一、项目信息                                                 

采购人:**** 通化****中心        

项目名称:**** 通化****中心业务用房租赁采购项目        

拟采购的货物或服务的说明：        

   标的名称:**** 通化****中心业务用房租赁采购项目
    数量： 1
    预算金额(元)： ****
    单位:**** 项
    货物或服务的说明： 本次通化****中心业务用房租赁采购项目，拟租一年，主要目的是保证政务服务中心业务正常运转，打造高效便利政务环境，在进一步推进企业群众办事“只进一扇门”，政务服务“一门通办”上打出“组合拳”，以有品质、有温度的服务满足办事企业、群众的多样需求。
通化****中心业务用房租赁需求主要包括：1.面积及地理位置要求：位于中心城区，总面积约5万平方米，属于独立闭环空间（有独立进出的大门）。其中，办事大厅面积约2万平方米，需设置130个以上窗口及后台审批区、休息等候区、自助服务区、专属接待区、金融服务区、会议室、视频监控室、档案室、更衣室、母婴室、安保室和个性化服务区等；集中办公区约3万平方米，需进行简易装修，可满足数字产业孵化园和进驻审批部门日常办公需要；2.交通便利要求：在国道或城区****路附近，车辆和行人进出方便，有多路公交车直达；3.停车位及配套设施要求：具有独立停车场，可同时停放车辆500台以上。同时水、电、气、暖、网等配套设施完善，能够保证政务服务中心正常运转。            

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： ****        

采用单一来源采购方式的原因及说明： 为贯彻落实《国务院关于加快推进政务服务标准化规范化便利化的指导意见》（国发〔2022〕5号），深入推进政务服务“一网、一门、一次”改革，加快推进政务服务标准化、规范化、便利化，更好满足企业和群众办事需求，我市建设“一市两区”（市****区、医药高新区）综合性实体办事大厅，相关审批部门同时进驻政务服务中心办公。
该采购项目属业务用房租赁，因使用属性特殊，对使用面积、交通便利性、停车位设置及数量以及区位条件等方面均有明确的要求。经前期市场调研，通过58同城、百业信息等权威房源发布平台搜索，在东昌区全域内，只有信通商务大厦符合租赁条件。信通商务大厦于****正式投入运营，其房屋结构合理，使用面积充足，设施设备齐全，水、电、气、暖、网等功能完善，地理区位优越，交通便利，有较大的停车场，完全能满足政务服务中心日常办公功能需求，可有效提升企业群众办事的便利度。
鉴于以上原因，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定和专家组论证意见，信通商务大厦是目前主城区****中心办公需求的业务用房，通化信通投资****有限公司为信通商务大厦唯一房屋所有权人，故拟采用单一来源采购方式进行采购。        

二、拟定供应商信息      

名称:**** 通化信通投资****有限公司        

地址:**** 通化****路1777号        

三、公示期限    

  **** **** 至 ****   

四、其他补充事宜      

五、联系方式    

1.采购人:****         

联 系 人:**** 赖思竹        

联系电话： 0435-****        

联系地址:**** 通化****路1777号        

2.财政部门        

联 系 人:**** 王靖涵        

联系电话： 0435—****        

联系地址:**** 通化****路259号        

3.采购代理机构:****）        

联 系 人:**** 王旭 刘钟花        

联系电话： 0435—****        

联系地址:**** 通化****路113号（新站步行街金城家具博览中心东门北侧）        

六、附件        

专业人员论证意见（格式见附件）            

初审： 张玮     复审： 曲静     终审： 赖思竹

附件信息:

• 26年大厦租金单一来源专家评审.pdf (4.1 M)