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西夏区****区城市危旧房改造三期（学怡园）项目 —项目管理服务招标公告
1.招标条件
本招标项目 西夏区****区城市危旧房改造三期（学怡园）项目 -项目管理服务 已由 银川****局 以 银西审服批发【2025】 32 号 批准建设，项目业主为 银川****区住房城乡建设和交 通局 ，建设资金来自 争取申请地方政府专项债券、 危房改造资金、 自治区补助和本级配套支持 ，招标人为 银川****局 。项目已具备招标条件，现对该项目 项目管理服务 进行公 开招标。
宁夏 融信工程管理咨询有限 公司 受招标人:**** 项目管 理服务 招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况： 北部片区城市危旧房改造三期（学怡园）项目采取原拆原建模式安置模式，解决学怡园、祥华居家属楼改造项目、瑞祥苑 C、D级危房改造项目片区820户，拟安置户数832户。项目位于西夏区****区以南、贺兰山西路以北。项目总占地面积****亩。规划总建筑面积****万平方米（住宅9.1万平方米，服务用房、地下及配套面积3.35万平方米）。
2.2建设地点： 银川****区
2.3服务期限： 自本项目合同签订起，项目立项、设计、招标、 施工、监理、造价、安全、质量、进度全过程管控，直至工程竣工验收备案、房屋交付业主、安置入住完成、项目资料移交归档、项 目各类审计环节及质保期协调管理全部结束。
2.4招标范围： 西夏区****区城市危旧房改造三期（学怡园）项目 -项目管理服务，服务内容包括但不限于：以经批准的施工图预算为投资控制目标；包括实施阶段的设计咨询管理，施工管理(含未完工项目的后续管理工作)、监理管理、工程款支付管理、竣工结算 、移交质保、验收后评价，直至发改验收和竣工验收管理、项目各类审计环节等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同 、信息、变更等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算等实施过程的建设管理工作；对项目的各类手续报批报建和组织协调各方面推进工作等、整理汇编移交有关项目资料等，具体工作内容 详见合同条款约定，以及招标人:**** 。
2.5 标段划分： 本项目不划分标段 。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人需具备独立法人资格，同时具有良好的 企业信誉与项目管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管 理人员。
3.2拟派项目负责人具有 二级及以上注册建造师执业资格或一级 注册造价工程师执业资格，同时具有工程类或工程经济类中级及以 上专业技术职称，并具有 相关项目管理经验。 且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.3本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要 求： / 。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026年 4 月 23 日0 0 时 00分至2026年 4 月 30 日 23 时 59 分 （北京时间，下同），登录 “宁夏****平台 ”（以下简称“ 电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
4.2“ 电子交易平台 ”实行CA数字证书安全登录管理。
5.投标文件的递交
5.1本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 5 月 15 日09时00分 ，投标人应在截止时间前通过 “ 电子交易 平台 ”递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件， “电子交易平台 ”将予以拒收。
注：各投标人在开标前应及时关注宁夏****区公共资源交 易网 “变更公告 ”栏、系统内“澄清和修改 ”栏及系统内“ 查看答 疑回复 ”栏，及时查看时间或内容上的调整，招标人:**** 构）不再以其他方式通知。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 “ 宁夏****网 ”、“中国招 标投标公共服务平台 ”上发布。
7.项目监督部门及联系电话
本项目招标投标监督部门为： 西夏区****局，联系电 话：0951-****
8.联系方式
招 标 人：银川****局
地 址：银川****园北街
联 系 人：张兆祥
电 话：0951-****
招标代理机构： 宁夏融信工程管理咨询 有限公司
地 址： 银川****区 宝湖海悦 8号营销中心822室
联 系 人： 王斌、许凯、董力铮
电 话： ****
2026 年 4 月 23 日
[A64********]西夏区****区城市危旧房改造三期（学怡园）项目-项目管理服务.NXZF
