阿鲁科尔沁旗 新民 小学校田地使用权租赁公告

项目编号： 202 6 -AQCQ-0 18

阿鲁科尔沁旗公共资源交易中心受阿鲁科尔沁旗 新民 小学委托，对 新民 小学校田地使用权进行公开租赁。

招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、出租 标的基本情况

（一）出租人： 阿鲁科尔沁旗新民小学

统一社会信用代码： ********XW

法定代表人： 郝智勇

单位:****： 全额拨款事业单位

住所： 阿鲁科尔沁旗新民乡

（二）出租标的简介：

备注： 1 . 上述地块以现状为准。

2 . 出租期一年为当年耕作期，并非周期性一年，即 ****前。

3 . 保证金与成交款分账户缴纳。

（三）特别说明：

1、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认， 充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险 相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方 一旦 参加承租，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞标都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞标，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照阿鲁科尔沁旗 新民 小学提供的文书确定，阿鲁科尔沁旗公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞标行为，承租人一旦作出竞标决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞标成功，承租人不能以任何理由（包括所谓 “不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞价保证金不予退还。

4、种植要求：只允许种植一年生农作物；所有地块均不享受任何粮食补贴。（承包方如违背此要求，按承包土地成交价的百分之五十给予 新民 小学经济赔偿）。

二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产转租已履行了内部决策程序， 由 阿鲁科尔沁旗 财政局 批准 ,内蒙古赛安达房地产土地****有限公司对转租资产进行了评估 ， 出具了《不动产评估报告》估价报告编号： （蒙）赛安达（ 202 6 ）（估）字第 S 0 23 号资产评估，评估结果已经在阿旗财政局备案。

三、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞标。竞标结束后进行资格审查。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件 4：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间： 202 6 年 4 月 22 日 8：30起至202 6 年 4 月 28 日 17：30止。

报名时间： 202 6 年 4 月 22 日 8：30起至202 6 年 4 月 28 日 17：30止。

保证金交纳截止时间： 202 6 年 4 月 28 日 17：30止（银行到帐为准）。

五、标的踏勘时间、地点:****

时间： 202 6 年 4 月 22 日 8：30起至202 6 年 4 月 28 日 17：30止。（节假日除外）。

阿鲁科尔沁旗 新民 小学 郝智勇 联系 电话 ： ****

六、交易方式

（一）网络竞价方式： 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《 附件 4：竞买人操作手册 》）。

网络竞价日期为 ： 202 6 年 4 月 29 日

延时竞价周期： 240秒。

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

（四）标的成交后 3个工作日内，出租人与承租人在阿鲁科尔沁旗 新民 小学签订成交合同，并支付全部成交价款。

七、竞价保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰****行以转账的方式汇入竞价保证金（详情咨询业务办理开户行）

银行账户与联系方式

1、开户行：中国农业****有限公司赤峰****行

账户名称:****

账 号：系统自动生成

2、开户行：中国建设****有限公司赤峰****行

账户名称:****

账 号：系统自动生成

3、开户行：中国工商****有限公司赤峰****行

账户名称:****

账 号：系统自动生成

4、开户行：中国****行

账户名称:****

账 号：系统自动生成

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞价保证金必须通过本单位:****、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。 不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞价保证金。 （建议使用非限额银行卡）

（三） 成交竞租人交纳的竞价保证金，在标的成交后，成交竞租人向一次性付清全部价款后， 5个工作日内统一办理退还竞价保证金手续（不计息）。

未成交竞租人交纳的竞价保证金，在按规定程序和要求确定承租人后 5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四) 发生下列情况之一，竞价保证金不予退还 ：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

8、承租方未在规定日期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。

八、成交价款的支付

标的成交后 3个工作日内，出租人与承租人在 阿鲁科尔沁旗 新民 小学 签订成交合同， 由阿鲁科尔沁旗 新民 小学 开具缴款通知书，承租方及时按缴款通知书中指定账户和价款金额 一次性足额 缴入财政。

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏内上传）

2、法定代表人身份证（正反面）；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（附件1）及委托代理人身份证（正反面）；

4、承诺函原件。（附件3）

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证（正反面）；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（附件2）及委托代理人身份证（正反面）；

3、承诺函原件。（附件3）

十、资格确认

成交后，确认竞得人后，阿鲁科尔沁旗公共资源交易中心进行资格审查确认。

联系人:**** 电 话： 0476-****

发布单位:****

发布时间： 202 6 年 4 月 21 日

附件1.法人代表授权委托书.doc

附件2.自然人授权委托书.doc

附件3.承诺函.docx

附件4.竞买人操作手册.docx