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2026
年天津货站物业服务项目
招标公告
本招标项目
2026
年
天津货站
物业服务项目
（项目名称:****
，
招标人:****
中国国际货运****有限公司
，招标项目资金来自
自筹资金
（资金来源），出资比例为
100%
。该项目已具备招标条件，现进行公开招标
。
2.1
项目名称:****
2026
年
天津货站
物业服务项目
。
2.2
招标编号：
TC260W025
2.3
标段数量：
一
个标段。
2.4
服务内容及范围
：
中国国际货运****有限公司
天津货站
出港和进港库区、货站自有货机坪、办公楼、代理楼等公共区域的保洁服务、绿化养护、除草及绿植鲜花租摆、保障维修变、配电站日常管理及电站设施的预防性实验、化粪池及院内污水井清掏服务、日常零星维修（含维修配件）、会议服务、货站预留地树木落叶杂草清理、空调维保移机等，所在位置均属于
天津货站
辖区****区内。
2.5
服务地点:****
天津****路
天津货站
。
2.6
服务期限：
自合同签订之日起
2
年。
3.1
资格要求
：投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位:****。
3.2
财务要求：
投标人应提供近
3
年（
2022
年至
2024
年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，且
2022
年
-2024
年无亏损。上述财务会计报表至少应包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可。
3.3
业绩要求
：近
五
年（
202
1
年
1
月
1
日至投标截止日期
，
以合同签订时间为准
）具有一个服务过或正在服务的
合同金额
80
万元及以上物业
服务业绩。（提供合同复印件及其他有效证明材料复印件并加盖公章）
。
3.4
信誉要求：
（
1
）
投标人
未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单、未被列入中国****行为信息记录清单、未被列入信用中国网站严重失信主体名单（
以评标当日招标人:****
）；
（
2
）投标人非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近
3
年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为（提供盖公章的承诺函）。
3.5
履约能力要求：
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函）
3.6
其他要求：
单位:****、管理关系的不同单位:****。
3.7
本次招标
不接受
联合体投标。
4.1
本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意参与本项的潜在投标人，请于
2026
年
4
月
18
日至
2026
年
4
月
23
日
23
：
59
（北京时间，下同）前往
“
中招联合招标采购平台
”
进行投标人注册（网址：
http://****
、注册操作咨询电话
400 903 3175
）、获取电子版招标文件（
①
法定代表人（单位:****）授权书扫描件
②
被授权人身份证扫描件上传至平台后，审核通过后下载招标文件）。
4.2
招标文件售价
500
元
，
售后不退，且投标资格不能转让。
5.
投标文件的递交
点击查看
5.1
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
点击查看
2026
年
5
月
8
日
09
时
30
分
，地点:****
中招****有限公司（天津****园南商业带
2
号楼
1
门
202
）
。
5.2
逾期送达的、未送达指定地点:****，招标人:****。
6.
发布公告的媒介
点击查看
本次招标公告同时在中国****平台（
http://****
）、中国国际货运****有限公司官网（
http://****
）
点击查看
、
中国****网（
http://****
）
和
中国****有限公司采购管理平台（
http://****
）上发布，其他媒介转载无效。
7
.
联系方式
招标人:****
中国国际货运****有限公司
地址:****
天津****路
天津货站
招标代理机构:********有限公司
地址:****
62
号中关村资本大厦
联系人:****
吕超、刘楚格、焦楚越、吴迪
联系
电话：
****
、
010-****
电子
邮箱：
lvchao@http://****
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质疑联系渠道
采购实施联系人:****：
吕超
联系电话：
****、010-****
电子邮件：
lvchao@http://****
点击查看
邮寄地址:****
北京****路
62号中关村资本大厦9层910A房间
请对采购项目有质疑的供应商在采购公告截止时间前通过以上质疑渠道提出。
质疑函在中国****有限公司采购管理平台门户首页
—导航—诚信公开—质疑事项指南中查看下载。
