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发布时间： **** 09:50:57 来源： 南充****中心 浏览次数：   原文链接
招租公告
兹定于 2026年 4 月 29 日上午 10时在南充********嘉陵区****中心 开标 室对嘉陵区****行公开招租，有关事项公告如下：
一、招租标的
南充****区 龙蟠镇 陶家坡村 （原 集凤镇****村 ） 2栋生猪养殖场，建筑面积约****㎡，租期5年，年租金起拍价 9.5 万元，竞租保证金 2 万元。
二、 招租方式： 有底价增价竞租，按价高者得的原则确定竞得人。
三、竞租人资格及条件
1、竞买人资格： 凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人和其他组织均可参与竞租，但法律法规对生猪养殖场竞租资格有特殊规定的，竞租人须符合相关要求并具备规定的资格和条件。
2、报名资料： ①、自然人报名 时 须提供网上报名 资格确认书、 本人身份证、竞租 保证金缴款凭证 ； ②、企业或其他组织报名 须提供网上报名 资格确认书、 营业执照、法人身份证、竞租 保证金缴款凭证 ； ③ 若 竞租人 不能参与竞拍 ， 还须提供 授权委托书、受托人身份证， 以上资料报名时需提供原件审核，留存复印 件盖 鲜章（捺印） 。
3、优先承租权： 享有优先承租 人若有意租赁 ， 须按要求报名竞租。 报名时 除提供上述证件外还 须提供原租赁合同、租金交纳凭据等有效证明材料原件审核，否则 ， 视为自动放弃优先承租权。
四 、 标的 展示 ： 公告之日 起至拍卖前标的 物原址 现场展示 ， 标的原承租人或现使用人的生活、经营财物和权益资产均不在招租范围内。
五、报名要求
1、 报名时间： 公告之日起至 2026年 4 月 28 日 18时
2、报名方式： 本次拍卖采取 线上与线下 相结合的报名方式 。 意向客户须 同时完成公共资源交易网线上报****公司线下现场资格审核报名 才算报名成功，成为有资格参与竞拍的合格竞买人。
3、报名程序及地点：
（ 1）未在原南充****网注册的竞买人 ：请登录四川****网（ http://****）以资产资源竞买人身份，办理四川省公共资源交易主体统一认证注册事宜，完成注册并提交平台审核通过后，才能报名参加竞拍。 [因审核时效为1-3个工作日，请竞买人合理安排时间，以免错过报名时间]。
（ 2）已在上述网站有注册账号的竞买人： 请在 2026年 4 月 28 日 17时前 登录四川****网（ http://****），点击首页“登录”-交易主体-全省统一认证入口，凭注册账号和密码登陆后，选择“南充市”、“南充****中心-新”，以“资产资源竞买人”身份在公告截止时间前报名，并打印资格确认书。网络平台操作咨询电话：****、0817-****。
（ 3）竞买人在完成网上报名后， 须于 2026年 4 月 28 日 18时前 携带报名资料原件到四川****路 253号西河明珠1幢12层5号拍卖公司办公室进行资格审核及办理现场报名和获取招租文件，报名资料须提供证件原件审核、留存复印件盖鲜章捺印。
4 、竞租保证金： 竞租保证金缴纳截止 2026年 4 月 28 日 17时，以银行到账时间为准。意向竞租人缴纳竞租保证金时，缴款人名称:****、 竞租保证金须与竞租标的一一对应，缴纳竞租保证金时须注明拟竞租标的，一份竞租保证金仅有权竞租相应的标的。 缴款账户如下：
收款人名称:********有限公司
账号： 1760 1750 ****
