登录后可查看完整招标信息，包括联系方式、详细要求等关键内容
中国铁路北京局集团有限公司天津房建公寓段管内出租房屋消防设备检测服务竞争性谈判公告
（项目编号： **** ）
本项目 中国铁路北****有限公司天津房建公寓段管内出租房屋消防设备检测服务， 采购人为 中国铁路北****有限公司天津房建公寓段 ，采购项目资金已落实，具备采购条件，现进行 公开 竞争性谈判。
中国铁路北****有限公司天津房建公寓段管内出租房屋消防设备检测服务，具体内容详见项目需求书。
本次 谈判供应商 须具备的资格要求： 点击查看
3.1 供应商必须具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格 （提供营业执照复印件加盖公章）。
3.2 供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（响应文件中提供承诺函加盖公章） 。
3.3财务要求：供应商须提供须提供采购年度前三年内（2023年-2025年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件加盖公章。（供应商的成立时间少于招标人:****，应提供成立以来的财务状况表。）
3.4提交响应文件的截止日期前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件的截止日期成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
3.5供应商须具备履行合同的专业技术能力和沟通协调能力，供应商须承诺在合同履行过程中自行协调处理各类突发状况，服务时间要服从采购人:****（响应文件中提供承诺函加盖公章）。
3.6供应商所配服务人员应上社会保险，项目成交后在提供服务过程中发生的任何问题（包括经济和法律责任），均由成交单位:****（响应文件中提供承诺函加盖公章）。
3.7与采购人:****、其他组织或者个人，不得参加本谈判项目的谈判报价。单位:****、管理关系的不同单位:****（响应文件中提供承诺函加盖公章）。
3.8供应商若为法定代表人参与谈判，须提供法定代表人身份证明书（须加盖供应商公章）和法定代表人身份证明复印件；供应商若为被授权人参与谈判，须提供法定代表人身份证明书（须加盖供应商公章）及法定代表人授权书（须加盖供应商公章并由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明复印件。
3.9供应商应有良好的履约能力和商业信誉，本次谈判不接受：
（ 1）被中国国家****有限公司公布的限制投标的供应商；（响应文件中提供国铁采购平台（http://****/index）查询截图）。
（ 2）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://****）中列入严重违法失信企业名单；（响应文件中提供查询结果截图）。
（ 3）被列入“信用中国”网站（http://****）失信被执行人名录；（响应文件中提供查询结果截图）。
（ 4）供应商及其法定代表人（单位:****）近三年内（****至递交响应文件截止日）被“中国****网”网站（http://****/）记录有行贿记录。（响应文件中提供行贿情况查询结果截图）。
3 .10本项目特定资格要求：
（ 1）供应商须为符合《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号）从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构（供应商须在“社会消防技术服务信息系统”注册并备案合格，服务类型为“消防设施维护保养检测”，提供网上备案截图并加盖公章）。
（ 2）供应商须提供近2年内（****至递交响应文件截止日）（以合同签订日期为准）消防设备检测业绩证明至少一项（应提供相应业绩的中标（成交）通知书及合同协议书的复印件）。
（ 3）本项目应配备：项目经理1名，须为一级注册消防工程师。（提供注册消防工程师注册证书复印件并加盖公章）
3.11本项目不接受联合体参与，提供《非联合体声明函》。
4.1获取竞争性谈判文件的时间：2026年 4月16日 18:00 至 2026年 4月2 0 日 1 8 ： 00；
4.2获取竞争性谈判文件的地点:****。
4.3获取竞争性谈判文件的流程及方式:
符合资格要求的供应商，请按以下步骤于 2026年 4月16日 至 2026年 4月2 0 日 以线上方式进行报名并获取竞争性谈判文件。
（ 1）登录“国铁采购平台”（http://****）完成国铁采购平台企业用户注册；
（ 2）购买竞争性谈判文件采用电汇或现金的方式支付（请在汇款备注中标明：****标书费”），标书费以电汇或银行转账方式从供应商账户汇至采购代理机构:****，不接受个人电汇。采购代理机构:****：
开户行：招商****有限公司天津****行
账 号： ****0401
户 名：天津****有限公司
（ 3）注册成功的供应商登录国铁采购平台后，点击“招标（试）”→点击“公告”在【公告】→【采购公告】模块下，找到本项目，并点击【查看】进入，点击【我要参与】，进入【文件购买】页面，点击【录入缴费凭证】按钮，进行报名操作。并在备注中标明报的包号。
（ 4）由采购人:****，供应商登录国铁采购平台电子招标采购系统，在【参与的项目】→办理中，找到已报名的项目，进入竞争性谈判文件页面，点击【下载文件】下载电子版竞争性谈判文件。
（ 5）在获取竞争性谈判文件截止时间前，请将如下报名资料：营业执照扫描件、汇款单截图、“文件及资料领取表”以邮件形式发送至zxzb0606@http://****（邮件主题为：****第 包的报名信息）。
（ 6）报名日期以标书费到账日期为准，未在采购公告指定时间内完成标书费支付者，或未通过“国铁采购平台”获取竞争性谈判文件（报名）者，将不具备参与本项目的谈判资格。
（ 7）购买竞争性谈判文件后不参加谈判的供应商，请在下载竞争性谈判文件后一日内以书面形式告知，并将书面告知内容以邮件形式发送至zxzb0606@http://****，邮件主题为：****第 包弃标函（书面通知应包括供应商名称:****、联系电话、项目名称:****，弃标原因，加盖公章并注明发送时间）。
注：报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话： 010-****转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）
4.4竞争性谈判文件的售价(元):200。
5.1 响应文件 递交的截止时间（ 响应 截止时间， 下同）为 2026年 4月23日14时00分 （北京时间），地点:**** 5号商业楼三层南区开标室。
5.2 本项目采用国铁采购平台采购系统进行线下投标、开标、评标。
5.3 逾期送达的、未送达指定地点:**** 求密封的 响应文件 ，采购人:****。
本项目定于 2026年 4月23日14时00分 （北京时间）开始谈判，谈判地点为：天津****场 5号商业楼三层南区开标室。
届时供应商的法定代表人或其委托代理人和有关人员 出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。
本次 竞争性谈判公告 在 国铁采购平台（ http://****） 上发布。
采购人:********有限公司天津房建公寓段
地址:**** 51号
联系人:****
电话： ****
采购代理机构:********有限公司
地址:**** 5号商业楼三层南区
联系人:****、刘朝蓉、徐明辉
电话： 022-****
电子邮件： zxzb0606@http://**** 点击查看
中国铁路北****有限公司天津房建公寓段
天津****有限公司
2026年 4月16日
