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数智健康产业创新基地A区（天心数谷二期A区）项目监理服务 （招标项目名称:****）监理招标公告
1. 招标条件
招标项目 数智健康产业创新基地A区（天心数谷二期A区）项目监理服务 （项目名称:**** 长沙****委员会 （项目审批、核准或备案机关名称:**** 长沙****委员会关于数智健康产业创新基地A区(天心数谷二期A区)项目立项的批复 天开审[2025]20号 （批文名称:****）批准建设，项目业主为 湖南********公司 ，建设资金来自 园区财政统筹、政府专项债及银行贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 湖南********公司 。招标代理机构为 湖南星阳项目****有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 数智健康产业创新基地A区（天心数谷二期A区）项目监理服务 ；
2.2 建设地点： 位于天心经开区范围内，四至范围为：团结路以西、规划南湛路以东、暮南路以南 ；
2.3 项目基本情况： 数智健康产业创新基地区(天心数谷二期AA区)项目规划总用地面积 ****㎡，折合约****亩，净用地面积****㎡。本项目规划建设1#生产厂房，18层高层生产厂房，规划建筑高度****m，消防建筑高度为****m；2#生产厂房，8层高层生产厂房(含4层裙房厂房)，规划建筑高度****m:3#生活配套，5层生活服务配套设施，规划建筑高度****m，消防建筑高度为****m，地下停车库1层，高度-3.7m及室外附属工程，项目总建筑面积****㎡，计容建筑面积****㎡(最终以长沙****中心建筑面积复核数据为准)；项目发包金额****万元，其中工程费用****万元 ；
（由招标人:****，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市****路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
2.4 标段划分： 一个标段 ；
2.5 监理服务期限： 为数智健康产业创新基地A区（天心数谷二期A区）项目施工准备期、施工期、工程收尾期、保修期等提供全过程监理服务，设计施工总承包服务期限暂定为740天，自合同生效之日起算，至项目完成竣工验收备案、所有工程保修期结束止 ；
2.6 其他： /
（以上内容均由招标人:****）
3.招标范围
本项目招标范围:****：数智健康产业创新基地A区（天心数谷二期A区）项目施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的全过程监理；根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对施工关键岗位人员履职、人证合一、合同履约（含分包合同）、农民工工资支付等事项的监督管理；对工程建设相对方的关系进行协调并履行建设工程安全生产管理法定职责。
4 . 投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或者工程监理建筑工程专业乙级及以上 资质（由招标人:****），资质证书处于有效期；
（3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑工程 专业 国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 长沙市 行政区域内最多有 零个■ 2 个作为总监理工程师的在建项目，且在 长沙市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
4.3 入围业绩要求： 不要求类似工程业绩；
■要求类似工程业绩：
**** 企业类似工程业绩
不要求类似工程业绩；
■要求近 3 年内完成过 1 个 单项合同建安工程费不少于 **** 万元的房屋建筑工程监理业绩或单项合同总建筑面积不少于 **** 平方米的房屋建筑工程 监理业绩。
**** 总监理工程师类似工程业绩
不要求类似工程业绩；
■要求近 3 年内完成过 1 个 单项合同建安工程费不少于 **** 万元的房屋建筑工程监理业绩或单项合同总建筑面积不少于 **** 平方米的房屋建筑工程 监理业绩。
注： 类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / （具体数量） / 个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.5 其他 / 。
5.1 有投标意愿者，请于 详见外网公告 在 湖南****交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人:****、图纸的修改、澄清答疑在 湖 南省****交易系统 发布，投标人自行下载。
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 详见外网公告 。请投标人登录 湖南****交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南****交易系统 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
采用资格后审方式
本招标项目采用： 综合评估法1；■综合评估法2。
本次招标公告同时在 湖南****网、湖南****平台、长沙****网、长沙融城经济****有限公司官网 上发布。
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南****交易系统 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南****交易系统 咨询热线咨询，联系方式： ****、0731-**** 。
（1）招 标 人:************公司
地 址：湖南****路22号天心数谷创芯中心
联 系 人:****
电 话： 0731-****
传 真：/
电子邮件：/
（2）招标代理机构:********有限公司
地 址： 岳麓区********4楼452
项目负责人：冷夏忠 （按招标代理委托协议填写）
项目组其他成员：左进伍、游利、李莎莎（按招标代理委托协议填写）
电 话： 0731-****
传 真：/
电子邮件： ****@http://****
（3）行政监督部门： 湖南省·长沙市·天心区·天心区****局
地 址：长沙****路298号
电 话：0731-****
