中航科技城-航空产业城(K分区地块)2026年度销售代理项目 招标公告

(项目编号：JSTCC****）

江苏省****有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京中航工业科****有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，代理组织中航科技城-航空产业城 (K分区地块)2026年度销售代理项目的公开招标工作。现邀请有诚意且满足基本资质要求的投标人参加投标。

一、项目名称:****

中航科技城-航空产业城 (K分区地块)2026年度销售代理项目（以下简称：本项目）（项目编号：JSTCC****） 。

二、项目简介

2.1本项目采购内容为：中航科技城-航空产业城 (K分区地块)2026年度销售代理项目，具体内容详见第五章 技术/服务需求书。

2.2项目地址:****。

*2.3本项目最高投标总限价： 公寓部分代理费率点击查看 1.2 %、商业办公部分代理费率 2 %（含税） ，投标人报价佣金费率不得高于上述限价费率，否则评委会有权否决其投标。

2.4服务期限：自 2026年 6月 1日起至 2026年 12月 31日止，共计 7个月。

三、合格投标人的基本资质要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在连续三年里没有骗取中标和重大的质量问题。

3.2 投标人 具有依法缴纳税收和保险的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；在以往活动中无不良记录、无负面社会影响。点击查看

3.3截至投标截止日，投标人未被“中国****网”网站（http://****/）列入失信被执行人；未被“信用中国”网站（http://****）列入重大税法违法失信主体、政府采购严重违法失信名单 （提供网站查询结果截图）

3.4投标人须保证，招标人:****，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人:****，投标人依法承担全部责任。

3.5投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人:****，不得直接或间接地与招标人:********公司或其附属机构有任何关联。投标人、投标人主要股东、投标人高管或主要负责人不得与招标人:****。

3.6投标人须从招标代理机构:****，否则不能参加本次项目的投标。

3.7法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司****公司/由其****公司，不得同时参与本项目投标。

3.8投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。

3.9本项目不接受联合投标。

3.10投标人须提供有效期内的《南京市房地产经纪企业备案证明》 （须提供证明材料复印件） 。

四、招标文件的发售

4.1凡有意参加投标者，请于 2026年 04 月 23 日至2026年 04 月 29 日17时00分 （北京时间，下同）期间，采用线上方式领取招标文件。

4.2文件提供方式：电子文件

4.3供应商应在江苏省****有限公司官网（ http://****点击查看 ）“供应商注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏****平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称:****“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。技术支持电话：****。

4.4文件售价：免费。

4. 5 本项目使用航空工业电子采购平台全流程电子招投标平台 （http://****) 。CA 数字认证证书请及时于航空工业电子采购平台购买，第一次使用的须缴纳会员费，由航空平台收取，否则无法进行线上投标 。 具体请参看航空工业电子采购平台发布的相关指南，有关事项请与航空工业电子采购平台客服联系，客服电话：****。

五、现场踏勘

此次招标不安排集中踏勘，由各投标单位:****。

六、招标文件澄清要求的递交

各投标人如果对本招标文件有任何澄清和答疑要求，请于至 2026年 04 月 30 日上午9: 00 前发送至 ****@http://**** （提供WORD格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。邮件标题****公司对（项目名称:****）此后不再接受澄清和答疑要求。

七、投标文件的递交和开标

7.1投标文件递交方式： 投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区，并将密封好的纸质版投标文件递交至：南京****路19号云密城C栋3楼305室 。

7.2投标文件递交截止时间： 2026年 05 月 14 日 09 时30分（北京时间）

7.3投标文件递交地址： 航空工业电子采购平台电子招投标专区 （ 电子投标文件 ）； 南京****路19号云密城C栋3楼305室 （ 纸质投标文件 ）；

7.4投标文件接收人： 朱媛菁****

7.5投标文件递交说明： 未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件将被拒收 。

7.6开标时间： 同 投标文件递交截止时间

7.7开标地点： 南京****路19号云密城C栋3楼305室

7.8开标方式： 本项目采用 线上线下同时进行 。 投标人投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区****场参与本项目开标活动，同时参加本项目述标的项目负责人需到达开标现场。投标人未按时至开标现场参加开标活动的，视同认可开标结果 。

八、发布公告的媒介

本次 招标公告在 《 航空工业电子招投标平台（ http://****点击查看 ) 》、《江苏****平台》 等平台上 发 布 。

九、联系方式

代 理 人： 江苏省****有限公司

地 址:****

邮 编： ****

联 系 人:****、周伟业、许一凡

电 话： ****、 1 ****

电子邮箱： ****@http://****

招 标 人:********有限公司

地 址： /

联 系 人： /

电 话： /

十、 其他补充事宜

1、 本项目收取平台服务费：500元

2、注册要求：供应商应在江苏省****有限公司官网（ http://****点击查看 ）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏****平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称:****“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。 3、本项目后续相关通知将通过”JSTCC江苏****平台”发送给供应商，供应商注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人:****。技术支持电话：****，025-****。