开户行： 四川天府****有限公司南充****行
六、特别说明
1、 所有标的均按现状招租 （实物现状和法律现状）进行招租和移交 ，含养猪场内现有的猪舍、管理用房、沼液池、沼气池、贮水箱、化尸池、料塔、监控设施、送料系统、过滤水池、供电设施等建构筑物和附属设施设备。若招租标的需要维修或增加设施，由承租人自行负责出资维修和购建，出租方不承担任何费用。
2、拍卖人在招租资料中有关竞租标的产权性质、位置、规模、用途、界线、平面图、购置时间、维护状况等内容是以委托方提供的相关资料为依据，拍卖人在招租资料中对招租标的所有描述仅供参考，不代表拍卖人的承诺和担保，最终以国家主管部门核定、登记内容和移交实物为准。竞租成交后，竞得人若发现所竞得标的实际****公司提供的招租资料内容不一致，均不影响本次竞租成交结果，成交价款均不实行多退少补。故，意向竞租人必须亲自或委托专人进行标的查验、调查、咨询，全面了解标的、弄清招租政策和相关费用，一旦参与竞租委托方和拍卖人则视为竞租人已全面了解招租标的、约定条款、相关政策和所有费用，所造成的一切后果自负。
3、租赁期限：本次招租标的租期为5年，租赁合同起止时间以竞得人与委托方（出租方）签订租赁合同约定时间为准。
4、年租金及租赁保证金的确定：
①第一年度租金均以各标的竞租成交价为准，租金按年缴纳，租期内不增减；
②租赁保证金（即租房押金），按年度租金的20%一次性计收收整至佰元。出租双方对租房押金按标的实际情况另外约定的，从其约定，需在租赁合同载明租赁保证金约定金额。承租人应在签订租赁合同2日内将租赁保证金缴纳至出租方指定账户。
5、租金支付时间及方式：竞租成功后，竞得人须在竞租拍卖会结束之日起5个工作日内付清第一年度租金至拍卖人指定账户（详见《竞租成交确认书》）；自第二租赁年度起，承租人至少应在上年度租赁期满1个月前付清下年度租金至南充市嘉陵农业****有限公司指定账户（详见《租赁合同》），逾期未付清视为承租人违约，出租方有权直接收回出租标的，除不退还租赁保证金外，将继续追究其相关法律责任。
6、《租赁合同》签订时间：竞租成功后 7个工作日内 ，竞得人须持租金缴款凭证及拍卖人出具的《竞租成交确认书》同委托方（出租方）签定租赁合同，只能是竞得人与委托方（出租人）签订租赁合同。
7、经营范围及要求：本次招租标的仅用于生猪饲养及相关经营项目，所有经营活动应符合国家相关环保、法律、法规的规定和所在区域社区、城管等相关部门对经营业态的要求，不得从事违法犯罪活动，出租方和相关部门有特别约定限制经营项目和范围的从其特别约定。
8、转租、分租：除出租方同意外，竞得人在《租赁合同》期限内，不得转租、分租，否则，按违约处理。
9、装饰装修及改扩建：竞得人若需对竞得标的进行装饰装修和改扩建构筑物的，须先拿出具体方案报经出租方审批，审核批准后，在不改变和破坏主体结构的前提下进行施工作业，租赁期满和腾退资产时，除可移动的生产经营资产外，所有装饰装修、改扩建构筑物及安装的水、电、监控、消防等配套设施无偿归委托方所有，竞得人不得损毁装饰装修和房屋结构。
10、市政影响：本次竞租标的若因市****行承担。
11、安全责任：租赁期间承租人为租赁房屋的第一安全责任人，承租人应当做好租赁房屋安全、消防等管理工作，确保租赁房屋备有国家规定的消防设备设施，积极主动参加人身、财产意外商业保险，如发生安全责任事故，概由承租人（竞得人）承担，出租方不承担任何责任。
12、其他事宜：未约定所涉的其他事项，由出租方与承租人在租赁合同中另行约定。
七、咨询电话
（ 1）拍卖公司 0817- **** 、 ****、****
（ 2）出租方 ****
