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1.
竞价条件
本竞价项目
悦澜湾
S1#1-105室
商铺
招租
竞价
已由有关部门批准
。
出租
人为：
徐州华中****有限公司
，现对
悦澜湾
S1#1-105室
商铺
进行
招租
竞价，欢迎符合相关条件的竞价人参加投标。
2.
项目概况与竞价范围
2.1
竞价项目名称
：
徐州华中****有限公司
悦澜湾
S1#1-105室
商铺
招租
竞价。
2.2
竞价范围及内容：
徐州市
悦澜湾
S1#1-105
室
商铺，层数一层
，
S1#1-105室建筑面积为****平米,
租期
二
年
。
本商铺租金起拍价为年租金
****元（第一年给予房屋装修期1个月，在第一年房屋租金里减免
），
履约保证金
4000元。本商铺
禁止从事危险品、有污染及扰民行业经营
。
2.3
项目
地点:****
徐州市
鼓楼区悦澜湾。
2.4
竞价
方式
及规则
：
线上开标。竞价人登录
“
徐矿招标与采购网
”注册后，竞价人在竞价开始前，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。
（
1）竞价人首次报价不得低于起拍价，竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本次竞价有步长（每次加价幅度）要求，按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长（每轮
竞价涨幅
）为第一年租金
5%，2350元/年涨幅。
（
2）在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。
（
3）按照“价格优先、时间优先”原则，以最先提交的最终报价最高的竞价人为中标候选人。
（
4）中标人候选人不能按要求提交履约保证金的或签订合同，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，出租人有权按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人或重新组织竞价。
3.
竞价人资格要求
3.1
企业
法人和自然人均可参与
竞价
，意向
竞价人
应具有完全民事行为能力的自然人或
在中
华人民共和国境内注册
的
企业法人。
3.2
意向
竞价人
应
具有独立订立合同的能力
。
3.
3
企业法人
应
具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定
。
3.
4
不接受徐州****有限公司及被列入失信黑名单的投标单位:****。
3.
5
失信被执行人惩戒执行苏信用办〔
2018〕23号
。
3.6
符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.7
自然人参与竞价的，
原则上应
在签订合同后
30
日历天
内完成营业执照办理，变更为企业法人并重新签订租赁合同。如不在规定期限内办理营业执照
且无正当理由的
，
已签订
合同作废，扣除
合同履约保证金
，
并
追究违约责任。
4.
竞价
保证金的缴纳：
4.1
竞价保证金的缴纳方式：采用
电汇
或转账
方式。竞价申请人在
20
26
年
4
月
23
日
17
﹕
00
时
前
，必须确保竞价保证金汇至
徐州华中****有限公司
专用账户，
方可参与
竞
标
。
户
名：
徐州华中****有限公司
开户行：
建行淮西支行
账
号：
32********
（以到
账
为准）
4.2
竞价保证金为人民币
壹仟
元整
。
4.3
签订租赁合同后
5
个工作日内，退还竞得人与未竞得人竞价保证金。
4.
4
竞价人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标，
中标结果公示结束三十日内无正当理由不签订租赁合同的，
出
租
人有权拒绝退还其竞价保证金。
5.
竞价
评
选
办法
5.1
参与竞价自然人或企业法人
1人及以上的，即进行竞价。在规定的竞价时间内最高的竞价人为中标候选人。
5.2
公司对中标候选人要进行尽调，考察过后签订租赁合同。考察不通过的取消其中标候选人资格，出租人退还其竞价保证金。
5.3
中标候选人应积极配合出租人对其考察，对于不配合考察的中标候选人，出租人有权拒绝退还竞价保证金。
6
.
竞价文件的递交
按照
“
徐矿招标与采购网
”及公告的时间要求递交竞价人的竞价单，竞价时间为****下午开始14:00至结束16:00。
7.
点击查看
发布公告的媒介
点击查看
本次招标公告同时在中国****平台（
http://****
）、江苏****平台（
http://****
点击查看
）、徐矿招标与采购网
（
http://****/bid_ol/home/index.do
）
发布
。
8.
联系方式
出
租
人：
徐州华中****有限公司
地
址：
徐州****路
28****楼1-105、1-106
邮
编：
****
0
联系人:****
付新
电
话：
0516-****
8
20
26
年
4
月
12
日
