项目编号： ****

1. 招标条件  

   本招标项目 吉林****区2026年城镇保障性住房既有建筑加装电梯项目 已由 长双发改审批字【202 6 】 48 号 文件批准建设，招标人为 长春****局 ，建设资 自筹资金 ， 项目出资比例 100% 。 项目已具备招标条件，现对该项目的施工 监理 进行公开招标。  

2. 项目概况与招标范围  

   2.1项目名称 ：吉林****区2026年城镇保障性住房既有建筑加装电梯项目（ 监理 ）

   2.2监理服务期：监理合同签订起至工程竣工、验收、保修期结束

   2.3建设地点： 长春****云山街道，通阳路与鹤山路交汇 。

   2.4 项目概况 ： 本项目对既有7栋住宅楼加装35部电梯。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、强电、弱电的改造以及各类管线排迁、破损道路恢复等。

   2.5招标范围： 针对上述项目概况进行监理。

   2. 6 质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》、《建设工程监理规范实施细则》及地方相关标准的要求

   2.7招标控制价： **** 万元

   三 、 投标人资格要求  

   3.1投标 人 须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理乙级及以上资质 或工程监理综合资质 ，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标；2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定） 。

   3.2投标人拟派出的总监理工程师须具备 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师 证书 ； 专业 监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业中级 或 以上职称证书；监理员提供中专 或 以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。监理企业项目管理机构人员应在“吉林****平台”可查 。 （应符合吉建消【2020】9号文件的要求）

   3. 3投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

   ①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②****至今的财务状况良好承诺。

   注：如投标人在****后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可 。  

   3. 4 本次招标不接受联合体投标。 

3.5 信誉要求：（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2） 未被 “国家企业信用信息公示系统(http://****)列入严重违法失信企业名单 。（ 3） 未被最高人民法院在 “信用中国”网站(www.creditchina,http://****)或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单 。（ 4）在近 三 年（ 20 23 年 1月1日至今 ）内投标人或其法定代表人、拟委任的 总监理工程师 未在 “中国****网”(http://****)上有行贿犯罪行为。

3. 6 与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标。单位:****、管理关系的不同单位:****。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3. 7 执行《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》（吉建质【 2022】5号）文件要求，信用评价为D级监理企业，在信用修复前，限制参与政府投资项目投标。

3. 8 外埠单位:****。（入吉企业相关信息在 “吉林****平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动。）

四、 招标文件获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林****平台（网址 http://****:8088/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自 ****8时00分至****16时00分 登录吉林****平台下载电子版招标文件参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林****平台查询相关信息。

4.2招投标交易主体及有关方面登录（吉林****平台：http://****:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统：http://****:8088/TPBidder）开展交易活动。未在吉林****交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林****平台操作手册》办理，详见吉林****平台（http://****/ggzy/）首页。数字证书办理地址:****，技术服务CA办理咨询电话：****，网络技术支持咨询电话：0431-****。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林****平台(http://****:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。  

五、 投标文件的递交  

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）： ****09时00分 ；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林****平台（网址 http://****:8088/TPBidder）上传电子投标文件。开标地点为: 长春****中心（长春********）二楼 207 开标室。  

5.2本项目开标方式为采用吉林****行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人:**** 。

5.3吉林****厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位:****，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林****厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4投标单位:****，需按要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.5有效投标人不足三家时，招标人:****。

六、 发布公告的媒介  

本次招标公告同时在吉林****平台、中国****平台、长春****网上发布，其他网站转载无效。  

七、 联系方式  

   招标人： 长春****局

统一社会信用代码： ********M

地址:****

   联系人： 刘成彬           

   电话： 0431-****

招标代理机构： 吉林省万胜建设****有限公司  

统一社会信用代码： 9********G

地址： 长春市生态大街君临东方 A座310室

联系人： 刘胜舜

电话： ****     

   行政监督管理部门： 长春****室   

   如在招投标过程中发现存在黑恶势力，请及时举报，联系方式如下：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-****  邮箱： jstzbc123@http://**** 点击查看

地址:**** 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： ****

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-****  邮箱： ccjw****@http://**** 点击查看

地址:**** 700号长春****中心

邮编： ****

注：本招标公告内容有不一致之处，以最新发布的招标公告内容为准；本招标公告与招标文件内容有不一致之处，以招标文件内容为准。

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：http://****/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录http://****/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化)点击查看 ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位:****，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位:****“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。