赣榆人文服务中心项目 施工

招标公告

标段编号： E32********JS****

1. 招标条件

本招标项目 赣榆人文服务中心项目 （ 项目名称 ） 已由 连云港****局 （ 项目审批、核准或备案机关名称 ） 以 赣数备【 2025】311号 （ 批文名称:**** ） 批准建设，项目业主 连云港市人文****有限公司 ， 招标人:**** 连云港市人文****有限公司 ，建设资金来自 自筹，已落实 （ 资金来源 ） ，项目建设采用： ? 自建 □ 代建 □ 集中建设 。项目已具备招标条件， 现对该项目 赣榆人文服务中心项目 （ 标段 名称 ）的施工进行公开招标。

江苏洋井****有限公司 （ 招标代理机构:**** ） 受招标人:**** 施工 招标事宜。

2.项目 概况与招标范围

2 .1 标段名称:**** 赣榆人文服务中心项目 施工

2.2 建设地点:**** 连云港****村（原杜高村）

2.3 建设内容： 赣榆人文服务中心项目设计图纸范围内的土建、钢结构、桩基、精装修、电气、给排水、消防、暖通、电梯、智能化、道路、雨污水、围墙、景观绿化等，具体详见工程量清单及图纸。

2.4 质量要求： 执行国家现行验收规范，等级为合格

2 . 5 工程规模： 项目占地面积约 24.4亩，总建筑面积约76 00 平方米

2 . 6 工程 合同 估算价（万元） ： 约 5594 . ****万元

2.7 单位:****： 赣榆人文服务中心项目设计图纸范围内的土建、钢结构、桩基、精装修、电气、给排水、消防、暖通、电梯、智能化、道路、雨污水、围墙、景观绿化等，具体详见工程量清单及图纸

2 . 8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别： □小 型 □ 中 型 ? 大型 □ 特大型

□ 技术复杂工程： /

2 . 9 工期 ： 340 日历天 ，具体开工时间以招标人:****

2.10 是否属于政府采购工程：

?否

□是

****是否专门面向中小企业预留：

□是

?否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

****面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级： 具备建设行政主管部门核发的 有效的 建筑工程施工总承包 三 级及以上资质，企业具有 有效的 安全生产许可证 ；

注：根据江苏****厅〔 2023〕11号公告之规定，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国****平台标准，旧版电子证照同时废止。请参与本次投标的企业按前述标准提供最新版本的企业安全生产许可证。

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级： 具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专业 二 级 及以上 注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证 B类证 ；

3 . 3 资格审查必要条件：

3.3 .1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3 .2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定 ；

3.3 .3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3 .4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 （相关规定不作要求的除外） ；

3.3 .5项目负责人必须满足下列条件：

（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位:****：

本次招标不接受项目负责人同****公司担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员或个体工商户经营者，公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。

（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位:****、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点:****。

注： 在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以合同签订时间为准）到合同约定的工程全部完成且取得验收合格证明期间的工程。验收合格证明是指由建设单位:****）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位:****。

（ 3 ） 项目负责人必须是投标授权代理人。

（ 4 ） 项目负责人必须为 投标人 本单位:****，提供 投标人为其缴纳的 **** 以来任意一个月 由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同。

3.3 .6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 ****项规定的情形。

3.4 资格审查 可选 条件：

? 3.4 .1 □ 企业 ? 项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准： 项目负责人 自 2023 年 1 月 1 日 （ 含 ） 以来 ， 承担过单项合同建筑面积 60 00 平方米及以上且单项合同 工程 造价 4400 万元及以上的 公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

注：

（ 1 ） 投标人须提供 招标工程的中标通知书 、合同、竣（交）工验收证明，缺一不可。竣（交）工验收证明须由建设单位:****、监理单位:****，否则不予认可。

