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黑龙江****区
2023年老旧小区改造项目续建工程施工
招标公告
招标编号：
FJ0103G****
1.招标条件
本招标项目
黑龙江****区
2023年老旧小区改造项目续建工程施工
由上级主管部门
批准建设，招标人:****
哈尔滨****局
，建设资金来自
区政府统筹投入
，项
目出资
比例为
100%
。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1
项目名称:****
黑龙江****区
2023年老旧小区改造项目续建工程施工
2.2
建设地点:****
哈尔滨****区
2.3
工程规模：
续建改造面积
24.2万平方米，涉及55栋楼，3418户居民。主要建设内容为对原施工未完成楼本体及配套基础设施的改造。
2.4
计划工期：
计划开工日期：
2026 年 05月 19 日，计划竣工日期：2026 年 06 月 25 日，总工期：38 日历天，
（
注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件
的统一标准，实际开、竣工日
期按合同相关条款规定执行）。
2.5
招标范围:****
完成本项目施工图纸及工程量清单范围内的所
有工作内容
2.6
质量要求：
施工质量标准：
符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专
业验收规范的合格标准；工程施工安全标准：符合现行国家、行业及地方工程施工安
全标准、规范、
规程、
文件的规定和现行《建筑施工安全检查标准》（
JGJ
59）的合格标准要求；
工程施工环境保护标准：
符合现行国家、行业及地方环境保护标准、规范、规程、文件的规定
和建筑施工现场扬尘污染防控
“六个百分百
”要求；
建筑材料质量标准：
各种材料、成品、半成品及构件必须是达到国家现行规范和质量标准要求的合格品，符合国家相关质量检测合格标准。
2.7
本项目不划分标段
2.8
最高投标限价（或合同估算价
）：
****
元
3.投标人资格主要要求（详见投标须知）
3.1
投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。
3.2
具备
建设行政主管部门核发的
建筑工程施工总承包一级（含一级）
及以上资质；
3.3
具备有效的安全生产许可证。
3.4
投标人拟派项目负责人须具备
具备建筑工程专业一级（含一级）
及以上
注册建造
师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格
证书（
B
证
），
符合省****场管理
人员配备规定，且未在黑龙江****网
-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的
状态为准）。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态 ”。以投标截止日黑龙江****平台（
http://****:8095/hibsmp/indexController/findIndex点击查看
）
“资质动态核查 ”专栏上查询的结果为准。
3.7
其他：
****
投标人拟派项目负责人未担任其他在
施建设工程项目的项目负责人，同时须提供近
3
个
月（
2026 年 01 月到 2026 年 03 月
），
投标人为其缴纳职工基本养老保险
的有效证明材料。（建办
市函【
2019】92 号文件中规定的
6
类情形人员除外）。
****
施工单位:****、使用和管理应满足
《黑龙江****场人员实名制管理办法》（黑建规
[2026]3号）
文件要求，不得低
于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。
****
资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、
内容等详见招标
文件，
只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
****
投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录
；（
本条
“行贿
犯罪记录
”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，
以中国裁判
文书网（
https
://
wenshu
.
court
.
gov
.
cn
点击查看
）网站公布的判决结果为准。）
****
投标人及其法定代表人、拟派项目负
责人没有被列入失信被执行人名单
；（
以投标截止
日信用中国网站（
www
.
creditchina
.
gov
.
cn
点击查看
）公布的结果为准。）
****
投标人被列入哈尔滨****站
“建筑领域欠薪企业公示名单
”且未完成整改的，其投标将被否决。（以投标截止日哈尔滨****站：
https
://
zzcx
.
hrbjzsc
.
cn
:8887/
WageArrears
点击查看
公布的数据为准。）
****
本项目执行《黑龙江****场人员实名制管理办法（试
点击查看
行》（黑建规范〔
2022〕10
号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（
农民
工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。
4.招标文件的获取
4.1
凡有意参加投标者，请登录
“黑龙江
省****网（
http
://
ggzyjyw
.
hlj
.
gov
.
cn点击查看
）
”
点击首页
“交易平台
”的“会员端
”，使用
CA
锁登录后免费下
载本项目招标文件。下载时间为
2026
年
0
4
月
21
日
17
时
00
分至
2026
年
0
4
月
28
日
17
时
0
0
分
（北京时间，下同
），
逾期将不可下载，
未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。
4.2
首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，
有关手续请查看
“黑龙江****网
”首页“
服务指南
”中相关文件。
5.投标文件的递交
5.1
投标文件递交的截止时间
(投标截止时间，下同)为
2026
年
05
月
13 日
09
时
30
分，投标人
应在投标截止时间前通过黑龙江****网
-交易平台递交电子投标文件。
5.2
逾期递交的投标文件，招标人:****。
6.开标方式
6.1
本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前
登录黑龙江****网
-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。
6.2
开标时间：
2026
年
05
月
13 日
09
时
30
分。
6.3
开标地点:****
哈尔滨****中心（哈尔滨****路
181
号市民大厦）
四楼开
标室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在在黑龙江****网
（
http
://
ggzyjyw
.
hlj
.
gov
.
cn
/点击查看
）；
哈尔滨****网
-建设工程（
https
://
hrbggzy
.
harbin
.
gov
.
cn
/
点击查看
）
上发布。
8.其他
8.1
本项目采用
(
□综合评估法/□经评审的最低投标价法/
☑
评定分离法
)，具体评标、定标规
则详见招标文件。
8.2
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人:****，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位:****，招标人:****
在收到异议之日起
3 日内作出答复，异议由招标人:****。
☑
8.3
其他：
****
与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标；
单位:****、管理关系的不同单位:****
划分
标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
****
本项目将在哈尔滨****平台接受监督
，潜
在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业
基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，
系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：
http
://****:8001/
jgweb
/#/
login
点击查看
，有关注册手续请查看平
台登录页面中的《使用手册》，
请按照使用手册进行注册。
****
招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，
请及
时进行举报。
哈尔滨****局
举报电话：
0451-****
；
9.有关单位:****
招标投标行政监督单位:****
哈尔滨****局
招标人:****
哈尔滨****局
地
址：
哈尔滨****区
联系人:****
王先生
联系电话：
0451-****
代理机构:********有限公司
地
址：黑龙江****区
928-18号2层1室
联
系
人：高娜
项目负责人：高娜
电
话：
0451-****
电子邮箱：
zspxmgl888@http://****
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江****行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人:****。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人:****，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江****网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江****网''中的《服务指南》黑龙江****平台电子保函-操作手册、黑龙江****平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
