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发布时间： **** 11:50:36 来源： 成都****中心 浏览次数： 原文链接   监督部门：
成都高新区中和街道 GX2019-23（05/071）商服、城镇****室内方案顾问服 1 标段
答 疑 文件
此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。
成都高新区陆肖轨道****有限公司
2026 年 4 月 29 日
问题 1、 投标文件的递交方式是需要亲自送达还是可以邮寄？亲自送达可否提前送达？邮寄有没有格式上的要求？开标当天是否需要设计师或乙方指定人员到现场参与？参与开标的人员是否需要另外携带相关证件或者文件？
回复：本项目不接受邮寄投标文件，请投标人按照招标文件要求于开标当日、投标文件递交截止时间前，送达指定地点:****，并对开标信息进行确认，不对开标人员身份证明资料做要求 。
问题 2、 投标人须知后 3.1投标文件的组成 ****-9~12条，关于‘评定分离第二阶段适用’的文件，除11.设计服务方案 外的其它文件，是否与本次投标于****一同递交？
回复 ：否。
问题 3、 投标人须知后 3.1投标文件的组成 ****-13，关于‘中标合同段选择确认书’中的合同段选择是否为‘标段一或标段二’ ？是否与本次投标于****一同递交？
回复 ：第一阶段无需对标段进行选择，潜在投标人可分别针对两个标段制作投标文件，并在投标文件密封包装上明确标段名称。
问题 4、 投标人须知后 3.1投标文件的组成 ****-11，关于‘设计服务方案-评定分离第二阶段适用’是否无页数限制？材料样板的提供有无相关要求？材料样板需要提供多少套？
回复 ：详见第三章 评审办法 二．评定分离评审方法 3.3 第二阶段汇报要求。
问题 5、 根据招标文件要求，投标相关语言均使用中文；设计服务（评定分离第二阶段）中 ‘设计顾问服务方案汇报’设计汇报人员是否只能使用普通话进行汇报？可否用粤语？
回复 ：可使用粤语但需配置普通话翻译人员。
问题 6、 设计总负责人及两位主创设计师，和公司类似业绩，这 3项的业绩可否重复使用？
回复 ：可重复使用。
问题 7、 关于身份证复印件，为防止私隐信息暴露，可否遮盖个人私隐信息？法人为香港人，法人的身份证能否用【回乡证】代替？
回复 ：为防止私隐信息暴露，身份证号：可保留前 6位+后4位，中间打星号，但不能遮挡姓名、照片、发证机关、有效期限。法人为香港人，法人的身份证可用【回乡证】代替。
问题 8、 关于投标电子版文件，是否商务标及技术标都需要提供盖章后的 PDF版本扫描件？设计方案需要另外提供DWG格式和PPT格式吗？
回复 ：投标电子版文件不限制电子文件格式，但应与纸质版信息保持一致。
问题 9、 第五章第 6条的《报价单》无盖章要求，是否不需要盖章？
回复 ：《报价单》需要盖章。
问题 10、 投标文件没有盖骑缝章的要求，是否不需盖骑缝章？如需要盖骑缝章，可否用公司蓝色小圆原子章代替？
问题 11、 关于表 2：详细评审表中的说明：设计服务方案要求见招标文件第五章投标文件格式第七条。包含但不限于以下内容： 整体打造及提升思路文件等，包含但不限于文字资料、图纸文件等。 ①设计服务方案内容应明确进度保障措施、质量保障措施、设计服务承诺等。 ②设计顾问服务方案文本编制应包含但不限于以下内容：提案简报，项目解读，对标案例（参考图片），初步构思（应含平面图）和工作路径，页数不超过 15 页（正文）。 上述描述需要提交的设计服务方案是否不包含效果图？
回复 ：设计服务方案要求见招标文件第五章投标文件格式第七条。
问题 12、 本次入围评选设计方案是提供 1套概念方案，还是按招标服务内容要求至少提供2套及以上概念方案？
