国联民生证券培训中心项目(EPC)
施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
本工程
国联民生证券培训中心项目(EPC)
已由
国联民生****有限公司
以
国联民生****有限公司2026年第九次党委会议纪要
批准建设，招标人:****
国联民生****有限公司
，建设资金来自
国有企业单位:****（中央）
，工程出资比例为
100%
,招标代理机构:****
北京远达国际工程****有限公司
，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点
****
2.2 本工程的建设规模
**** 平方米
合同估算价
4300
（万元）
2.3 本工程的计划工期
153
日历天
2.4 本工程招标范围
本项目采用工程总承包方式，完成本项目的施工图设计、采购、 施工、试运行、竣工备案等全部内容，建设内容包括但不限于：建筑工程及室外工程（含建筑结构改造、地上建筑修、庭院修缮等）、室内装饰装修工程、机电安装工程（照明电气、给排水、消防、暖通空调、弱电、机电改造等）、灯光演绎、家具及软装、标识标牌、拆除及垃圾清运等。提供全面有效的工地现场管理、配合联调联试，竣工验收、竣工图纸、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题。
2.5 其他
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备
建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上
资质，
①设计业绩要求：近五年具有单项合同投资额在3000万元及以上或建筑面积在5500㎡及以上的工程设计业绩或担任设计方的单项合同投资额在3000万元及以上或建筑面积在5500㎡及以上的工程EPC工程总承包业绩（投资额是指设计概算金额）。②施工业绩要求：/。
（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备
其他
专业
其他及以上
级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程资格预审
接受
联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求：
（1）拟派人员要求：①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。②设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格；③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。（2）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（3）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）；（4）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）；（5）本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产状态；近三年（****至****，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题的情形；（6）项目管理机构及人员:申请人应按资格预审文件规定配备与工程项目规模和技术难度相适应的、业务素质高且具有项目管理工作实际经验的工程管理人员；（7）申请人如以联合体形式投标，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求；（8）本资格预审文件不对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定；（9）本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式；（10）本次招标对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。（如为联合体形式，则指施工方）；（11）依据“国家发展改革委 住房城乡建设部《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》”（发改投资规〔2019〕515号）第四条中要求“同一项目的全过程工程咨询单位:****、施工、材料设备供应单位:****”。因此，本项目全过程咨询中标单位:****（EPC）的投标。本项目将 公开 以下资料：A、方案设计文件；B、初步设计文件及初步设计概算。说明：所有资料将同招标文件全部公开。本项目接受方案设计文件及初步设计文件编制单位:****。（12）领取资格预审文件注意事项： a：“获取资格预审文件”时持单位:****、经办人身份证原件及经办人身份证复印件加盖单位:****（以联合体形式提出申请的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位:****）。 提示：申请人为联合体的，联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位:****、义务、内部职责分工情况等内容。
4．申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人
否决性
（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业
采用
（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于
2026
年
05
月
11
日
14
时
00
分至
2026
年
05
月
18
日
09
时
00
分， 在
北京****路1****楼北京远达国际工程****有限公司
（详细地址:****、经办人身份证购买资格预审文件。 资格预审文件每套售价
500
元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）_____/_____元。招标人:****、邮购款(含手续费)后_/___日内寄送。
7. 资格预审申请文件的递交
凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为
2026
年
05
月
25
日
10
时
00
分，地点:****
北京****路1****楼北京远达国际工程****有限公司
（详细地址）。
逾期送达的申请文件，招标人:****。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京****平台（全国****平台〔北京市〕，网址：http://****）上发布，同时在
中国****网
（发布公告的媒介名称:****。
9.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门：
北京****委员会
。
10. 联系方式
| 招 标 人： 国联民生****有限公司 |
招标代理机构： 北京远达国际工程****有限公司 |
| 地 址： **** |
地 址： 北京****路33号 |
| 联 系 人： 崔勇 |
联 系 人： 谢显民 |
| 电 话： 021-**** |
电 话： **** |
| 电子邮件： / |
电子邮件： ****@http://**** |
| 招标人:****： 程刚 |
|
| 招标人:****： 021-**** |
|
| 招标人:****： 0510-**** |
|
| 受理异议的联系人:****： 程刚 0510-**** |
|
招标人:****：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）
公告发布时间：
2026
年
05
月
11
日