（ 2） 工程造价以合同签约金额为准，其余任何补充、变更及结算审计等金额均不作为业绩金额认定的依据。 建筑面积以合同或者竣（交）工验收证明为准（如合同与竣（交）工验收证明建筑面积不一致的，以竣（交）工验收证明为准）， 时间以 竣（交）工验收证明 上的验收时间为准。

（ 3 ） 提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明 投标人 名称 、工程内容、工程规模、工程施工部分金额（或工程造价）、建筑面积、 项目负责人、 竣（交）工验收证明 等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位:****，否则不予认可。

（ 4 ） 类似工程 指新建 或 扩建公共建筑工程施工 （或工程总承包） 业绩， 上述公共建筑不包含厂房及仓库等工业建筑。

（ 5）如提供的业绩类型为公共建筑工程施工，则本次拟派项目负责人必须在此业绩中担任项目负责人（或项目经理）；如提供的业绩类型为公共建筑工程工程总承包，则本次拟派项目负责人必须在此业绩中担任工程总承包项目经理（或施工项目负责人）。

（ 注： 除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可： （ 1 ） 项目负责人业绩不是投标人承担的； （ 2 ） 合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的； （ 3 ） 项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的； （ 4 ） 项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。 ）

□ 3.4 .2自 / 年 / 月 / 日以来（近 2年内），投标人 和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的 ；

□ 3.4 .3自 / 年 / 月 / 日以来（近 1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人:****、拒不提供履约担保情形的；

□ 3.4 . 4 自 / 年 / 月 / 日以来（近 5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人:****，履约评价不合格的名单如下： / ；

? 符合法律法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管 〔 2013 〕 508号文、苏建招函 〔 2015 〕 16号文、 连建发 〔 202 5 〕 182 号 执行 。投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标 、 项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由 投标人 自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。（格式详见 “ 投标人 承诺书 ”）

投标人（超过 3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺。 （格式详见 “ 投标人 承诺书 ”）

b. 本工程执行苏信用办 〔 2018 〕 23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

c.本工程招标工作执行“江苏****室、连云港****室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位:****，且未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。

e.本工程执行江苏****厅公告〔2018〕6号、苏建招办〔2022〕2号规定。 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业投标资质动态监管结果不处于不合格状态的。 投标人的建筑业企业投标资质动态监管结果由招标人:**** “ 江苏省工程建设数字化监管 ”系统查询获取。

注：投标人 应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人:**** 投标人 的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。 投标人 标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规 〔 2019 〕 1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

3.5 本工程 □ 接受 ? 不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： /

□3.6 以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□ 本标段以联合体形式预留 。 联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %（不低于 / %） 以上，且在共同投标协议中明确。

□ 本标段以分包形式预留 。 接受大型企业将 / %（不低于 / %） 以上的非主体、非关键性工作分包给 / 家 （一家或者多家） 中小企业，且在 拟分包项目计划表 中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4. 资格审查办法

本项目资格审查采用资格后审，须提供有效的：

（ 1） 企业 营业执照；

（ 2）企业资质证书；

（ 3）企业安全生产许可证；

（ 4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（ 5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（ 6）项目负责人 社会保险（或养老保险）缴纳证明 ， 由投标人为其缴纳的 **** 以来任意一个月 由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同 ；

（ 7 ） 项目负责人类似业绩证明资料 ；

（ 8 ）法人授权委托书、 法定代表人身份证及授权代理人身份证 （ 授权代理人必须是投标项目负责人 ）；

（ 9 ）投标人承诺书（详见投标文件格式） 。

5. 评标办法

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法如下：

5 .1 评标入围

5 .1.1评标入围合格条件

投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：

（ 1）至投标截止时间止，未按招标文件要求提供投标保证金；

（ 2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（ 3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（ 4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的 ；

（ 5 ） 投标所用项目负责人类似业绩不符合招标文件资格审查要求的 。

5 .1.2 评标入围方法

当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时，在投标文件开启（解密） 前 ，由招标人:**** 从 以下 方法二和方法三中随机抽取一种入围方式，并抽取相关参数，确定进入后续评标程序入围投标人 。

