鹤壁煤业房****有限公司

****公司北办公楼出租

项目招标公告

项目地址:****

一、招标条件

鹤壁煤业房****有限公司****公司北办公楼出租项目已经产权持有人同意批准；招标人:********有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：鹤壁煤业房****有限公司****公司北办公楼位于鹤壁****区 98 号，地上三层，建筑面积 **** 平方米，原租赁合同于 2025 年 11 月 22 日到期。出租用途：投标人可用于办公服务、商务服务、文化艺术服务、培训教育、健身休闲、金融服务、酒店、商超等。

装修要求：投标人自行装修，装修方案须征得招标人:****，装修材料、验收条件符合国家统一验收标准，必要时聘请专业团队进行设计和监理，以确保装修质量及效果，保证消防验收工作顺利通过。以上工作均接受招标人:****。

期间物业管理：投标人自行组织物业管理团队，并承担相应管理责任。

招标范围:****，本次招标为其中。招标范围:********有限公司****公司北办公楼 1-3 层建筑结构部分。后期原租赁单位:****、改造内容不在本招标范围内。

三、投标人资格要求

1. 投标人为中华人民共和国境内注册具有合法经营企业独立法人，持有合法有效的营业执照（需提供证书扫描件）；

2. 投标人 202 3 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），具有类似规模经营业绩至少 1 项，应附合同和至少一张相对应的发票扫描件；

3. 投标单位:****，明确项目负责人，满足消防安全要求；（需提供证书扫描件、承诺书，格式自拟）

4. 投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产、重组状态；

5. 投标人未被 “信用中国”   （ http://**** ）网站列入 “失信被执行人”名单；并提供近期信用中国查询截图；

6. 响应人须提交《股权及任职关联穿透声明》 ( 见附件 ) ，由法定代表人签字，加盖响应人公章并注明签署日期，承诺其企业及实际控制人、股东、董监高等人****公司及下属单位:****、任职关联 : 近三年内未****公司及下属单位:****，并在响应文件中披露上述关联关系排除的相关承诺。（见投标文件格式附件）

7. 本项目不接受联合体。

注：获取招标文件的单位:****，招标人:****。

四、招标文件的获取

1. 获取时间：从 202 6 年 05 月   11   日 10 时 30 分到 202 6 年 05 月   19   日 10 时 3 0 分。

2. 获取方式：登录中原云商电子招投标平台 ((http://****) 下载电子文件。

3. 投标服务费：   0 元（人民币），按标包计价缴纳，缴纳后不退。

4. 投标单位:****：

均按标段 ( 包 ) 缴纳投标服务费，供应商成功报名后，按照操作流程扫码支付，支付成功后，可自行下载招标文件，投标服务费一经缴纳概不退还。（投标服务费发票请在中原云商自行申请下载）

登录网页版中原云商电子招投标平台 →供应商登录→公告信息→选择招标项目进行报名和购标。具体操作方法参照中原云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程→投标人操作手册。     

注：首次参与中原云商电子招投标平台招标项目的潜在投标人，可参考中原云商电子招投标平台 “帮助中心”，选择远程审核注册或现场审核注册。注册需提供组织机构代码证、税务登记证、营业执照、开户许可证等证件及信息，经河南国龙****有限公司进行审核通过后方可参加招标活动。

有关联系事项：中原云商客服热线： **** （有关电子投标的投标人注册、 CA 办理事项的咨询）。中原云商技术联系电话： 0371-****/0371-**** 。技术支持 QQ 群： **** ，现场审核注册地址:**** 21 层。具体操作方法在中原云商电子招投标平台 “帮助中心”获取，网址： http://****/ 。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 202 6 年 05 月   19   日 10 时 3 0 分

递交方式：通过中原云商 ( http://**** ) 上传加密电子投标文件（具体操作方法参照中原云商电子招投标平台 →帮助中心→操作教程→投标人操作手册）。

六、开标时间及地点

开标时间： 202 6 年 05 月   19   日 10 时 3 0 分

开标地点:****，投标人应于投标截止时间前在中原云商成功递交所有加密电子投标文件。

七、其他

1. 服务期限：合同签订后 1 年。

2. 发布公告的媒体：本公告同时在中国****平台、中原云商电子招投标平台发布。

3. 资格审查方式：资格后审。  

4. 开标方式：电子一步法。

5. 投标保证金： 0   元（人民 币零 元整）

投标人须在投标截止日期前通过基本账户支付至中原云商的指定账户（投标人完成报名后，进入项目流程 > 保证金缴纳模块中查询保证金缴纳账户信息），汇款时应备注本项目招标编号、标段 ( 包 ) 。

6. 如果投标单位:****（包含本项目采购方式发生变更的情况），请注意以下规则：

（ 1 ）投标单位:****。

（ 2 ）投标保证金每次都要交（项目每一轮结束后，除投标单位:****，每一轮结束后，由系统退还投标单位:****）。另外需要注意，每一轮汇款投标保证金的收款账户是系统自动生成的，各不相同。

7. 招标 人 将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招投标采购活动所发生的任何成本或费用。

八 . 监督部门

本招标项目的监督部门为鹤壁煤业 房地产开发有限 公司 综合部 。

监督电话： 0392-****

九 . 联系方式

招   标   人：鹤壁煤业房****有限公司

联   系   人： 刘先生

电      话： 0392-**** /****

联系地址:**** 609 楼 5 单元 302 室