1. 采购条件

中国铁路济****有限公司济南****楼 2-5层卫生间及聊城****厅整修项目工程 已由 济南机务段党政联席会 批准建设，资金来源为 单位:**** ，采购人为 中国铁路济****有限公司济南机务段 ，项目业主为 中国铁路济****有限公司济南机务段 。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1建设地点：

济南****区（济南市、聊城市）。

2.2计划工期：

标段一： 40天

标段二： 40天

2.3工程概况：

标段一：济南整备楼 2-5层卫生间整修工程

卫生间经设计后分为男、女卫生间、洗漱区三部分。拆除既有卫生间墙地砖、隔断、洗手盆及蹲便器地台等。卫生间内既有吊顶、门窗及门窗套等拆除。卫生间新做防水。地面铺贴防滑瓷砖，瓷砖美缝。顶面新做铝扣板吊顶，新做抗倍特板隔断。新做断桥铝窗户。加装钛镁合金门及门套。安装小便器，蹲便器，洗手盆，拖把池等设备。电路重新敷设布设插座、开关。暖气管道除锈刷漆，更新暖气片。新做给排水系统 等， 清理现场，因施工产生的垃圾外运。

标段二：聊城****厅整修项目工程

室内：墙面顶面腻子铲除拆，既有门窗、地砖拆除。新做 70型材单层钢化玻璃断桥铝窗户。地面铺贴防滑瓷砖，美缝。顶面新做造型吊顶、东墙新做背景墙。安装不锈钢踢脚线、加装实木复合门套，新做石材窗台板。室内墙面新作乳胶漆。室内电线路重新敷设，并安装灯具，开关，插座等用电设备。室内暖气片利旧，暖气管道部分改造。

室外：既有门头饰面板拆除，防盗窗拆除，外墙腻子铲除。新作墙面造型及门头，屋面新作防水卷材。外墙乳胶漆，更新下水管。

清理现场，因施工产生的垃圾外运。

2.4采购 范围 ：

中国铁路济****有限公司济南****楼 2-5层卫生间及聊城****厅整修项目工程 ，划分为 2 个标段。 （ 标段一：济南整备楼 2-5层卫生间整修工程 ； 标段二：聊城****厅整修项目工程 ）

3.竞标人资格要求

3.1 本项目要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1. 1 资质要求：竞标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质和具有在有效期内的安全生产许可证。

3.1. 2 竞标人须为一般纳税人（结算时提供 9% 的增值税专用发票）。

3.1. 3 竞标人须提供法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书，提供身份证复印件。

3.1. 4 本项目采用资格后审方式。

3.1. 5 业绩要求：应具备近 3 年（ 202 3 年至 202 5 年）以来与本标段类似施工方面的业绩；须提供中标通知书或合同协议等相应的复印件。

3.1. 6 项目经理：竞标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

3.1. 7 本标段不接受联合体投标申请。

3. 2 投标人未在 “信用中国”网站（ http://**** ）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ http://**** ）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3 年不曾有行贿犯罪记录 http://****/ ），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（ https://www. http://****/ ）查询（提供查询结果截图） 。 其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。“竞标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济****公司机关部门及采购人:****，未聘任济****公司机关部门及采购人:****、业务代表”。

4. 谈判文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台 http://****/ 进行企业用户注册。

4.2. 谈判文件获取时间： 2026 年 4 月 9 日 17 时 3 0 分至 2026 年 4 月 14 日 17 时 0 0 分 （北京时间，下同）截止。

4.3. 谈判文件： 0 元。

竞标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人:****，弃标函（需注明项目名称:****）扫描件发送邮件至代理机构。

5.现场勘查

本项目由招标人:****。

踏勘现场时间： 2026 年 4 月 15 日 ， 济南段区 9：00；聊城段区14：00。

踏 勘 地 点： 济南****区、聊城段区 。

踏勘现场联系人： 潘先生。

联系电话： ****，****

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为： 2026 年 4 月 17 日 14 : 0 0 至 14 : 3 0 分 ，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 4 月 17 日 14 时 30 分 ，地点为： 济南****厦 6 楼 第一评标室 （济南****路 57号） 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点:****，采购人:****。

6.3开标时间为： 2026 年 4 月 17 日 14 时 30分 。

7. 采购编号

****-26LX-069

8. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（ http://****）上发布。

9. 联系方式

采 购 人：中国铁路济****有限公司济南机务段

地 址：济南****区万盛街 2号济南机务段

联 系 人： 潘 先生

电 话： 043-****

代理机构:********有限公司

单位:****： 济南****路 57号（济南****厦8楼）

邮 编： ****

招标业务联系人： 刘女士 ；马女士

电 话： 0531-****

电子邮件： jtzb_zb3@http://****

招标代理机构:****：

开户单位:********有限公司

开户行：建行济南****行

银行账号： 37********