方法二：低价排序法。

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 ×G1（G1值为10%、15%、20%、25%、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时 由招标人:**** 抽取；再按报价由低到高取 15 家投标人进入后续评标程序。排序第 15 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 15 家时，按实际数量计取。

方法三：均值入围法。

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 ×G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时 由招标人:**** 抽取 ， 已经去除的投标人不再参与报价平均值计算和后续评标 ；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投标人进入后续评标程序。

取平均值（含）以上的具体数量 为 7 家 ， 取平均值以下的具体数量 为 8 家，平均值以下投标人应多于取平均值（含）以上的投标人，合计数量不少于 15 家（不足 15 家时，按实际数量计取）。评标入围过程中，当投标人平均值（含）以上（或平均值以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下 [ 或平均值（含）以上 ] 的数量。按顺序取平均值（含）以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

注： 评标结束 后， 除确认存在评审或计算错误外， 评标入围结果不因其他任何情形而改变 。

5.2评标标准：

6. 招标文件 的获取

6.1 招标文件获取时间为： 2026 年 04 月 24 日至 2026 年 05 月 06 日 23 时 59 分 。

6.2 招标文件获取方式：投标人登录 “电子招标投标交易平台”获取 ， 本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 连云港****网 。

7. 投标 文件的递交

7 .1 投标截止时间为 ： 2026 年 05 月 19 日 0 9 时 00 分 。投标人在投标截止时间前 ，登录 “电子招标投标交易平台”，递交 投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7 . 3 逾期未完成投标文件 递交 ， “电子招标投标交易平台” 将拒绝接收。

8. 其他 要求

8.1本工程采用远程不见面交易模式， 投标截止时间前完成网上投标文件上传 。

8.2 电子标书制作：投标人请到连云港****网 “投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系****公司寻求技术支持。

8.3请各投标单位:****《关于启动全省统一主体库的通知》（ http://****/lygweb

/tzgg/****/****-f68cd20dfcd5.html ）要求，登录全省****行用户注册及企业信息管理，提前登录、注册，及时录入企业相关信息及佐证材料。

8.4本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位:****，请投标单位:****〔投标其他文件〕中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

9. 发布公告的媒介

9 .1本次 招标 公告同时在 江苏 省 建设工程招标网、 江苏****平台、 连云港****网 上发布；

9 .2本次 招标 公告为第 1 次发布。

10. 联系方式

1 0 .1招标主体

招标人:**** 连云港市人文****有限公司 招标代理机构 ： 江苏洋井****有限公司

招标人:****： 连云港市赣榆 区 招标代理机构:****： 连云港****处

联系人:**** 吕昊霖 联系人:**** 柳 亚男

电话： **** 电话： 0518-****

传真： / 项目负责人 ： 刘艳辉

邮编： **** 传真： 0518-****

电子邮箱： / 邮编： ****

电子邮箱： liuyanan@http://****

10 . 2 相关部门

招投标行政监督部门： 连云港****局

联系电话 ： 0518-****

10.3异议渠道

投标人在规定时间内登录连云港****行异议提出

招标人:**** （ 盖单位:**** ）：

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项 ： 连云港地区支持实体 CA锁和移动CA数字证书 （ 手机 APP ） ，如果您是第一次在连云港****网络投标。

1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；

2.如需申请移动CA数字证书 （ 手机 APP ） 、请您在投标人 “全国CA互认 ” 扫码登录页面点击下载安装，自主选择 APP 进行安装和线上申请 。

使用 CA 登录 相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易 。

连云港****中心地址:****

连云港****路 9号市********楼。

实体 CA锁 （ 连云港办理点 ） ：

连云港****场 A座614室（家得福双盛店旁江苏****楼）。

各机构联系方式如下：