南充市嘉陵农业****有限公司
南充****有限公司
二〇二 六 年 四 月 十 六 日
招租公告
兹定于 2026年 4 月 29 日上午 10时在南充********嘉陵区****中心 开标 室对嘉陵区****行公开招租，有关事项公告如下：
一、招租标的
南充****区 龙蟠镇 陶家坡村 （原 集凤镇****村 ） 2栋生猪养殖场，建筑面积约****㎡，租期5年，年租金起拍价 9.5 万元，竞租保证金 2 万元。
二、 招租方式： 有底价增价竞租，按价高者得的原则确定竞得人。
三、竞租人资格及条件
1、竞买人资格： 凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人和其他组织均可参与竞租，但法律法规对生猪养殖场竞租资格有特殊规定的，竞租人须符合相关要求并具备规定的资格和条件。
2、报名资料： ①、自然人报名 时 须提供网上报名 资格确认书、 本人身份证、竞租 保证金缴款凭证 ； ②、企业或其他组织报名 须提供网上报名 资格确认书、 营业执照、法人身份证、竞租 保证金缴款凭证 ； ③ 若 竞租人 不能参与竞拍 ， 还须提供 授权委托书、受托人身份证， 以上资料报名时需提供原件审核，留存复印 件盖 鲜章（捺印） 。
3、优先承租权： 享有优先承租 人若有意租赁 ， 须按要求报名竞租。 报名时 除提供上述证件外还 须提供原租赁合同、租金交纳凭据等有效证明材料原件审核，否则 ， 视为自动放弃优先承租权。
四 、 标的 展示 ： 公告之日 起至拍卖前标的 物原址 现场展示 ， 标的原承租人或现使用人的生活、经营财物和权益资产均不在招租范围内。
五、报名要求
1、 报名时间： 公告之日起至 2026年 4 月 28 日 18时
2、报名方式： 本次拍卖采取 线上与线下 相结合的报名方式 。 意向客户须 同时完成公共资源交易网线上报****公司线下现场资格审核报名 才算报名成功，成为有资格参与竞拍的合格竞买人。
3、报名程序及地点：
（ 1）未在原南充****网注册的竞买人 ：请登录四川****网（ http://****）以资产资源竞买人身份，办理四川省公共资源交易主体统一认证注册事宜，完成注册并提交平台审核通过后，才能报名参加竞拍。 [因审核时效为1-3个工作日，请竞买人合理安排时间，以免错过报名时间]。
（ 2）已在上述网站有注册账号的竞买人： 请在 2026年 4 月 28 日 17时前 登录四川****网（ http://****），点击首页“登录”-交易主体-全省统一认证入口，凭注册账号和密码登陆后，选择“南充市”、“南充****中心-新”，以“资产资源竞买人”身份在公告截止时间前报名，并打印资格确认书。网络平台操作咨询电话：****、0817-****。
（ 3）竞买人在完成网上报名后， 须于 2026年 4 月 28 日 18时前 携带报名资料原件到四川****路 253号西河明珠1幢12层5号拍卖公司办公室进行资格审核及办理现场报名和获取招租文件，报名资料须提供证件原件审核、留存复印件盖鲜章捺印。
4 、竞租保证金： 竞租保证金缴纳截止 2026年 4 月 28 日 17时，以银行到账时间为准。意向竞租人缴纳竞租保证金时，缴款人名称:****、 竞租保证金须与竞租标的一一对应，缴纳竞租保证金时须注明拟竞租标的，一份竞租保证金仅有权竞租相应的标的。 缴款账户如下：
收款人名称:********有限公司
账号： 1760 1750 ****
开户行： 四川天府****有限公司南充****行
六、特别说明
