琅琊区公租房运营管理服务项目 招标公告

项目概况

琅琊区公租房运营管理服务项目 的潜在投标人应在 滁州****网（ http://****/ ） 获取招标文件，并于 2026年0 5 月 18 日 08点50分 （北京时间）前递交投标文件 。

一、项目基本情况

项目编号： czlycg****-002

项目名称:****

预算金额： 185万元/年，370万元/两年

最高限价： 185万元/年，37 0 万元 /两年 。投标报价不得高于最高限价，否则其投标文件按无效投标处理。

采购需求：公租房运营管理内容包括：房屋及资料移交、租赁合同签订、入住退出办理、日常管理巡查、房屋维修、租金管理、档案管理、社会服务等 6类44项。

合同履行期限 ： 服务期 2年。（合同一年一签，每年合同期满后，由采购人:****，考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务，不再续签合同） 。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 ；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款（按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形）之规定，为非专门面向中小企业采购项目。若中小企业对此有质疑，可按以下渠道递交质疑：①以书面材料递交至采购人:****；②在滁州****行质疑，具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册;

3.本项目的特定资格要求： 无

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”的；

④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据)的。

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑥被列入中国****站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位:****。

5.投标****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑦项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第 4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间： **** 27 日 至 2026年0 5 月 18 日

地点:****

方式：网上下载

售价： 0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2026年0 5 月 18 日 08点50分 （北京时间 ）

地点:****

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目只接受在安徽****场主体库（http://****/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽****行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州****网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽****场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-****转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服****、0550-****（工作日），CFCA客服025-****、0550-****（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：****（8：00-21：00）、0550-****（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省****行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登录滁州****站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为http://****/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝 。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构:****，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构:**** 。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人:****

名称 ： 滁州****局

地址:**** 滁州****路 99号5楼

联系人:**** 郑浩然

联系方式： 0550-****

2.采购代理机构 信息

名称 ： 安徽玖源****有限公司

地 址： 滁州市港汇 A座2820

联系人:**** 鲁丹丹

联系方式： ****

3 . 政府采购监督管理部门信息

名称:**** 滁州****局

地址:**** 滁州****楼 2楼

联系方式： 0550-****