回复 ：投标文件 份 数按照招标文件第二章投标人须知前附表 ****执行。
问题 13、 关于设计方案文本，除封面外，纸张大小是打印 A3还是A4？有指定用纸吗？是否可以双面打印？
回复 ：设计方案文本 A3、A4版本均可，可使用双面打印。
问题 14、 设计方案另外装订成分册需要按封面 +目录（页码）+正文的形式吗？如需要，目录是否算在正文的15页内？
回复 ：目录不算在正文的 15页内。
问题 15、 请问设计总负责人与主创设计师可否为同一人？
回复 ： 设计总负责人与主创设计师 不可 为同一人。
问题 16、 是否方便提供项目总平面？ (能提供周边建筑概况平面更优)。
回复 ：第一阶段暂不提供。
问题 17、 一层会所大堂只有建筑平面图，是否方便补充结构图纸，明确层高、梁位置及尺寸，还有卫生间是否有结构降板？如没有，一层会所需考虑卫生间排污管道是否穿板？
回复 ：第一阶段暂不提供。一层会所卫生间排污管道 按可 穿板 考虑。
问题 18、 请问公寓大堂是否前期做销售中心，后期改为公寓大堂？ 如需要销售中心，请明确招商功能要求（如洽谈区座位数、浅洽谈区****区、沙盘大小、是否需要电子沙盘等要求和后期办公功能等）。
回复 ：公寓大堂前期 不 做销售中心 。 第一阶段 暂不提供。
问题 19、 需甲方提供会所功能要求，以及会所主要入口是否先进入公寓大堂再进入会所？是否有需要从室外直接进去的次入口？
回复 ： 第一阶段 暂不提供。会所主要入口 不从 公寓大堂再进入会所 。 需要从室外直接进去的入口 。
问题 20、 请明确连廊架空层功能要求，连廊架空层与公寓大堂和会所的连接关系 ?
回复 ：连廊架空层功能 考虑为会所休闲、茶歇功能延续 。
问题 21 、能否告知 138户型样板间具体定在那个楼层？
回复 ： 一标段工作范围描述的 138户型样板间 选 用 cad文件里 低区标准层内 175产品 （ 非 紧邻核心筒处） 户型开展 方案 顾问工作 。
问题 22、 招标文件 ‘附件一：暂定室内设计范围图’里的户型附图和招标文件里的CAD文件的户型图，两个图纸分户不一致。招标文件里的分户一层是10个户型，CAD文件里的分户一层8个户型，请问以哪个为准？如以CAD图纸为准，麻烦重新明确一下需要设计哪个户型？
回复 ： 以 CAD文件里的分户一层8个户型 为准。一标段样板间户型为 175产品 （即一标段工作范围表述为 138户型） ，二标段户型为 175产品（紧邻核心筒处）、196产品、240产品、440产品。
问题 23、 请问现有户型的面积是否能根据设计平面布置后面积略有微调？
回复 ：可以微调。
问题 24、 请问样板间风格意向有什么要求？
回复： 请投标单位:****。
问题 25、 请问是否有每个户型特殊个性要求需要体现在此次设计平面布置图上？
回复： 无特殊个性需求。
问题 26、 请问户型卫生间能否调整位置（以及项目现有排水方式？是否有降板做同层排水 ?）
回复： 卫生间可调整位置 ， 无同层排水。
问题 27、 请问是否有项目的幕墙深化图纸？以便明确室内隔墙与开窗关系。
回复： 第一阶段暂不提供。
问题 28、 请提供全套建筑图纸，包括建筑立剖面图、结构图、门窗图等。
回复： 第一阶段暂不提供。
问题 29、 请问标准层公区是否有特别功能需求？并请明确在哪个楼层？
回复： 标准层公区无特别功能需求。暂定低区****区。
成都****区 GX2019-23（05/071）商服、城镇****室内方案顾问服务1标段
补遗文件
此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。
成都高新区陆肖轨道****有限公司
2026 年 4 月 29 日
1、 投标文件递交的截止时间由 2026年0 5 月 11 日 09时30分调整为2026年0 5 月 1 5 日 10 时 30分。