1、 所有标的均按现状招租 （实物现状和法律现状）进行招租和移交 ，含养猪场内现有的猪舍、管理用房、沼液池、沼气池、贮水箱、化尸池、料塔、监控设施、送料系统、过滤水池、供电设施等建构筑物和附属设施设备。若招租标的需要维修或增加设施，由承租人自行负责出资维修和购建，出租方不承担任何费用。
2、拍卖人在招租资料中有关竞租标的产权性质、位置、规模、用途、界线、平面图、购置时间、维护状况等内容是以委托方提供的相关资料为依据，拍卖人在招租资料中对招租标的所有描述仅供参考，不代表拍卖人的承诺和担保，最终以国家主管部门核定、登记内容和移交实物为准。竞租成交后，竞得人若发现所竞得标的实际****公司提供的招租资料内容不一致，均不影响本次竞租成交结果，成交价款均不实行多退少补。故，意向竞租人必须亲自或委托专人进行标的查验、调查、咨询，全面了解标的、弄清招租政策和相关费用，一旦参与竞租委托方和拍卖人则视为竞租人已全面了解招租标的、约定条款、相关政策和所有费用，所造成的一切后果自负。
3、租赁期限：本次招租标的租期为5年，租赁合同起止时间以竞得人与委托方（出租方）签订租赁合同约定时间为准。
4、年租金及租赁保证金的确定：
①第一年度租金均以各标的竞租成交价为准，租金按年缴纳，租期内不增减；
②租赁保证金（即租房押金），按年度租金的20%一次性计收收整至佰元。出租双方对租房押金按标的实际情况另外约定的，从其约定，需在租赁合同载明租赁保证金约定金额。承租人应在签订租赁合同2日内将租赁保证金缴纳至出租方指定账户。
5、租金支付时间及方式：竞租成功后，竞得人须在竞租拍卖会结束之日起5个工作日内付清第一年度租金至拍卖人指定账户（详见《竞租成交确认书》）；自第二租赁年度起，承租人至少应在上年度租赁期满1个月前付清下年度租金至南充市嘉陵农业****有限公司指定账户（详见《租赁合同》），逾期未付清视为承租人违约，出租方有权直接收回出租标的，除不退还租赁保证金外，将继续追究其相关法律责任。
6、《租赁合同》签订时间：竞租成功后 7个工作日内 ，竞得人须持租金缴款凭证及拍卖人出具的《竞租成交确认书》同委托方（出租方）签定租赁合同，只能是竞得人与委托方（出租人）签订租赁合同。
7、经营范围及要求：本次招租标的仅用于生猪饲养及相关经营项目，所有经营活动应符合国家相关环保、法律、法规的规定和所在区域社区、城管等相关部门对经营业态的要求，不得从事违法犯罪活动，出租方和相关部门有特别约定限制经营项目和范围的从其特别约定。
8、转租、分租：除出租方同意外，竞得人在《租赁合同》期限内，不得转租、分租，否则，按违约处理。
9、装饰装修及改扩建：竞得人若需对竞得标的进行装饰装修和改扩建构筑物的，须先拿出具体方案报经出租方审批，审核批准后，在不改变和破坏主体结构的前提下进行施工作业，租赁期满和腾退资产时，除可移动的生产经营资产外，所有装饰装修、改扩建构筑物及安装的水、电、监控、消防等配套设施无偿归委托方所有，竞得人不得损毁装饰装修和房屋结构。
10、市政影响：本次竞租标的若因市****行承担。
11、安全责任：租赁期间承租人为租赁房屋的第一安全责任人，承租人应当做好租赁房屋安全、消防等管理工作，确保租赁房屋备有国家规定的消防设备设施，积极主动参加人身、财产意外商业保险，如发生安全责任事故，概由承租人（竞得人）承担，出租方不承担任何责任。
12、其他事宜：未约定所涉的其他事项，由出租方与承租人在租赁合同中另行约定。
七、咨询电话
（ 1）拍卖公司 0817- **** 、 ****、****
（ 2）出租方 ****
南充市嘉陵农业****有限公司
南充****有限公司
二〇二 六 年 四 月 十 六 日
