中国****有限公司连云港****部装修改造工程 （项目名称:**** 中国****有限公司连云港****部装修改造工程 （标段名称:****

E32********JS**** （ 标段编号 ）

1. 招标条件

本招标项目 中国****有限公司连云港****部装修改造工程 已由 连云港****室 以 海政务办备〔 2026〕1 20 号 批准建设，项目业 主为 中国****有限公司连云港分行 ，招标人:**** 中国****有限公司连云港分行 ，建设资金来自 企业投资 ，项目建设采用： ? 自建 □ 代建 □ 集中建设 。项目已具备招标条件， 现对该项目 中国****有限公司连云港****部装修改造工程 施工进行公开招标。

江苏省设备****有限公司 受招标人:**** 施工 招标事宜。

2.项目 概况与招标范围

2 .1 标段名称:**** 中国****有限公司连云港****部装修改造工程 施工

2.2 建设地点:**** 连云港****路 1号

2.3 建设内容： 中国****有限公司连云港****部装修改造工程， 主要内容 包括室内外装饰装修、水电安装、加固、消防工程， 包括但不限于图纸及清单内全部建设内容。

2.4 质量要求： 合格

2 . 5 工程规模： 营业部为分行办公大楼辅楼，共有二层：一楼面积 969?，二楼面积683?，建筑总面积1652?。

2 . 6 工程 合同 估算价（万元） ： 668 . ****

2.7 单位:****： 中国****有限公司连云港****部装修改造工程， 主要内容 包括室内外装饰装修、水电安装、加固、消防工程， 包括但不限于图纸及清单内全部建设内容。

2 . 8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别： ?小 型 □中 型 □ 大型 □特大型

□ 技术复杂工程： 非技术复杂工程

2 . 9 工期 ： 180日历天

2.10 是否属于政府采购工程：

?否

□是

****是否专门面向中小企业预留：

□是

?否 ：

****面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级： 建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ；

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级： 建设行政主管部门颁发的有效 的建筑工程二级注册建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（ B类） ；

3 . 3 资格审查必要条件：

3.3 .1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3 .2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定 ；

3.3 .3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3 .4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3 .5项目负责人必须满足下列条件：

（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位:**** ：

注：项目负责人不得同****公司担任法定代表人、个体工商户经营者、其他****公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。

（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位:****、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点:****。

3.3 .6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 ****项规定的情形。

3.4 资格审查 可选 条件：

□ 3.4 .1 □ 企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准： 企业 或者项目负责人 / 年 / 月 / 日以来 承担过类似工程（ 类似工程设置要求为 ： 1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项 ； 2、类似工程数量仅可选1个 ； 3、类似工程期限一般不得低于3年。 ） ；

（ 注： 除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可： （ 1 ） 项目负责人业绩不是投标人承担的； （ 2 ） 合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的； （ 3 ） 项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的； （ 4 ） 项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。 ）

? 符合法律法规规定的其他条件：

（ 1）本工程执行“江苏****室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工 工资领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位:****，且 未解禁的视为资格审查不合格。

（ 2）本工程招标工作执行江苏****厅公告〔2018〕6号文、苏建招办〔2022〕2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，投标所用资质建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人:****“江苏****平台”进行查询获取。

（ 3）投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（ 4）投标单位:****（项目经理）须为本单位:****，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2026年1月至2026年3月任意一个月，如为退休人员，需提供有效的退休证明材料及与投标单位:****，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）。

本工程执行苏建建管〔 2016〕214号文、苏建建管〔2017〕236号、苏建函建管〔2022〕387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。

（ 5）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（ 6）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人:****，并上报相关主管部门追究责任。

（ 7）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

（ 8）关于企业安全生产许可证，本工程执行〔2023〕11号文要求建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国****平台标准，旧版电子证照同时废止。

（ 9）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（ 10）符合法律法规规定的其他条件。

3.5 本工程 □ 接受 ? 不接受联合体投标。

4． 资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第 三章。

5． 评标办法

5.1 评标入围方法：

**** 评标入围合格条件：投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（ 1） 至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金；

（ 2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（ 3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（ 4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；

（ 5）投标所用企业资质等级不满足招标文件要求。

5.2 评标办法 ：

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人:****。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应以抽签方式确定排序。

