巴林右旗祥达城市基础设施投资发展有限公司商业用房出租公告（三次）

项目编号： YQGZ-202 5 CQJP0 8

巴林右旗公共资源交易中心 受 赤峰市巴林右旗祥达城市基础设施****有限公司 委托，对 该单位:**** 进行公开招租 。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人： 赤峰市巴林右旗祥达城市基础设施****有限公司

统一社会信用代码： 9********

法定代表人： 庞志刚

机构性质： 国有企业

住所： 内蒙古****路西段南侧

备注： 乙方首次租赁时 须在项目 成交后 15 个工作日内签订合同 ， 并提供履约担保（保证金或第三方担保）；乙方首次租赁享有为期三个月的装修免租期 。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

1. 本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。

2. 承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3. 凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照 赤峰市巴林右旗祥达城市基础设施****有限公司 提供的文书确定， 巴林右旗公共资源交易中心 仅就出租方提供的信息资料 负有 披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓 “不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1. 租赁用途要求：出租用途为商业。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。

2. 租赁基本要求

（ 1） 未经出租方同意， 不得转租或转借给第三方 ， 具体以合同约定为准 。

（ 2 ） 承租人装修需提前申报方案，不得破坏租赁房屋主体结构，合同终止时装修可拆除部分自行拆除，不可拆除部分（如地板、吊顶、水电管道等）不予补偿。

（ 3 ） 租金缴纳： 一年一交 ，每次缴纳 12个月 ， 租金调整方式可另行协商 。

（ 4 ） 未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

三 、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序， 并 已批准。 内蒙古华鑫宇房地产土地****有限公司对出租资产进行了评估并出具了《房地产租金估价报告》内华鑫宇估字〔 2025〕第073 号。

四 、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

五 、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件 5： 竞买人系统操作手册 》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间： 202 6 年 5 月 7 日 8 : 30起至 2026 年 5 月 20 日 17 : 30止。

报名时间： 202 6 年 5 月 7 日 8 : 30起至202 6 年 5 月 20 日 17 : 30止。

保证金交纳截止时间： 202 6 年 5 月 20 日 17 : 30止（银行 到账为准 ）。

六 、标的踏勘时间、地点:****

时间： 202 6 年 5 月 7 日 8 : 30起至 2026 年 5 月 20 日 17 : 30止。（节假日除外）。

地点:**** 内蒙古****路西段南侧

联系人:**** 王强

电 话 ： ****

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间： 2026 年 5 月 21 日 上 午

延时竞价周期： 240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见 《附件 5： 竞买人系统操作手册 》 ）。

（四）标的成交后 15 个工作日内，出租人与承租人在 赤峰市巴林右旗祥达城市基础设施****有限公司 签订《房屋租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一） 意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰****行子账户以转账的方式汇入竞买保证金 ， 不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位:****、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。 不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后 5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四） 发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1. 串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2. 在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3. 未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4. 只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5. 未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6. 未按出租公告规定的其它行为。

7. 违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、租金的支付

1. 承租人须于合同生效之日起 5个工作日内将竞租成交租金向 赤峰市巴林右旗祥达城市基础设施****有限公司 账户一次性付清全部成交价款。

户名： 巴林右旗祥达城市基础设施****有限公司

账号： 2********

开户行： 中国****行

2. 项目结束后（ 5个工作日内）竞租保证金原路返还。

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1. 营业执照副本；

2. 法定代表人身份证；

3. 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件 1）及委托代理人身份证；

4. 承诺函原件（见附件 2 ）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1. 本人身份证；

2. 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件 3 ）及委托代理人身份证；

3. 承诺函原件（见附件 2 ）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件 （ 申请人为企业法人、其他组织的加盖公章 ） 到 巴林右旗公共资源交易中心 （ 巴林右旗大板镇索博日嘎街中段北侧 ） 进行资格确认。

联系人:**** 萨日娜

电 话：0476- ****

发布单位:**** 巴林右旗公共资源交易中心

报名入库咨询电话： 0512-****

发布时间： 202 6 年 5 月 6 日

1 法定代表人授权委托书.doc 2 承诺函.docx 3 自然人授权委托书.doc 4 房屋租赁合同.docx 5 竞买人操作手册.docx