巴林左旗白音敖包小学附属中心幼儿园校园内园田出租 交易公告

项目编号： 202 6 ZQCQ0 14

巴林左旗公共资源交易中心受 巴林左旗白音敖包小学 委托， 对该单位:****。出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、 出租 标的基本情况

出租人： 巴林左旗白音敖包小学

统一社会信用代码： ********

法定代表人： 吴国志

机构 性质： 事业单位

机构地址:**** 白音敖包乡老烧锅村

特别说明：

1、本次出租的 标的物 实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整 标的物 成交租金。

2、 意向 承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。 意向 承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判； 意向 承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照 巴林左旗白音敖包小学 提供的文书确定， 巴林左旗公共资源交易中心仅就 出租 方提供的资料 进行形式披露 ， 不承担标的实物瑕疵、权属纠纷等 任何责任 。请慎重决定竞租 行为， 意向 承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓 “不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。 山东信源土地房地产资产****有限公司 对出租资产进行了评估并出具了《 资产 评估报告》即 信源评报 字（ 202 6 ）第 **** 号，资产评估结果已在巴林左旗财政局备案。

三 、租赁要求

1、租赁期限： 3 年。

2、承租方应合法经营。

3、租赁基本要求

（ 1）该 标的物只可用于种植经济作物，不可用于养殖，不可使用和破坏园田周围房屋， 不得 私自 转租或转借给第三方。

（ 2）租赁期内水费、电费及一切经营中产生的费用由承租方承担。

（ 3 ）未尽事宜见本项目《合同 样本 》 （ 样本见附件 ） 。

四 、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

五 、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按 《附件：竞买人操作手册》 规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间： 202 6 年 4 月 29 日 8：30起至202 6 年 5 月 11 日 17：30止。

报名时间： 202 6 年 4 月 29 日 8：30起至202 6 年 5 月 11 日 17：30止。

保证金交纳截止时间： 202 6 年 5 月 11 日 17：30止。

六 、标的踏勘时间、地点:****

时间： 202 6 年 4 月 29 日 8：30起至202 6 年 5 月 11 日 17：30止。（节假日除外）。

地点:**** 巴林左旗白音敖包镇

联系人:**** 张延国

联系电话： ****

七 、交易方式

（一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不 进入 竞价 程序 ，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间 :202 6 年 5 月 12 日

延时竞价周期： 240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见 《附件：竞买人操作手册》 ） （ 见附件 ） 。

（二） 标的 竞价结束 后 次日起 3 个工作日内 ，出租人与承租人签订《合同 样本 》（样本见附件） 。

八 、竞 租 保证金的交纳及处置

（一）保证金帐号由系统随机生成。

意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）将竞买保证金一次性足额汇入系统自动生成的赤峰****中心子帐户中（详情咨询业务办理开户行）。 不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位:****、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意账户。 不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后 5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的；

3、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

九 、租金的支付

承租人须于合同生效 当 日 将 3年租金向 巴林左旗白音敖包小学指定账户 一次性付清。

十 、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十 一 、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件 (申请人为企业法人的加盖公章)到巴林左旗公共资源交易中心进行资格确认。

地址:**** 413

联系人:**** 胡胜男 电 话： 0476-****

发布单位:****

发布时间： 202 6 年 4 月 29 日

竞买人操作手册.docx
承诺函.docx
法人授权委托书(出租).doc
自然人授权委托书.doc
合同样本.docx