投标保证金缴纳时间相应顺延，其他条款不变。
成都高新区中和街道 GX2019-23（05/071）商服、城镇****室内方案顾问服 1 标段
答 疑 文件
此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。
成都高新区陆肖轨道****有限公司
2026 年 4 月 29 日
问题 1、 投标文件的递交方式是需要亲自送达还是可以邮寄？亲自送达可否提前送达？邮寄有没有格式上的要求？开标当天是否需要设计师或乙方指定人员到现场参与？参与开标的人员是否需要另外携带相关证件或者文件？
回复：本项目不接受邮寄投标文件，请投标人按照招标文件要求于开标当日、投标文件递交截止时间前，送达指定地点:****，并对开标信息进行确认，不对开标人员身份证明资料做要求 。
问题 2、 投标人须知后 3.1投标文件的组成 ****-9~12条，关于‘评定分离第二阶段适用’的文件，除11.设计服务方案 外的其它文件，是否与本次投标于****一同递交？
回复 ：否。
问题 3、 投标人须知后 3.1投标文件的组成 ****-13，关于‘中标合同段选择确认书’中的合同段选择是否为‘标段一或标段二’ ？是否与本次投标于****一同递交？
回复 ：第一阶段无需对标段进行选择，潜在投标人可分别针对两个标段制作投标文件，并在投标文件密封包装上明确标段名称。
问题 4、 投标人须知后 3.1投标文件的组成 ****-11，关于‘设计服务方案-评定分离第二阶段适用’是否无页数限制？材料样板的提供有无相关要求？材料样板需要提供多少套？
回复 ：详见第三章 评审办法 二．评定分离评审方法 3.3 第二阶段汇报要求。
问题 5、 根据招标文件要求，投标相关语言均使用中文；设计服务（评定分离第二阶段）中 ‘设计顾问服务方案汇报’设计汇报人员是否只能使用普通话进行汇报？可否用粤语？
回复 ：可使用粤语但需配置普通话翻译人员。
问题 6、 设计总负责人及两位主创设计师，和公司类似业绩，这 3项的业绩可否重复使用？
回复 ：可重复使用。
问题 7、 关于身份证复印件，为防止私隐信息暴露，可否遮盖个人私隐信息？法人为香港人，法人的身份证能否用【回乡证】代替？
回复 ：为防止私隐信息暴露，身份证号：可保留前 6位+后4位，中间打星号，但不能遮挡姓名、照片、发证机关、有效期限。法人为香港人，法人的身份证可用【回乡证】代替。
问题 8、 关于投标电子版文件，是否商务标及技术标都需要提供盖章后的 PDF版本扫描件？设计方案需要另外提供DWG格式和PPT格式吗？
回复 ：投标电子版文件不限制电子文件格式，但应与纸质版信息保持一致。
问题 9、 第五章第 6条的《报价单》无盖章要求，是否不需要盖章？
回复 ：《报价单》需要盖章。
问题 10、 投标文件没有盖骑缝章的要求，是否不需盖骑缝章？如需要盖骑缝章，可否用公司蓝色小圆原子章代替？
问题 11、 关于表 2：详细评审表中的说明：设计服务方案要求见招标文件第五章投标文件格式第七条。包含但不限于以下内容： 整体打造及提升思路文件等，包含但不限于文字资料、图纸文件等。 ①设计服务方案内容应明确进度保障措施、质量保障措施、设计服务承诺等。 ②设计顾问服务方案文本编制应包含但不限于以下内容：提案简报，项目解读，对标案例（参考图片），初步构思（应含平面图）和工作路径，页数不超过 15 页（正文）。 上述描述需要提交的设计服务方案是否不包含效果图？
回复 ：设计服务方案要求见招标文件第五章投标文件格式第七条。
问题 12、 本次入围评选设计方案是提供 1套概念方案，还是按招标服务内容要求至少提供2套及以上概念方案？
回复 ：投标文件 份 数按照招标文件第二章投标人须知前附表 ****执行。
