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北京中城建华****有限公司受中国铁路北****有限公司北京房建公寓段的委托对“北京****楼道墙面、漏雨及风机盘管病害整治”采取竞争性谈判方式进行采购。
一、项目编号：BJFJGYD2026-ZZ043
二、谈判内容：本项目为北京****楼道墙面、漏雨及风机盘管病害整治。主要整治内容包括天棚拆除与新作、风机盘管拆除、安装及修理、管线拆除与更换、防水修补、玻璃打胶、电气线路敷设及配件安装、防火门维修等。（具体内容详见工程量附表）
三、工期：40天。
四、资金性质：第一批综合维修资金，****（RMB****元），资金已落实。超出采购控制价的报价将被拒绝。
五、资质要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2023年-2025年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质证书；
（6）项目经理须为受聘于供应商的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师且具有“安全生产考核合格证书”（简称B本）（新版电子证照）；且相关项目管理经验不少于3年；与供应商具有有效的劳动或社保关系；成交后项目经理未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位:****）的同意调离文件；
（7）具有有效的安全生产许可证；
（8）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：有同类工程业绩；
（9）经济部分报价需造价人员签字并盖章；
（10）供应商须完成中国铁路北****有限公司段管工程管理信息平台注册登记；
（11）单位:****、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
（12）供应商必须向采购代理机构:****，未经向采购代理机构:****；
（13）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人或存在严重失信记录的，或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，或被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”的记录的，不得参加本次项目的谈判；
（14）供应商及其法定代表人、项目经理在近三年没有行贿犯罪记录；
（15）本项目不接受联合体；
（16）供应商须为国铁采购平台（http://****/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。并在国铁采购平台完成谈判文件下载。
六、竞争性谈判文件发售时间及售价：****16:00至****16:00，每天9:00～16:00（北京时间，节假日除外），竞争性谈判文件100元/本，售后不退。
文件获取方式：
（1）现场获取，每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。领取文件需携带营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章。
文件获取地点:****。
（2）为了保证报名工作的顺利进行，提供网上领取方式，具体要求如下：①将营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章的扫描件，发至本公司邮箱：zhaobiao@http://****；②采购代理机构:****，向供应商发送电子版报名表及竞争性谈判文件费用汇款账户；③供应商填写完成并将文件费用电汇至我单位:****，将电子版报名表及汇款证明材料****公司邮箱；④报名日期以文件费到账日期为准，采购代理机构:****。如须纸质版谈判文件，请在报名表中注明，我公司将依据供应商提供的邮寄地址:****。（邮寄费用由供应商承担）⑤文件费发票（普票）将在文件费到账后开具，供应商可在谈判当日现场领取或填写发票信息下载电子发票，发票不提供邮寄业务。每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。
以下两种情况，不具有参加本项目谈判资格：
（1）未在国铁采购平台注册并成功下载电子版竞争性谈判文件的；
（2）国铁采购平台报名成功后，未到采购代理机构:****。
七、递交报价文件截止和报价时间：
时间：****9时00分（北京时间）
地点:****。
逾期送达的、未送达指定地点:****，采购人:****。
八、凡对本次竞争性谈判提出询问，请与北京中城建华****有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
采 购 人：中国铁路北****有限公司北京房建公寓段
地 址:****
联 系 人:****
电 话：010-****
采购代理机构:********有限公司
地 址:****
联 系 人:****、赵翰拼
电 话：****-8017/8018、****、****
电 子 信 箱：zhaobiao@http://****
九、本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（http://****/）上发布。
北京中城建华****有限公司
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