一、项目编号： WH010FJ26SJ0237

二、项目名称： 黄山东路以北地块（ 2410号宗地）设计

三、项目概况与招标范围

1. 建设地点： 位于芜湖****路交叉口东北侧 ；建设规模： 用地性质 为 居住用地，用地面积 4 . 43 万 平方米（约 ****亩），容积率≤2.0；总建筑面积约11.5万平方米，地上计容面积约8.86万平方米，地下车库面积约2.64万平方米（以最终规划审批为准）,建筑密度最大值30%;住宅建筑下限为18米，住宅建筑高度不超过80米。绿地率≥35% ； 招标范围： 设计总承包，为用地红线内全过程全专业设计及现场指导，包括但不限于：项目方案设计 (包含市政、景观)、限高审查、原地貌测绘、深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和电子报建编制、初步设计(含初步设计概算编制、送审、配合评审工作)、施工图设计、设计变更、各建筑工程专项设计(建筑、结构、交通、地下空间、综合管廊、电气、供配电）(不包含外电设计，外电设计指环网柜到市****部分)、暖通、给排水(不包含入户水表前设计)、人防、安防、立面亮化、智能化、公共区域装修、基坑支护等),以及交评、能评、 环评、 地震评价、水土保持、绿色建筑、海绵城市等专项设计、方案编制等全过程技术服务工作（包含专项申报 、 技术支持及 验收 等）。具体详见第五章 - 招标人:**** ；服务期限： 设计周期 90 个日历天 。

2.标段划分： 共一个标段 。

3.合同估算价： 设计费约 8 00 万元 （ 工程投资额约 3亿元 ） 。

4.资金来源： 国企自筹资金 。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求： 须具备 以下 （ 1） 或 （ 2） 或（ 3） 资质 ：

（ 1）工程设计综合资质甲级；

（ 2）工程设计建筑行业甲级资质；

（ 3 ） 工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质 。

2.投标人类似业绩要求： 近 5年（自开标之 日起上推 5年，以合同签订时间为准）以来投标人完 成过 1个单项合同 建筑 面积 7.5 万平方米 或以上 的 住宅小区 设计业绩。

注：投标文件中必须提供 设计合同 、 审图合格证（或审图意见书或建设单位:****） 作为业绩证明材料，业绩时间以合同签订时间为准；要求 提供的上述材料须能 体现业绩要求的全部内容信息（其中须明确体现为 建筑面积 7.5 万平方米 或以上 的住宅小区设 计，且设计内容中包含方案设计、初步设计、施工图设计 ）， 若无法体现上述内容的 ，则还须提供业主 单位:****。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不 予认可。中标候选人的业绩将会 公示，接受监督。

3.项目负责人资质要求： 须同时具备一级注册建筑师 资格 和工程类高级 （ 或以上 ） 职称。

4.项目负责人类似业绩要求： 近 5年（自开标之 日起上推 5年，以合同签订时间为准）以来 以项目负责人身份 完 成过 1个单项合同 建筑 面积 7.5 万平方米 或以上 的 住宅小区 设计业绩。

注：投标文件中必须提供 设计合同 、 审图合格证（或审图意见书或建设单位:****） 作为业绩证明材料，业绩时间以合同签订时间为准；要求 提供的上述材料须能 体现业绩要求的全部内容信息（其中须明确体现为 建筑面积 7.5 万平方米 或以上 的住宅小区设 计，且设计内容中包含方案设计、初步设计、施工图设计 ）， 若无法体现上述内容的 ，则还须提供业主 单位:****。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不 予认可。中标候选人的业绩将会 公示，接受监督 。

5.本次招标 是否接受 联合体投标 ： 否 。联合体投标的，应满足下列要求：    /    。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为 以芜湖****平台 的不良行为披露专栏公开信息为准 ）：

（ 1）未被市、县****行为记录；

（ 2）曾被市、县****行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（ 1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（ 2）其他要求：   无   。

五、招标文件的获取

1.获取时间： 20 26 年 05 月 10 日 9:00至投标截止时间 。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统 （ 以下简称 “ 数智共享系统 ” ） 下载招标文件 。 数智共享系统 进入方法 1：通过网址 http://****:****/tpbidder/ ；方法 2：通过芜湖****网（ http://****/ ），选择 “市场主体”- “数智共享系统” 。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.递交截止时间： 2026 年 06 月 02 日 09:15 。

2.递交方法：投标人应在投标文件递交截止时间前通过 数智共享系统 递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2026 年 06 月 02 日 09:15 。

2.开标地点:****（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1.招标方式： 公开招标 。

2.资格审查方式： 资格后审 。

3.评标办法： 综合评估法 4 。

4.投标保证金账号，以下任选其一：

开户单位:****

开户银行和账号：

①农业银行芜湖****行(************)
②中国建设****有限公司芜湖****行(********250)
③徽商****有限公司芜湖****行(********828)
④中国****部(****1)

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过 数智共享系统 在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人:****，可以在规定时间内通过 数智共享系统 在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人:****。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国****平台、安徽****网、芜湖****网上发布。

十、联系方式

1.招标人

名称： 芜湖城更建设****有限公司

地址： 安徽****楼座 6楼6007室

联系人： 蒋超

电话： ****

2.招标代理机构

名称： 芜湖宜正****有限公司

地址： 安徽****区宜居东城上品 S5#号楼

联系人： 檀俊芳、胡琴

电话： ****、 ****

3.招标监督管理机构

名称 ： 芜湖****局

地址： 芜湖****路 88 号皖江财富广场 A4 座 9 楼

电话： 0553-****、0553-****

4.芜湖****中心

保证金窗口联系电话： 0553-****，电子保函技术支持电话：0553-****；

技术 咨询电话： 0553-****，0512-****。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市****中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过 数智共享系统 完成投标信息的填写。）