问题 13、 关于设计方案文本，除封面外，纸张大小是打印 A3还是A4？有指定用纸吗？是否可以双面打印？
回复 ：设计方案文本 A3、A4版本均可，可使用双面打印。
问题 14、 设计方案另外装订成分册需要按封面 +目录（页码）+正文的形式吗？如需要，目录是否算在正文的15页内？
回复 ：目录不算在正文的 15页内。
问题 15、 请问设计总负责人与主创设计师可否为同一人？
回复 ： 设计总负责人与主创设计师 不可 为同一人。
问题 16、 是否方便提供项目总平面？ (能提供周边建筑概况平面更优)。
回复 ：第一阶段暂不提供。
问题 17、 一层会所大堂只有建筑平面图，是否方便补充结构图纸，明确层高、梁位置及尺寸，还有卫生间是否有结构降板？如没有，一层会所需考虑卫生间排污管道是否穿板？
回复 ：第一阶段暂不提供。一层会所卫生间排污管道 按可 穿板 考虑。
问题 18、 请问公寓大堂是否前期做销售中心，后期改为公寓大堂？ 如需要销售中心，请明确招商功能要求（如洽谈区座位数、浅洽谈区****区、沙盘大小、是否需要电子沙盘等要求和后期办公功能等）。
回复 ：公寓大堂前期 不 做销售中心 。 第一阶段 暂不提供。
问题 19、 需甲方提供会所功能要求，以及会所主要入口是否先进入公寓大堂再进入会所？是否有需要从室外直接进去的次入口？
回复 ： 第一阶段 暂不提供。会所主要入口 不从 公寓大堂再进入会所 。 需要从室外直接进去的入口 。
问题 20、 请明确连廊架空层功能要求，连廊架空层与公寓大堂和会所的连接关系 ?
回复 ：连廊架空层功能 考虑为会所休闲、茶歇功能延续 。
问题 21 、能否告知 138户型样板间具体定在那个楼层？
回复 ： 一标段工作范围描述的 138户型样板间 选 用 cad文件里 低区标准层内 175产品 （ 非 紧邻核心筒处） 户型开展 方案 顾问工作 。
问题 22、 招标文件 ‘附件一：暂定室内设计范围图’里的户型附图和招标文件里的CAD文件的户型图，两个图纸分户不一致。招标文件里的分户一层是10个户型，CAD文件里的分户一层8个户型，请问以哪个为准？如以CAD图纸为准，麻烦重新明确一下需要设计哪个户型？
回复 ： 以 CAD文件里的分户一层8个户型 为准。一标段样板间户型为 175产品 （即一标段工作范围表述为 138户型） ，二标段户型为 175产品（紧邻核心筒处）、196产品、240产品、440产品。
问题 23、 请问现有户型的面积是否能根据设计平面布置后面积略有微调？
回复 ：可以微调。
问题 24、 请问样板间风格意向有什么要求？
回复： 请投标单位:****。
问题 25、 请问是否有每个户型特殊个性要求需要体现在此次设计平面布置图上？
回复： 无特殊个性需求。
问题 26、 请问户型卫生间能否调整位置（以及项目现有排水方式？是否有降板做同层排水 ?）
回复： 卫生间可调整位置 ， 无同层排水。
问题 27、 请问是否有项目的幕墙深化图纸？以便明确室内隔墙与开窗关系。
回复： 第一阶段暂不提供。
问题 28、 请提供全套建筑图纸，包括建筑立剖面图、结构图、门窗图等。
回复： 第一阶段暂不提供。
问题 29、 请问标准层公区是否有特别功能需求？并请明确在哪个楼层？
回复： 标准层公区无特别功能需求。暂定低区****区。
成都****区 GX2019-23（05/071）商服、城镇****室内方案顾问服务1标段
补遗文件
此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。
成都高新区陆肖轨道****有限公司
2026 年 4 月 29 日
1、 投标文件递交的截止时间由 2026年0 5 月 11 日 09时30分调整为2026年0 5 月 1 5 日 10 时 30分。
投标保证金缴纳时间相应顺延，其他条款不变。
