加附属智慧卫生间相关功能。对4个会议室进行翻新改造。本招标项目直接与********公司北京物****公司签订总价合同。

项目所在地
北京市

资金来源
企业自筹

资金落实情况
已落实

是否允许联合体投标
否

异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人:****，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。

发布媒介
中国海洋****有限公司采办业务管理与交易系统,中国****平台,中国海洋****有限公司供应链数字化平台


标段信息
1. 中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目 标段
标段（包）编号
****-1553/01

发标日期
****

主要技术规格


交货期/服务期/完工期
30个日历日。合同签订后，投标人须于开工令下达之日起30个日历日内竣工并通过招标人:****。

交货数量


招标范围
北京物****公司未来科技城海油大厦进行室内公共区域的部分走廊、卫生间、茶水间、会议室等进行维修改造、档案室改造等。包括施工、改造、设备及配套采购、更新、设施恢复、验收、质保，与大厦原有消防系统及智慧楼宇管理系统对接等工作，总改造面积约1515平方米。

出资比例
100%

生产能力


资格要求
1.营业执照要求：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2.资质要求（开标环节需进行信息公开）：1)①投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上；或②投标人具有有效的建筑机电安装工程专业承包三级资质及以上和有效的建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上和有效的消防设施工程专业承包二级资质及以上，并均可在全国****平台（http://****/)核实。投标时需提供证书原件扫描件（原件备查）。2)投标人应具有有效的安全生产许可证，并可在全国****平台公共服务门户（http://****）核实。投标时需提供证书原件扫描件（原件备查）。3.业绩要求：（开标环节需进行信息公开）：自****起至投标截止时间止（以合同签署时间为准），投标人应具有至少2个合同的房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类的竣工验收业绩，且须满足以下任一类型：①专业承包合同业绩：单个合同含税金额≥200 万元人民币的房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类；或②总承包合同业绩：单个合同中房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类部分的含税金额≥200 万元人民币。 投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明材料。业绩证明材料包括：①合同和②竣工验收材料和③发票。 投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、项目名称:****（应有双方盖章）、合同金额页(若提供总承包合同业绩，投标人应提供合同清单予以证明房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类的含税金额≥200 万元人民币，涉及的内容建议底色标黄)、工程内容（房屋建筑类或房屋建筑维修改造类或装饰装修类或装饰装修改造类）、竣工验收材料（仅提供结算或/和决算报告不能作为竣工验收材料）、发票（应提供合同期内任1张结算发票）。 未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4.人员要求：1）委派项目经理1人：①具有有效的建筑工程专业的《中华人民共和国二级建造师注册证书》及以上建造师注册证书，可在全国****平台（http://****/)核实（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效）注册单位:****，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并具有有效的安全生产考核合格证（B证）可在全国****平台公共服务门户（http://****）核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。②投标时须提供项目经理2026年1月至2026年3月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。③项目经理无在建项目，投标时提供承诺书（承诺书详见详见第八章第十项其他材料）。2）安全员1人：①具有有效的安全生产考核合格证书（C证），并可在全国****平台公共服务门户（http://****）核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）②投标时须提供安全员2026年1月至2026年3月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。3）上述人员要求中项目经理、安全员不能为同一人。5.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足三年平均营业利润为正。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且成立以来平均年营业利润为正。

招标文件领取时间
**** 至 ****

招标文件领取方法
请登录中国海洋****有限公司供应链数字化平台（http://****/home/#/navigation）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册方式选择自主注册公开招标（选择其他注册方式将导致注册失败），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。投标人注册完成后，同时可以办理CA证书，只有办理完成CA后才能在线上传投标文件。

招标文件价格
200元

投标文件递交截止时间
**** 00时00分

投标地点
投标人应在截止时间前通过中国****平台递交电子投标文件。

投标文件递交方法
所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间
**** 00时00分

开标地点
中国****平台

特殊说明
1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国****平台（http://****/home/#/navigation）——下载专区——《中国****平台供应商投标操作视频》《中国****平台_供应商注册操作手册》《中国****平台_供应商投标操作手册》《中国****平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国****平台（http://****/home/#/navigation）——下载专区——《中国****平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址:****、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位:****、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。



联系方式

联系人	姓名	电话
采购人	********公司
招标代理机构:************公司
地 址:****
联 系 人:****
电子邮箱：jixuan@http://****
邮 编：****
联系电话：010-****
异议受理人：纪璇
异议受理人联系电话：010-****
投诉受理人邮箱（投诉受理专用）：wangnan2@http://****
投诉受理人：王楠
投诉受理人联系电话：

相关附件下载
中海实业-物****公司未来科技城室内公共区域维修改造项目-综合评分法.pdf（点击查看） &nbsp供应商须知（点击查看） &nbsp


购买标书

点击查看 提示：如已注册，请直接点击“购买标书”，如未注册，请先点击并完成供应商 注册