海淀区****区更新改造租赁住房项目(1#综合楼等22项)(1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库)-室外工程（二次）
施工招标公告
1.招标条件
海淀区****区更新改造租赁住房项目1、2号地块
已由
北京****委员会
以
京发改（核）〔2021〕201号
批准建设，建设单位:****
北京海****有限公司
,建设地点:****
海淀区****区
,建设资金来自
国有企业单位:****（地方）
,出资比例为
100%
。
该整体工程建设所需的
海淀区****区更新改造租赁住房项目(1#综合楼等22项)(1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库)-室外工程（二次）
已具备招标条件,招标人:****
北京********公司
,现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称
海淀区****区更新改造租赁住房项目(1#综合楼等22项)(1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库)-室外工程（二次）
2.2本专业分包工程的建设规模
总建筑面积****平方米
合同估算价
****
（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点
明光村地区
2.4本专业分包工程的计划工期
140
日历天
2.5本专业分包工程的招标范围
图纸范围内园路铺装、沥青道路、挡墙、排水沟、钢板收边、化粪池、雨水调蓄池、室外给排水管道及井安装等，工作内容详见招标工程量清单。
2.6其他
给水管道最大管径DN200，中水管道最大管径DN150，雨水管道最大管径DN700，污水管道最大管径DN400。
3.投标人资格要求
3.1 本专业分包工程招标要求投标人须具备
市政公用工程施工总承包三级[新]及以上
资质，近
/
年
/
业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备
市政公用工程
专业
注册建造师二级及以上
（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本专业分包工程招标
不接受
（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审查。
3.3其他要求：
/
。
4. 信誉要求
4.1本专业分包工程招标对失信被执行人采用
否决性
（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）本专业分包工程招标对警示为施工安全风险企业
采用
（采用/不采用）惩戒方式。
（2）其他要求
/
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者且符合本章第3.1款规定的，请于
2026
年
04
月
29
日
17
时
00
分至
2026
年
05
月
06
日
17
时
00
分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：http://****）下载招标文件。
5.2凡下载招标文件者，请于
2026
年
04
月
29
日至
2026
年
05
月
06
日，每日上午
9
时至
12
时，下午
13
时至
17
时在
北京****路65****楼中国****厦B座26层，现场须携带及授权委托书和经办人身份证明原件，并现场签署施工图纸及资料领取登记。
领取招标图纸。图纸押金
0
元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6. 投标文件的递交
凡下载招标文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：http://****）上传投标文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留回执。本专业分包工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为
2026
年
05
月
20
日
09
时
00
分。
逾期未上传成功的投标文件，招标人:****。
7.发布公告的媒介
本专业分包工程招标公告已在北京****平台（全国****平台〔北京市〕，网址：http://****）上发布，同时在
中国****平台
（发布公告的媒介名称:****。
8.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门：
北京****委员会
。
9.联系方式
| 招 标 人： 北京********公司 |
招标代理机构： 北京****有限公司 |
| 地 址： 北京****路18号 |
地 址： 北京****路65****楼中国****厦B座26层 |
| 联 系 人： 凌研方 |
联 系 人： 杨波 |
| 电 话： 010-**** |
电 话： **** |
| 传 真： 010-**** |
传 真： / |
| 电子邮件： ****@http://**** |
电子邮件： ****@http://**** |
| 招标人:****： 凌研方 |
|
| 招标人:****： **** |
|
| 招标人:****： 齐如刚 010-**** |
|
| 受理异议的联系人:****： 凌研方**** |
|
招标人:****：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：
2026
年
04
月
28
日
