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竞谈 书
欢迎具备实施能力的单位:**** 报价谈判 活动。
一、项目概况
1.项目名称： 2026年公安基层所队维修项目（张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁****所）
2.项目地点： 张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁****所
3.项目内容及工作量：
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工程量清单 -曲阜南警务区房屋维修项目 |
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序号 |
工作项目或费用名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
综合单价最高限价
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备注 |
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1 |
更换爆裂钢化门玻璃 |
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平方米 |
2.73 |
400 |
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2 |
更换爆裂钢化窗玻璃 |
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平方米 |
1.32 |
400 |
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3 |
更换大门地弹簧 |
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套 |
1 |
600 |
|
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4 |
更换门上亮子玻璃 |
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平方米 |
1.26 |
100 |
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工程量清单 -枣庄****区房屋维修项目 |
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序号 |
工作项目或费用名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
综合单价最高限价
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备注 |
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1 |
室外塑料给水管安装（热熔 ≤ DN32） |
|
米 |
30 |
100 |
室外地埋管 |
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2 |
室内塑料排水管安装（热熔 ≤ DN25） |
|
米 |
4 |
50 |
包含阀门管件等 |
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3 |
内墙面粉刷工程 |
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平方米 |
484 |
30 |
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4 |
屋面檐沟防水工程 |
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平方米 |
72 |
50 |
|
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5 |
室内电改 |
|
平方米 |
121 |
35 |
包括配电箱、开关、插座、灯具及电线路新设等 |
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6 |
更换吊顶 |
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平方米 |
98 |
120 |
包含新设龙骨 |
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7 |
院落大门维修及油漆 |
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平方米 |
**** |
50 |
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8 |
更换房屋大门 |
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平方米 |
8.5 |
600 |
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9 |
弱电改造 |
|
米 |
20 |
20 |
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10 |
垃圾清运 |
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立方米 |
5 |
90 |
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11 |
地面硬化 |
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平方米 |
20 |
120 |
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工程量清单 -枣庄****区房屋维修项目 |
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序号 |
工作项目或费用名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
综合单价最高限价
|
备注 |
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1 |
更换木门 |
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平方米 |
9.6 |
800 |
4 樘、含包口 |
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2 |
新做室内吊顶 |
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平方米 |
20.8 |
180 |
包含新设龙骨 |
|
3 |
更换照明灯 |
|
盏 |
2 |
60 |
|
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4 |
卫生间改造 |
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平方米 |
4.5 |
1300 |
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工程量清单 -济宁****所房屋维修项目 |
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序号 |
工作项目或费用名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
综合单价最高限价
|
备注 |
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1 |
外墙破损墙皮铲除 |
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平方米 |
25 |
20 |
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2 |
外墙挂网抹灰 |
|
平方米 |
25 |
30 |
|
|
3 |
外墙新做真石漆 |
|
平方米 |
98 |
120 |
|
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4 |
卫生间漏水处理 |
|
处 |
2 |
1300 |
含瓷砖铲除、修复等全活 |
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5 |
铝板吊顶新做 |
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平方米 |
**** |
120 |
包含新设龙骨 |
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6 |
内墙找补粉刷乳胶漆 |
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平方米 |
23 |
30 |
|
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7 |
更换 LED平板灯 |
|
盏 |
2 |
65 |
|
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8 |
垃圾外运 |
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立方 |
6 |
60 |
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备注：项目最高限价 ****元 |
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（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
二、竞标人资格要求
1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。
2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济****有限公司及其上级管理机构限制竞标。
4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
5.安全生产许可证在有效期内。
6. 竞标人必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上的资质。
7. 竞标人必须具有良好的企业信誉，具备类似房建项目施工业绩，提供业绩有效证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
三、项目要求
1. 质量等级 合格 ； 计划 工期 40 天 ； 承接企业资质 建筑工 程施工总承包叁级及以上 ，最高限价 ： ① 曲阜南警务区房屋维修： ****元； ② 枣庄****区房屋维修 ****元 ③ 枣庄****区房屋维修 ****元； ④ 济宁****所房屋维修项目 ****元 ，采用 通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮， 综合单价不得高于综合单价最高限价 ，甲供： 无 。其他： 1）该项目需符合《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》（铁总运〔2014〕60号）文件中铁路房建设备大修、综合维修工程质量验收标准。2）承包方所购买材料必须为符合国标的品牌合格产品，进场时必须有甲方人员的签字验收证明，并留存相应的材料检验报告和合格证书 。
2.资格审核材料
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③ 营业执照 复印件
④ 授权委托书
⑤ 类似房建项目 施工业绩证明
3.报价单位:****“信用中国”网站（http://****）中被列入失信被执行人名单，报价单位:****（http://****）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位:****“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位:****、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
4.本次报价为 全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。
5.报价方须提供 9 %增值税专用发票。
6. 验收完成一周内提报施工和结算资料。
7. 现场踏勘：组织对张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁****场踏勘。时间：****08:30时，集合地点:****。
联系人:****，联系电话： **** 。
四、报价文件提交
1. 2026 年 4 月 16 日 8 :30 时 前 ， 报价人 携带报价文件及授权委托书 到 兖州房建车间二楼会议 室 参加谈判会 。
2. 谈判时间： 2026 年 4 月 16 日 8:30 时整。
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的 报价 文件， 采购车间 不予受理。
4.报价文件需密封，封口加盖报价单位:****。
联系人： 庞工 ，电话： ****
详细地址： 山东****路 7号
采购人： 中国铁路济****有限公司 济南房建公寓段
****
报价单
致： 中国铁路济****有限公司济南房建公寓段
根据贵方 2026年公安基层所队维修项目（张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁****所） 竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。
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工程量清单 |
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序号 |
工作项目或费用名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
综合单价最高限价
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综合单价
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合价
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备注 |
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1 |
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2 |
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…… |
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合计 |
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大写 |
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备注：项目最高限价 **** 元 |
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说明： 1. 全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。
2. 保证 在 天 内完成上述全部工作量。
3. 保证工程质量达到 等级。
报价单位:****）
报价人：（签字） ，联系电话：。
报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。
