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| 拍卖标的名称 | 银川****区丰登嘉苑2套公开拍卖 | |||||||||
| 拍卖项目编号 | NXZTHD-2026-1 | 拍卖机构 | 宁夏中天****有限公司 | |||||||
| 公示起始日期 | **** | 公示截止日期 | **** | |||||||
| 标的所在地区 | 银川****区 | |||||||||
| 一、委托人承诺 | ||||||||||
| 本委托人现委托宁夏中天****有限公司在中拍平台（http://****/）对银川****区丰登嘉苑2套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||
| 二、转让方简况 | ||||||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | 银川****局 | ||||||||
| 注册地（住所） | 银川****路759号 | |||||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | 银川****区人民政府 | ||||||||
| 三、拍卖标的简况 | ||||||||||
| 银川****区丰登嘉苑2套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。 | ||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 宁夏博源卓越土地房地产资产评估****有限公司 | ||||||||
| 评估基准日 | (宁夏)博源卓越(2025)(房估)****、(宁夏)博源卓越(2025)(房估)****、(宁夏)博源卓越(2025)(房估)****、共3个报告评估基准日**** | |||||||||
| 拍卖标的对应评估值 | 每套房产详见评估报告（参考价不包含土地出让金），上述房地产最终拍卖底价以出具的正式评估报告结果为准。 | |||||||||
| 四、拍卖要求及资格条件 | ||||||||||
| 拍卖条件 | 底价拍卖 | 序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 参考价（元） | |||||
| 1 | 丰登嘉苑20-4-601 | **** | **** | |||||||
| 2 | 丰登嘉苑15-2-301 | 94.4 | **** | |||||||
| 价款支付方式 | 按双方《竞买协议》的约定执行。 | |||||||||
| 竞买注意事项 | 1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位:****.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。 3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由买受人承担。起拍价格不包括物业储备金、房屋维修金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用。拍卖成交后，买受人需自行缴纳此部分费用； 4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁竞买人需****公司并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 5、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。 | |||||||||
| 竞买条件 | 1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。 | |||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||
| 交纳金额 | 人民币****元/每套 | |||||||||
| 交纳时间 | ****下午17:00前交纳 （以保证金到账时间为准） | |||||||||
| 交纳账户名称 | 宁夏中天****有限公司 | |||||||||
| 开户行 | 宁夏****行 | |||||||||
| 交纳账号 | ****30 | |||||||||
| 五、拍卖交易信息 | ||||||||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||
| 拍卖交易说明 | 1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。 2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位:****。 3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。 | |||||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | |||||||||
| 展示时间 | ****-5月11日 | |||||||||
| 展示地点 | 银川****区（标的物所在地） | |||||||||
| 拍卖时间 | ****（星期二）下午15：00 | |||||||||
| 拍卖网址 | http://****/ | |||||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、宁夏****网 | |||||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 宁夏中天****有限公司 | ||||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 郭春乐 | 联系电话 | **** | |||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 翟小颖 | 联系电话 | **** | |||||||
| 传真 | 0951-**** | |||||||||
| 重要提示 | 竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。 | |||||||||