****当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量不超过40家（含）时，对满足招标文件基本要求评标条件的投标人进行资格审查，按以下方法确定评标基准价：

（ 1）评标基准值计算方法的确定：开标时由 招标人:**** 在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定 方法一、方法二 其中的一种。需抽取的所有值与系数，由 招标人:**** 在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

（ 2）评标基准值计算具体细则：

1）方法一： 以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A】。

评标基准价 =A×K，K值在开标时由 招标人:**** 在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定， K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

2）方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A】，最高投标限价为B，则：

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；

Q1、K1值在开标时由 招标人:**** 在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%； 本项目招标 K2取值为：92%。

（ 3）投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

****当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过40家时，按以下方法确定评标基准价：

当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过 40家时，应当将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的20%（四舍五入取整，报价相同的均去除）和低价部分的20%（四舍五入取整，报价相同的均去除）后，计算报价平均值A（报价平均值A不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外），开标时从以下2种方法中随机抽取一种方法计算评标基准价，然后对满足基本要求的投标人的评标价偏离评标基准价进行计算得分并排序。评标价比评标基准价每低1%的扣0.6分,每高1%的扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。对排名第一（得分相同，以评标价低者优先）的投标人进行资格复查和商务标评审，通过评审的投标人作为第一中标候选人，未通过评审的作为无效投标予以否决；再对排名第二的投标人进行资格复查和商务标评审，以此类推，直至产生符合招标文件要求数量的中标候选人。

（ 1）评标基准值计算方法的确定：开标时由招标人:****、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由 招标人:**** 在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

（ 2）评标基准值计算具体细则：

1）方法一： 评标基准价 =A×K，K值在开标时由 招标人:**** 在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定， K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

2）方法二： 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，其中最高投标限价为B，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在开标时由 招标人:**** 在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%； 本项目招标 K2取值为：92%。

说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

6. 招标文件 的获取

6.1 招标文件获取时间为： 2026 年 5 月 12 日至 2026 年 5 月 19 日 。

6.2 招标文件获取方式：投标人登录 “电子招标投标交易平台”获取 ， 本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 连云港****网 。

7. 投标 文件的递交

7 .1 投标截止时间为 ： 2026 年 5 月 25 日 9 时 00 分 。投标人在投标截止时间前 ，登录 “电子招标投标交易平台”，递交 投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7 . 3 逾期未完成投标文件 递交 ， “电子招标投标交易平台” 将拒绝接收。

8. 其他 要求

8.1、本次招标要求网络上传投标文件（包括资格预审文件）,不再要求投标人准备纸质文件。

8.2、投标（或资格预审申请文件提交）截止时间前完成网上投标文件（或资格预审申请文件）上传。

8.3、电子标书制作：

投标人请到连云港****网 “投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系****公司寻求技术支持，用于打开招标文件并制作投标文件。

9 ．发布公告的媒介

9 .1本次 招标 公告同时在 江苏****网、连云港****网 上发布；

9 .2本次 招标 公告为第 2 次发布。

10. 联系方式

1 0 .1招标主体

招标人:**** 中国****有限公司连云港分行 招标代理机构 ： 江苏省设备****有限公司

招标人:****： 连云港****路 1号 招标代理机构:****： 南京****路 18号D栋 902室

联系人:**** 顾晓颖 联系人:**** 叶谦

电话： 0518-**** 电话： 025-****

传真： 项目负责人 ： 叶谦

邮编： 传真：

电子邮箱： boclygjcb@http://**** 邮编：

电子邮箱： yeq@http://****

10 . 2 相关部门

招投标行政监督部门： 连云港****室

联系电话 ： 0518-****

10.3异议渠道

投标人在规定时间内登录连云港****行异议提出 。

招标人:****（ 盖单位:**** ）：江苏省设备****有限公司

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项 ： 连云港地区支持实体 CA锁和移动CA数字证书 （ 手机 APP ） ，如果您是第一次在连云港****网络投标。

1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章 ：

2.如需申请移动CA数字证书 （ 手机 APP ） ，请您在投标人 “全国CA互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择APP进行安装和线上申请。

用 CA登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港****中心地址 ：

连云港****路 9号市********楼。

实体 CA锁 （ 连云港办理点 ）： 连云港****场 A座614室 （ 家得福双盛店旁边江苏****楼 ） 。

各机构联系方式如下：