项目名称

牡丹江市迈克机床厂房装修改造项目全过程咨询服务

项目法人或招标人:****（盖章）

牡丹江市****有限公司  

项目批准文件及文号

项目代码 : 2604-****-****  

主要建设内容

改造建筑面积约 ****平方米，改造内容为大熊格勒主题IP+俄罗斯传统文化+复合业态营造年轻人必打卡的潮流文化地标，将巨熊打造为城市IP，大熊格勒将成为牡丹江****厅，构筑牡丹江城市更新第三空间综合体 。  

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

投资估算（万元）

备注

1  

牡丹江市迈克机床厂房装修改造项目全过程咨询服务

牡丹江市迈克机床厂房装修改造项目全过程咨询服务 全过程工程咨询服务。包括： ①工程监理服务：(1)完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容 ；(2)现场要留有竣工结算及其他需要提供的影像资料，隐蔽所需的照片，隐蔽前要及时通知 建设 单位:****； (3)如现场有变动，需通知 建设单位 到现场进行决策确认； (4)施工材料进场前提前进行认质工作，配合造价咨询单位:****；(5)严格做到内外业同步进行，对施工内业及时进行审核；(6)制定明确监理奖惩措施条例，并严格按照条例进行实施， 建设单位 可以就监理单位:****，如未具体实施， 建设单位 将对监理单位:****。 ②造价咨询服务：(1)招标控制价编制，并通过财政评审（评审过程中的修改补充不另行收取服务费）及完成控制价签批备案手续；(2)全过程造价咨询；(3)根据图纸变化及每月上报进度计量进行月计量审核并出具成果文件，根据工程进度及月计量进度每月完成当期工程材料的认价工作；(4)竣工结算审核：包含总承包工程范围内全部内容，包含但不限于建安费、设备费、其他费、暂列金额等；③项目管理：包括项目投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、参建单位:****、信息管理、竣工验收管理其他管理等。

  公开招标 -评定分离

2026年 6 月

牡丹江****中心

**** 万元，其中：

①全过程造价咨询费最高投标限价： **** 万元

②施工图测算费最高投标限价： **** 万元

③竣工结算审核费最高投标限价： **** 万元

④监理服务： **** 万元

④ 项目管理 ： 0 万元

投标人主要资格条件或投标准备的信息

1 .投标人资格要求      

1 . 1 本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，开户许可证（基本存款账户信息）在人员、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件；

1 .1.1 监理资质： 具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑 工程专业监理 乙 级资质或工程监理综合资质 ；

1 .1.2 全过程造价咨询资质：具备有效的营业执照；

**** 项目管理：具备有效的营业执照，并在全国****平台备案登记（ http://****/） ;

1 . 2 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应符合下列规定：

1 . 2 . 1 组成联合体的投标人不超过二家；

1 . 2 . 2 联合体双方必须签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体双方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

1 . 2 . 3 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级；

1 .2 . 4 联合体双方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

1 .2 . 5 联合体双方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

1 .2.6本项目投标由联合体牵头人负责；

1 .3 投标人拟派项目负责人须具备以下资格要求：

1 .3.1 项目总负责人须具备工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称，项目总负责人应为联合体牵头人单位:****，并提供至投标截止日前(202 6 年 3 月 -2026年0 5 月）其中任意连续三个月企业为其缴纳社会保险的缴费证明。

1 .3.2造价负责人须具备国家注册一级造价工程师注册证书，并提供至投标截止日前(202 6 年 3 月 -2026年0 5 月）其中任意连续三个月企业为其缴纳社会保险的缴费证明。

1 .3.3监理负责人（项目总监）须具备 房屋建筑 工程专业注册监理工程师证书，并提供至投标截止日前 (202 6 年 3 月 -2026年0 5 月）其中任意连续三个月企业为其缴纳社会保险的缴费证明。

****项目管理负责人须 具备工程建设类注册执业资格 或 建设工程相关专业高级职称证书 ， 并提供至投标截止日前 (202 6 年 3 月 -2026年0 5 月）其中任意连续三个月企业为其缴纳社会保险的缴费证明。

注：本项目拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任其中一项专业负责人。本项目拟派项目总负责人及各专业负责人如有退休人员须提供退休相关证明。

1 .4 其他人员：

本次招标不对工程造价咨询人员数量及构成做严格规定，但投标人必须根据本工程特点投标人自行配备各专业项目管理机构其他人员。项目监理机构人员应按照《黑龙江****场管理人员配备管理办法》通知（黑建规〔 2023〕2号）文件有关规定自行配备，监理在人员及试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

1 .4信誉要求：

**** 投标人信用良好，独立或联合体双方的企业、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的项目总负责人、造价负责人、监理负责人没有被列入失信被执行人名单（以 “中国****网”查询结果为准）。

备注说明：投标人附以上查询截图页，应在查询截图页上附查询截图的日期。查询日期要求在本公告发布之日起至投标文件递交截止日期之间。

**** 独立或联合体双方的企业、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的项目总负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）投标人自行通过中国裁判文书（ http://****/）网查询，承诺不得有行贿受贿犯罪记录，如有行贿受贿犯罪记录则其投标将被否决。

1 .5 与招标人:****、其他组织或 者个人，不得参加投标；单位:****、管理关系的不同单位:****，否则，相关投标均将被否决。

1 .6本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人:****，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人:****。